주변에 아무것도 없다
2025.11.01
교통이 전무하여 차가 있어야합니다 택배는 문제없읍니다 그러나 다소 심심하고 넷플릭스를 다 보게되는 꼴이났습니다 농촌심심한생활이 괜찮으시면 강추합…
전남광주통합특별시 영암군단지 7곳36개월 실거래 24건
학산면 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월학산면 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 20건, 전세 0건, 월세 4건, 모두 24건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,250만원, 전용 평당가는 187만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 32.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 52.7% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5,300만원보다 20% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월4,250만원▼ 19.8%36개월 전체 대비6건
전용 평당가 · 매매187만원▼ 32.5%직전 12개월 대비3년 전 대비 -52.7%
36개월 실거래24건매매 20 · 전세 0 · 월세 4
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
학산면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순학산면 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가학산면 동네 후기는 자리톡에 5건, 평점은 3.6점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 60점, 대중교통 20점, 교육 20점, 마트 60점, 병원 0점, 공원 80점이에요. 공원 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "주변에 아무것도 없다", "나쁘지 않다", "전원일기"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 학산면 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 1건, 전세 1건(중앙값 5,500만원), 월세 8건(중앙값 보증금 150만원·월 32만원)이에요.
3.6동네 후기 5건
치안
60
대중교통
20
교육
20
마트
60
병원
0
공원
80
후기 5건으로 매긴 학산면 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
나쁘지 않다
2025.08.09
반려인들은 좋을것같다. 강아지나 고양이 키울수있고 따로 눈치볼일도 없으며, 환기가 잘 되다보니 비오는날 냄새는 덜 난다. 햇빛도 잘 들어 벌레도…
전원일기
2024.07.16
여기는 어르신들이살기 좋은곳 편안한 노후를 즐기고 싶다면 여기 전남영암군에서 즐기시는것도 추천합니다 많이 움직이지않아도 경로당과 마을주민들이 똘…
학산면 동네 후기 4건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-20 기준.
지금 나온 학산면 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-20 기준매매 매물1건호가 중앙값 3억 5,000만원
전세 매물1건보증금 중앙값 5,500만원
월세 매물8건보증금 150만원 · 월 32만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
영암군 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가학산면 아파트 매매 평당가는 187만원이에요. 영암군 전체 355만원보다 47% 낮아요.
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- 전남광주통합특별시 전체 814만원보다는 77% 낮아요.
- 인접한 군서면 258만원, 영암읍 492만원, 삼호읍 354만원 중에서는 학산면 평당가가 가장 낮은 편이에요.
학산면 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상학산면 아파트 단지 평당가 순위 1위는 궁전아트빌라101동 217만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 3개 단지).
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- 2위 쌍우B 196만원, 3위 궁전아트빌라102동 191만원이에요.
- 가장 낮은 궁전아트빌라102동 191만원과는 14% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1궁전아트빌라101동 | 217만원 | 3,800만원77.7㎡(전용 24평) · 2026.04.14 | 1999년 |
| 2쌍우B | 196만원 | 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.04.12 | 2006년 |
| 3궁전아트빌라102동 | 191만원 | 4,500만원77.7㎡(전용 24평) · 2026.01.29 | 1999년 |
학산면 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안학산면 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 영암학산1(2023년)이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1영암학산1 | 거래 부족 | - | 2023년 |
학산면 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매학산면 아파트 매매 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 680만원이 가장 높았고 2025년 4월 156만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
179만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 179만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 272만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 191만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 170만원 |
학산면 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준학산면 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 6건 중앙값 4,250만원(평당 187만원)이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 5,300만원보다 20% 낮아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 4,250만원6건 | 187만원 | - | - |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
학산면 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 학산면 아파트 매매 6건 중 3억 이하 구간이 6건(100%)으로 가장 많아요.
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- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
100%6건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
학산면 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건학산면 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.14 궁전아트빌라101동 77.7㎡(전용 24평) 2층 3,800만원이에요.
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- 그 앞은 2026.04.12 쌍우B 84.5㎡(전용 26평) 2층 5,000만원, 2026.03.30 궁전아트빌라101동 77.7㎡(전용 24평) 2층 6,390만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 68.7㎡(전용 21평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 학산면 최고가 매매는 2026.03.30 궁전아트빌라101동 77.7㎡(전용 24평) 2층 6,390만원, 최저가는 2026.04.14 궁전아트빌라101동 77.7㎡(전용 24평) 2층 3,800만원이에요.
