복정동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월복정동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 0건, 전세 8건, 월세 17건, 모두 25건이에요.
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- 전세 중앙값은 6억(평당 3,501만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 223만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
복정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순복정동 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가복정동 동네 후기는 자리톡에 139건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 86점, 대중교통 80점, 교육 31점, 마트 64점, 병원 20점, 공원 76점이에요. 치안 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "학생들이 생활하기는편해요", "대학생들이 놀기 좋은 곳", "괜춘스"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 복정동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 1건, 전세 2건(중앙값 4억 1,500만원), 월세 7건(중앙값 보증금 1,000만원·월 90만원)이에요.
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-05 기준.
지금 나온 복정동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-05 기준주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
복정동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안복정동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 남위례역아테라(2025년), 남위례역수자인센트럴(2025년), 남위례역수자인더퍼스트(2025년)이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1남위례역아테라 | 거래 부족 | - | 2025년 |
| 2남위례역수자인센트럴 | 거래 부족 | - | 2025년 |
| 3남위례역수자인더퍼스트 | 거래 부족 | - | 2025년 |
복정동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준복정동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 전세 5건 중앙값 6억, 월세 14건 중앙값 보증금 1억·월 223만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 6억5건 | 1억/223만원14건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
복정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 8건복정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.02 남위례역아테라 60㎡(전용 18평) 2층 6억이에요.
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- 그 앞은 2026.04.27 남위례역아테라 59.9㎡(전용 18평) 7층 7억 3,000만원, 2026.02.12 남위례역아테라 51.9㎡(전용 16평) 1층 5억 5,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 복정동 아파트 전세 거래는 2025년 11월 2건이 가장 많았고 2025년 10월 1건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 7억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 11월 5억 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(4건)보다 75% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 남위례역아테라 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 6억60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.27 | 남위례역아테라 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 7억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.12 | 남위례역아테라 | 51.9㎡(전용 16평) | 1층 | 5억 5,000만원51.9㎡(전용 16평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.23 | 남위례역아테라 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 6억59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.16 | 남위례역아테라 | 51.9㎡(전용 16평) | 4층 | 5억 5,000만원51.9㎡(전용 16평) · 4층 · 신규 | 신규 |
복정동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건복정동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.14 남위례역아테라 60㎡(전용 18평) 9층 보증금 5,000만원, 월 260만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.10 남위례역수자인더퍼스트 56㎡(전용 17평) 16층 보증금 1억, 월 220만원, 2026.05.04 남위례역아테라 59.9㎡(전용 18평) 2층 보증금 1억, 월 230만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 46.7㎡(전용 14평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 복정동 월세는 36개월 17건 중 최근 12개월이 14건(82%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 19건 중 월세는 14건(74%)이에요.
- 최근 월세 17건 중 보증금 1,000만원 이하는 0건이에요.
- 최근 월세 17건의 월 임대료는 50만원부터 260만원까지예요.
- 보증금은 5,000만원부터 4억까지예요.
- 전세 중앙값 6억, 월세 중앙값(보증금 1억, 월 223만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 5.4%이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 남위례역아테라(36개월 10건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 5,000만원, 월 260만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.14 | 남위례역아테라 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 5,000/260만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.10 | 남위례역수자인더퍼스트 | 56㎡(전용 17평) | 16층 | 1억/220만원56㎡(전용 17평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.04 | 남위례역아테라 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억/230만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.27 | 남위례역수자인센트럴 | 55.9㎡(전용 17평) | 18층 | 1억/230만원55.9㎡(전용 17평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.25 | 남위례역수자인더퍼스트 | 56㎡(전용 17평) | 9층 | 2억/150만원56㎡(전용 17평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.07 | 남위례역아테라 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 1억/250만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.07 | 남위례역아테라 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 1억/250만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.26 | 남위례역수자인센트럴 | 46.7㎡(전용 14평) | 3층 | 1억/190만원46.7㎡(전용 14평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.23 | 남위례역아테라 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 3억/130만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.21 | 남위례역수자인더퍼스트 | 56㎡(전용 17평) | 11층 | 2억/150만원56㎡(전용 17평) · 11층 · 신규 | 신규 |
복정동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순복정동에서 최근 36개월 거래된 단지는 3곳이에요.
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- 거래가 가장 많은 단지는 남위례역아테라(18건), 남위례역수자인센트럴(4건), 남위례역수자인더퍼스트(3건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 남위례역아테라2025년 · 51.9~60㎡ | - | 6억60㎡(전용 18평) · 2026.07.02 | 매매 0 · 전세 8 · 월세 10 |
| 남위례역수자인센트럴2025년 · 46.7~55.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
| 남위례역수자인더퍼스트2025년 · 56㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
복정동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 복정동 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(19건)이에요.
복정동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 복정동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
복정동 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 복정동에 입주하는 아파트는 1개 단지 315세대입니다.
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- 가장 이른 입주는 2028년 4월입니다.
- 입주가 몰리면 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉬워요. 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2028년 4월 | 성남복정1지구 B1블록 복정역 에피트 | 315세대 |
복정동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가복정동에서 나온 아파트 청약 공고 2건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
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- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.14접수 마감 | 성남복정1지구 B1블록 복정역 에피트전용 84㎡(26평) · 분양가상한제 | 315세대 | 12억 4,900만원평당 4,889만원 | 36.45 : 1 | ▼ 30.2%싸요 |
| 2022.11.30접수 마감 | 성남복정1 A1블록 공공분양주택(본청약)전용 59㎡(18평) · 분양가상한제 | 615세대 | 7억 3,404만원평당 4,113만원 | - | ▼ 46.6%싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
복정동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 복정역(분당선·서울 도시철도 8호선) 0.4km · 남위례역(서울 도시철도 8호선) 1.2km · 장지역(서울 도시철도 8호선) 1.4km
- 학교
- 복정초등학교 0.5km · 위례중앙중학교 1.2km · 복정고등학교 1km · 위례중앙초등학교 1km
복정동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성남시수정구복정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성남시수정구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성남시수정구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준복정동 아파트 시세 자주 묻는 질문
복정동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 6억이에요.복정동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 14건 중앙값은 보증금 1억, 월 223만원이에요.복정동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 복정동 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(19건)이에요.복정동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
복정동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 남위례역아테라(2025년), 남위례역수자인센트럴(2025년), 남위례역수자인더퍼스트(2025년)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 복정동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성남시수정구 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
