경기도 의왕시 고천동 265번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 59.8㎡ A타입 · 평당 4,393만원
- 7억 9,460만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 31.1%
- 고천동 준공 5년 이내 아파트 평당 3,028만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 5.5 대 1
- 일반공급 450세대 · 접수 2,476건
접수 마감958세대민영투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2025.11.21
- 당첨자 발표
- 2025.12.10
- 시공사
- 에스케이에코플랜트 주식회사
의왕시청역 SK VIEW IPARK 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별의왕시청역 SK VIEW IPARK은 의왕시 고천동에 들어서는 958세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.11.21이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 59.8㎡ A타입는 419세대이고 최고 분양가는 7억 9,460만원이에요. 전용 평당 4,393만원이에요.
- 같은 기준으로 고천동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 3,028만원이에요. 분양가가 31.1% 높아요.
- 일반공급 450세대에 2,476건이 접수돼 평균 경쟁률은 5.5 대 1이에요. 전용 84.74㎡가 14.53 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 46.98㎡14평 | 64.53㎡ | 113세대일반 63 · 특별 50 | 4억 9,640만원 | 3,493만원 | 2.57 : 1접수 162건 · 최저 35점 | ▲ 13.3%비싸요 |
| 전용 51.66㎡16평 | 71.53㎡ | 101세대일반 46 · 특별 55 | 6억 1,740만원 | 3,951만원 | 6.17 : 1접수 284건 · 최저 53점 | ▲ 23.4%비싸요 |
| 전용 59.78㎡ B타입18평 | 82.82㎡ | 153세대일반 67 · 특별 86 | 7억 7,700만원 | 4,297만원 | 3.99 : 1접수 267건 · 최저 38점 | ▲ 29.5%비싸요 |
| 전용 59.8㎡ A타입18평 · 최다 공급 | 83.03㎡ | 419세대일반 185 · 특별 234 | 7억 9,460만원 | 4,393만원 | 5.19 : 1접수 960건 · 최저 51점 | ▲ 31.1%비싸요 |
| 전용 74.78㎡ B타입23평 | 102.31㎡ | 77세대일반 38 · 특별 39 | 8억 9,270만원 | 3,946만원 | 6.74 : 1접수 256건 · 최저 50점 | ▲ 23.3%비싸요 |
| 전용 74.79㎡ A타입23평 | 102.59㎡ | 47세대일반 24 · 특별 23 | 9억 1,160만원 | 4,029만원 | 7.63 : 1접수 183건 · 최저 24점 | ▲ 24.8%비싸요 |
| 전용 84.74㎡ A타입26평 | 115.57㎡ | 27세대일반 15 · 특별 12 | 10억 720만원 | 3,929만원 | 14.53 : 1접수 218건 · 최저 22점 | ▲ 22.9%비싸요 |
| 전용 84.77㎡ B타입26평 | 115.44㎡ | 21세대일반 12 · 특별 9 | 9억 9,640만원 | 3,886만원 | 12.17 : 1접수 146건 | ▲ 22.1%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2025.11.21
- 특별공급 접수
- 2025.12.01
- 1순위 접수
- 2025.12.02
- 2순위 접수
- 2025.12.04
- 당첨자 발표
- 2025.12.10
- 계약
- 2025.12.22 ~ 2025.12.25
- 입주 예정
- 2030년 1월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 508세대를 모집해 1,973건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
고천동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 고천동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 3곳의 전용 평당 3,028만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 대방디에트르센트럴 | 2026년 | 3,010만원 | 6건 |
| 의왕시청역풍경채어바니티 | 2026년 | 3,028만원 | 5건 |
| e편한세상고천파크루체 | 2023년 | 4,174만원 | 3건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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고천동 전체 시세는 고천동 아파트 시세, 의왕시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.