서울특별시 영등포구전세 단지 1곳36개월 전세 71건
문래동2가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월문래동2가 아파트 전세는 36개월 71건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 20건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 1,130만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전세가율은 약 19.1%(매매 평당가 5,923만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억20건
전세 평당가1,130만원보합직전 12개월 대비
전세가율19.1%매매 평당가 대비
36개월 전세71건단지 1곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
문래동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순문래동2가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세문래동2가 아파트 전세 거래는 2025년 11월 6건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 3억이 가장 높았고 2024년 2월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(16건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.5건이에요.
2억 4,250만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 4,250만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 2,550만원 |
문래동2가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 1억 9,450만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 10억 4,700만원22건 | 5,931만원 | 1억 9,450만원18건 | 3,500/75만원10건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 12억 9,000만원4건 | 5,850만원 | 2건 | 1건 |
문래동2가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건문래동2가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.29 남성 72.9㎡(전용 22평) 13층 3억 1,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.25 남성 58.5㎡(전용 18평) 13층 1억 7,000만원, 2026.07.20 남성 47.3㎡(전용 14평) 3층 1억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 47.3㎡(전용 14평)~72.9㎡(전용 22평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 4,793만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 12억 3,094만원이에요.
- 최근 12개월 문래동2가 전월세 31건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(7건), 신규 77%(24건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 영등포구의 문래동4가 2,334만원, 도림동 2,426만원, 문래동3가 2,684만원 중에서 문래동2가 전세 평당가 1,130만원은 가장 낮아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 남성 | 72.9㎡(전용 22평) | 13층 | 3억 1,500만원72.9㎡(전용 22평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.25 | 남성 | 58.5㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 7,000만원58.5㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 남성 | 47.3㎡(전용 14평) | 3층 | 1억 4,000만원47.3㎡(전용 14평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.09 | 남성 | 58.5㎡(전용 18평) | 3층 | 2억58.5㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.07 | 남성 | 47.3㎡(전용 14평) | 15층 | 1억 8,000만원47.3㎡(전용 14평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 남성 | 58.5㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 8,900만원58.5㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.17 | 남성 | 72.9㎡(전용 22평) | 13층 | 3억72.9㎡(전용 22평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.15 | 남성 | 47.3㎡(전용 14평) | 7층 | 1억 8,000만원47.3㎡(전용 14평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.07 | 남성 | 58.5㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 5,000만원58.5㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.07 | 남성 | 58.5㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 5,000만원58.5㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.09 | 남성 | 47.3㎡(전용 14평) | 11층 | 1억 5,000만원47.3㎡(전용 14평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.28 | 남성 | 58.5㎡(전용 18평) | 8층 | 2억58.5㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.28 | 남성 | 58.5㎡(전용 18평) | 8층 | 2억58.5㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.26 | 남성 | 47.3㎡(전용 14평) | 9층 | 1억 5,000만원47.3㎡(전용 14평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.26 | 남성 | 47.3㎡(전용 14평) | 9층 | 1억 5,000만원47.3㎡(전용 14평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.26 | 남성 | 47.3㎡(전용 14평) | 9층 | 1억 5,000만원47.3㎡(전용 14평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.27 | 남성 | 58.5㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 2,000만원58.5㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.08 | 남성 | 58.5㎡(전용 18평) | 7층 | 2억58.5㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.12.23 | 남성 | 58.5㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 3,100만원58.5㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.06 | 남성 | 58.5㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 2,000만원58.5㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
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문래동2가 아파트 전세 자주 묻는 질문
문래동2가 아파트 전세는 얼마인가요?
문래동2가 아파트 전세는 36개월 71건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 20건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 1,130만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 전세가율은 약 19.1%(매매 평당가 5,923만원 기준)이에요.문래동2가 전세가율 19.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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