- 차이는 2,590만원, 평당가는 각각 272만원과 162만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 | 궁전아트빌라101동 | 77.7㎡(전용 24평) | 2층 | 3,800만원77.7㎡(전용 24평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.12 | 쌍우B | 84.5㎡(전용 26평) | 2층 | 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 궁전아트빌라101동 | 77.7㎡(전용 24평) | 2층 | 6,390만원77.7㎡(전용 24평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.29 | 궁전아트빌라102동 | 77.7㎡(전용 24평) | 4층 | 4,500만원77.7㎡(전용 24평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.29 | 대동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 4,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.15 | 목우A | 68.7㎡(전용 21평) | 4층 | 3,800만원68.7㎡(전용 21평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.24 | 청후한울가 | 79.2㎡(전용 24평) | 14층 | 1억 6,300만원79.2㎡(전용 24평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | 대동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 4,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.01.02 | 쌍우B | 69.9㎡(전용 21평) | 2층 | 5,500만원69.9㎡(전용 21평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.05 | 청후한울가 | 79.2㎡(전용 24평) | 4층 | 1억 6,000만원79.2㎡(전용 24평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
학산면 아파트 최근 월세 실거래
최근 4건학산면 아파트의 최근 월세 실거래는 2023.11.23 영암학산1 46.8㎡(전용 14평) 3층 보증금 670만원, 월 24만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 그 앞은 2023.11.15 영암학산1 26.9㎡(전용 8평) 4층 보증금 241만원, 월 5만원, 2023.10.26 영암학산1 36.9㎡(전용 11평) 1층 보증금 1,879만원, 월 13만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.11.23 | 영암학산1 | 46.8㎡(전용 14평) | 3층 | 670/24만원46.8㎡(전용 14평) · 3층 | - |
| 2023.11.15 | 영암학산1 | 26.9㎡(전용 8평) | 4층 | 241/5만원26.9㎡(전용 8평) · 4층 | - |
| 2023.10.26 | 영암학산1 | 36.9㎡(전용 11평) | 1층 | 1,879/13만원36.9㎡(전용 11평) · 1층 | - |
| 2023.10.25 | 영암학산1 | 16.9㎡(전용 5평) | 4층 | 831/6만원16.9㎡(전용 5평) · 4층 | - |
학산면 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순학산면에서 최근 36개월 거래된 단지는 7곳이에요.
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- 거래가 가장 많은 단지는 청후한울가(6건, 최근 매매 1억 6,300만원), 영암학산1(4건), 쌍우B(4건, 최근 매매 5,000만원)이에요.
- 준공은 대동 1994년부터 영암학산1 2023년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 2곳(29%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 청후한울가2019년 · 79.2㎡ | 1억 6,300만원79.2㎡(전용 24평) · 2025.07.24 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
| 영암학산12023년 · 16.9~46.8㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
| 쌍우B2006년 · 69.9~84.5㎡ | 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.04.12 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 궁전아트빌라101동1999년 · 77.7㎡ | 3,800만원77.7㎡(전용 24평) · 2026.04.14 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 궁전아트빌라102동1999년 · 77.7㎡ | 4,500만원77.7㎡(전용 24평) · 2026.01.29 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 목우A2006년 · 68.7㎡ | 3,800만원68.7㎡(전용 21평) · 2025.10.15 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대동1994년 · 85㎡ | 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.10.29 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
학산면 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매학산면 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 저층 (1~3층) 196만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 183만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 196만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 183만원 | -7% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 2건 | 거래 부족 |
| 준공 20년 초과 | 4건 | 177만원 |
학산면 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 학산면 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
학산면 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영암군학산면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영암군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
영암군의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준학산면 아파트 시세 자주 묻는 질문
학산면 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,250만원, 전용 평당가는 187만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.학산면에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 6건으로 가장 많고, 중앙값은 4,250만원(평당 187만원)이에요.학산면 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 6건 중앙값은 4,250만원이에요.학산면 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 32.5% 내렸습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.학산면 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
학산면 아파트 매매 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.학산면 아파트는 영암군에서 비싼 편인가요?
학산면 아파트 매매 평당가는 187만원이에요. 영암군 전체 355만원보다 47% 낮아요. 전남광주통합특별시 전체 814만원보다는 77% 낮아요. 인접한 군서면 258만원, 영암읍 492만원, 삼호읍 354만원 중에서는 학산면 평당가가 가장 낮은 편이에요.학산면 최고가 거래는요?
최근 12개월 학산면 최고가 매매는 2026.03.30 궁전아트빌라101동 77.7㎡(전용 24평) 2층 6,390만원, 최저가는 2026.04.14 궁전아트빌라101동 77.7㎡(전용 24평) 2층 3,800만원이에요. 차이는 2,590만원, 평당가는 각각 272만원과 162만원이에요.학산면 아파트 단지 평당가 순위는요?
학산면 아파트 단지 평당가 순위 1위는 궁전아트빌라101동 217만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 3개 단지). 2위 쌍우B 196만원, 3위 궁전아트빌라102동 191만원이에요. 가장 낮은 궁전아트빌라102동 191만원과는 14% 차이예요.학산면 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
학산면 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 영암학산1(2023년)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 학산면 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.영암군 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
학산면 매물 · 동네 정보 자세히