구미 원호자이 더 포레 청약

경상북도 구미시 고아읍 원호리 90번지 일원(구미 원호지구 도시개발사업지구 내 B1블록)

접수 마감834세대민영

구미 원호자이 더 포레 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

구미 원호자이 더 포레은 구미시 고아읍에 들어서는 834세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.06.17이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 84.76㎡ B타입26평 · 최다 공급	107.87㎡	299세대일반 140 · 특별 159	4억 2,300만원	1,650만원	32.11 : 1접수 4,495건 · 최저 57점	▲ 9.3%비싸요
전용 84.87㎡ A타입26평	108.05㎡	196세대일반 91 · 특별 105	4억 2,300만원	1,648만원	60.92 : 1접수 5,544건 · 최저 60점	▲ 9.2%비싸요
전용 84.98㎡ C타입26평	109.09㎡	177세대일반 87 · 특별 90	4억 2,300만원	1,646만원	23.29 : 1접수 2,026건 · 최저 53점	▲ 9.1%비싸요
전용 101.86㎡31평	127.88㎡	86세대일반 74 · 특별 12	5억 500만원	1,639만원	54.91 : 1접수 4,063건	▲ 8.7%비싸요
전용 114.19㎡35평	141.87㎡	76세대일반 66 · 특별 10	5억 6,500만원	1,636만원	59.48 : 1접수 3,926건	▲ 8.6%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 376세대를 모집해 806건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 고아읍 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 4곳의 전용 평당 1,496만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
원호자이더포레	2025년		0건
구미푸르지오센트럴파크	2024년	1,748만원	50건
문성레이크자이	2021년	1,847만원	47건
문성서희스타힐스	2018년	1,078만원	70건
문성파크자이	2017년	1,243만원	61건
구미고아세영리첼레이크뷰	2016년	1,147만원	33건
구미문성태왕아너스	2015년	776만원	11건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

구미 원호자이 더 포레 분양가는 얼마인가요?

전용 84.76㎡ B타입 최고 분양가는 4억 2,300만원이에요(전용 평당 1,650만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

구미 원호자이 더 포레 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2022.06.27, 1순위 2022.06.28, 2순위 2022.06.29, 당첨자 발표 2022.07.07이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

구미 원호자이 더 포레 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

고아읍 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 1,496만원이고 이 공고의 전용 84.76㎡ B타입 분양가는 전용 평당 1,650만원이에요. 분양가가 9.3% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

구미 원호자이 더 포레 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 458세대에 20,054건이 접수돼 평균 43.79 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.