부산광역시 연제구 거제동 802번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.98㎡ B타입 · 평당 2,762만원
- 7억 1,000만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 53.1%
- 레이카운티(1단지) 최근 12개월 실거래 평당 4,228만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 120.63 대 1
- 일반공급 1,576세대 · 접수 190,118건
- 차이 금액
- 3억 7,687만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감2,759세대민영
- 모집공고일
- 2020.09.14
- 당첨자 발표
- 2020.10.08
- 시공사
- 삼성물산(주) 대림산업(주) 에이치디씨현대산업개발(주)
레이카운티 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별레이카운티은 연제구 거제동에 들어서는 2,759세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.09.14이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.98㎡ B타입는 1073세대이고 최고 분양가는 7억 1,000만원이에요. 전용 평당 2,762만원이에요.
- 같은 기준으로 레이카운티(1단지) 최근 12개월 실거래는 전용 평당 4,228만원이에요. 분양가가 53.1% 낮아요.
- 전용 84.98㎡ B타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 3억 7,687만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 1,576세대에 190,118건이 접수돼 평균 경쟁률은 120.63 대 1이에요. 전용 75.94㎡가 805.5 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 레이카운티(1단지)으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 4,228만원, 거래 126건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 49.87㎡ A타입15평 | 67.75㎡ | 80세대일반 50 · 특별 30 | 3억 2,400만원 | 2,148만원 | 42.58 : 1접수 2,129건 · 최저 59점 | ▼ 96.8%약 3억 1,378만원 싸요 |
| 전용 49.87㎡ B타입15평 | 67.8㎡ | 7세대일반 4 · 특별 3 | 3억 300만원 | 2,009만원 | 138 : 1접수 552건 · 최저 63점 | ▼ 110.5%약 3억 3,475만원 싸요 |
| 전용 59.99㎡ A타입18평 | 81.66㎡ | 423세대일반 262 · 특별 161 | 4억 7,900만원 | 2,640만원 | 72.87 : 1접수 19,093건 · 최저 62점 | ▼ 60.2%약 2억 8,816만원 싸요 |
| 전용 60㎡ B타입18평 | 82.6㎡ | 188세대일반 116 · 특별 72 | 4억 7,500만원 | 2,617만원 | 56.48 : 1접수 6,552건 · 최저 60점 | ▼ 61.6%약 2억 9,238만원 싸요 |
| 전용 75.9㎡ B타입23평 | 103.1㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 5억 6,400만원 | 2,456만원 | 708 : 1접수 1,416건 · 최저 69점 | ▼ 72.1%약 4억 686만원 싸요 |
| 전용 75.94㎡ A타입23평 | 102.21㎡ | 4세대일반 4 · 특별 0 | 6억 3,800만원 | 2,777만원 | 805.5 : 1접수 3,222건 · 최저 69점 | ▼ 52.3%약 3억 3,331만원 싸요 |
| 전용 84.83㎡ A타입26평 | 113.73㎡ | 982세대일반 544 · 특별 438 | 7억 1,100만원 | 2,771만원 | 135.17 : 1접수 73,531건 · 최저 66점 | ▼ 52.6%약 3억 7,386만원 싸요 |
| 전용 84.98㎡ B타입26평 · 최다 공급 | 115.41㎡ | 1073세대일반 594 · 특별 479 | 7억 1,000만원 | 2,762만원 | 140.78 : 1접수 83,623건 · 최저 65점 | ▼ 53.1%약 3억 7,687만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.09.14
- 특별공급 접수
- 2020.09.24
- 1순위 접수
- 2020.09.25
- 2순위 접수
- 2020.09.28
- 당첨자 발표
- 2020.10.08
- 계약
- 2020.10.28 ~ 2020.11.06
- 입주 예정
- 2023년 11월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 1,183세대를 모집해 10,224건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
거제동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 레이카운티(1단지) 최근 12개월 실거래예요. 거래 126건의 전용 평당 4,228만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 레이카운티(1단지) | 2023년 | 4,228만원 | 126건 |
| 레이카운티(5단지) | 2024년 | 2,895만원 | 32건 |
| 거제미소지움더퍼스트 | 2024년 | 2,490만원 | 3건 |
| 레이카운티(3단지) | 2023년 | 3,670만원 | 94건 |
| 레이카운티(2단지) | 2023년 | 4,770만원 | 79건 |
| 레이카운티(4단지) | 2023년 | 3,215만원 | 34건 |
| 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 2023년 | 3,136만원 | 32건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 레이카운티(1단지) 실거래가에서 볼 수 있어요. 거제동 전체 시세는 거제동 아파트 시세, 연제구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.