서울특별시 마포구 공덕동 105-84 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.99㎡ D타입 · 평당 6,787만원
- 17억 4,510만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 4.7%
- 마포구 준공 5년 이내 아파트 평당 7,104만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 163.95 대 1
- 일반공급 250세대 · 접수 40,988건
- 차이 금액
- 8,150만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감463세대민영
- 모집공고일
- 2024.06.21
- 당첨자 발표
- 2024.07.10
- 시공사
- 지에스건설 주식회사, 현대건설 주식회사
마포자이힐스테이트 라첼스 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별마포자이힐스테이트 라첼스은 마포구 공덕동에 들어서는 463세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.06.21이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.99㎡ D타입는 231세대이고 최고 분양가는 17억 4,510만원이에요. 전용 평당 6,787만원이에요.
- 같은 기준으로 마포구 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 7,104만원이에요. 분양가가 4.7% 낮아요.
- 전용 84.99㎡ D타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 8,150만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 250세대에 40,988건이 접수돼 평균 경쟁률은 163.95 대 1이에요. 전용 84.99㎡가 276.3 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.99㎡ A타입18평 | 82.49㎡ | 124세대일반 64 · 특별 60 | 13억 4,070만원 | 7,389만원 | 266.58 : 1접수 17,061건 · 최저 69점 | ▲ 3.9%비싸요 |
| 전용 60㎡ B타입18평 | 82.56㎡ | 24세대일반 14 · 특별 10 | 13억 2,880만원 | 7,322만원 | 181.21 : 1접수 2,537건 · 최저 68점 | ▲ 3%비싸요 |
| 전용 84.98㎡ C타입26평 | 109.83㎡ | 37세대일반 21 · 특별 16 | 17억 1,630만원 | 6,677만원 | 82.67 : 1접수 1,736건 · 최저 69점 | ▼ 6.4%약 1억 977만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ E타입26평 | 111.11㎡ | 10세대일반 7 · 특별 3 | 17억 4,500만원 | 6,788만원 | 118.71 : 1접수 831건 · 최저 69점 | ▼ 4.7%약 8,124만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ A타입26평 | 110.1㎡ | 15세대일반 10 · 특별 5 | 16억 9,470만원 | 6,592만원 | 276.3 : 1접수 2,763건 · 최저 73점 | ▼ 7.8%약 1억 3,163만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ B타입26평 | 109.83㎡ | 18세대일반 12 · 특별 6 | 16억 9,910만원 | 6,609만원 | 66.92 : 1접수 803건 · 최저 64점 | ▼ 7.5%약 1억 2,726만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ D타입26평 · 최다 공급 | 110.57㎡ | 231세대일반 118 · 특별 113 | 17억 4,510만원 | 6,787만원 | 120.32 : 1접수 14,198건 · 최저 69점 | ▼ 4.7%약 8,150만원 싸요 |
| 전용 114.97㎡ B타입35평 | 145.32㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 21억 9,140만원 | 6,301만원 | 263 : 1접수 263건 | ▼ 12.7%약 2억 7,928만원 싸요 |
| 전용 114.98㎡ A타입35평 | 144.99㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 21억 4,120만원 | 6,156만원 | 265.33 : 1접수 796건 | ▼ 15.4%약 3억 2,973만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2024.06.21
- 특별공급 접수
- 2024.07.01
- 1순위 접수
- 2024.07.02
- 2순위 접수
- 2024.07.03
- 당첨자 발표
- 2024.07.10
- 계약
- 2024.07.21 ~ 2024.07.24
- 입주 예정
- 2027년 3월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 213세대를 모집해 12,425건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
공덕동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 마포구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 16곳의 전용 평당 7,104만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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공덕동 전체 시세는 공덕동 아파트 시세, 마포구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.