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달성군 가창면 아파트 시세·실거래가

대구광역시 달성군단지 3곳36개월 실거래 100건

가창면 아파트 가격·시세 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

가창면 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 46건, 전세 10건, 월세 44건, 모두 100건이에요.

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  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 3,375만원, 전용 평당가는 648만원이에요.
  • 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.5% 내렸습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 18.9% 내렸습니다.
  • 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 4,650만원보다 9% 낮아요.
  • 전세 중앙값은 1억 500만원(평당 482만원)이에요. 전세가율은 약 74.4%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.5% 내렸습니다.
  • 매매·전세 평당가 차이는 166만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,263만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 3,375만원▼ 8.7%36개월 전체 대비22건
전용 평당가 · 매매648만원▼ 8.5%직전 12개월 대비3년 전 대비 -18.9%
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 500만원2건
전세가율74.4%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 50만원13건
36개월 실거래100건매매 46 · 전세 10 · 월세 44

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

가창면 동네 점수와 실거주 후기

자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가

가창면 동네 후기는 자리톡에 16건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.

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  • 항목별 점수(100점 만점)는 치안 94점, 대중교통 88점, 교육 50점, 마트 56점, 병원 44점, 공원 94점이에요. 치안 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 동네 후기 제목은 "계곡이 있는집", "가창 굿", "살기좋은동네"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
  • 가창면 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 전세 2건(중앙값 6,500만원), 월세 8건(중앙값 보증금 1,500만원·월 88만원)이에요.
4.4동네 후기 16건
치안
94
대중교통
88
교육
50
마트
56
병원
44
공원
94
후기 16건으로 매긴 가창면 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기

계곡이 있는집

2025.12.27

무엇보다 좋었던 점은 집앞에 계곡이 있다는 겁니다. 아파트 옆에 큰 마트가 있고 뒤쪽으로 가성비 좋은 정육점과 거창찐빵집들이 가까이에 있어서 남…

가창 굿

2025.10.10

일단 신천 산 걷거 운동하기 진짜진짜 좋습니다. 근처에 헬스장도 있어서 운동하는 사람들 엉청 많고 특히 무엇보다 공기가 엉청 좋아서 너무 좋아요…

살기좋은동네

2025.09.17

아이가 어린 가정이나 노후에 지낼곳으로 가창만한 곳이 없다봅니다. 바로 앞 신천이 시작되는지라, 무엇보다도 물놀이 하기가 좋습니다. 가창댐의 1…

가창면 동네 후기 15건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-25 기준.

지금 나온 가창면 주변 매물 10건

자리톡 부동산 · 2026-09-25 기준
전세 매물2건보증금 중앙값 6,500만원
월세 매물8건보증금 1,500만원 · 월 88만원

주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.

달성군 동네들과 평당가 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

가창면 아파트 매매 평당가는 648만원이에요. 달성군 전체 1,047만원보다 38% 낮아요.

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  • 전세 평당가 482만원은 달성군 전체 789만원보다 39% 낮아요.
  • 대구광역시 전체 1,356만원보다는 52% 낮아요.
  • 인접한 화원읍 938만원, 다사읍 1,237만원, 옥포읍 953만원 중에서는 가창면 평당가가 가장 낮은 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
가창면 (이 동네)648만원기준482만원22건
달성군 전체1,047만원▲ 61.6%789만원2,788건
대구광역시 전체1,356만원▲ 109.3%--
화원읍938만원▲ 44.8%748만원362건
다사읍1,237만원▲ 90.9%892만원1,148건
옥포읍953만원▲ 47.1%689만원181건
유가읍1,125만원▲ 73.6%834만원549건

가창면 아파트 월별 거래량·평당가

36개월 · 매매

가창면 아파트 매매 거래는 2026년 4월 4건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 1,107만원이 가장 높았고 2025년 9월 496만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(9건)보다 44% 늘었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.2건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
661만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +16%
515만694만873만4건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월3건661만원
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월2건656만원
2026년 6월2건681만원
2026년 5월2건730만원
2026년 4월4건671만원
2026년 3월3건568만원
2026년 2월2건873만원
2026년 1월0건거래 부족
2025년 12월1건515만원
2025년 11월1건689만원
2025년 10월2건572만원

가창면 아파트 평형대별 시세

최근 12개월 · 전용면적 기준

가창면 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 11건 중앙값 1억 2,000만원(평당 661만원), 월세 5건 중앙값 보증금 2,504만원·월 25만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 1억 2,800만원보다 6% 낮아요.

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  • 가창면 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 11건 중앙값 1억 4,800만원(평당 576만원), 월세 8건 중앙값 보증금 2,000만원·월 50만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 1억 7,750만원보다 17% 낮아요.
평형대매매 중앙값전용 평당가전세 중앙값월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하1억 2,000만원11건661만원1건2,504/25만원5건
30평대전용 60~85㎡1억 4,800만원11건576만원1건2,000/50만원8건

전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.

가창면 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매

최근 12개월 가창면 아파트 매매 22건 중 3억 이하 구간이 22건(100%)으로 가장 많아요.

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  • 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
100%22건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건

가창면 아파트 최근 매매 실거래

최근 10건

가창면 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.10 가창중석타운 60㎡(전용 18평) 3층 1억 500만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.09.02 가창중석타운 60㎡(전용 18평) 14층 1억 2,000만원, 2026.09.02 가창중석타운 60㎡(전용 18평) 12층 1억 2,400만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
  • 최근 12개월 가창면 최고가 매매는 2026.02.03 국태모닝포유 76.2㎡(전용 23평) 5층 2억 1,700만원, 최저가는 2026.07.31 가창중석타운 60㎡(전용 18평) 10층 1억이에요.
  • 차이는 1억 1,700만원, 평당가는 각각 942만원과 551만원이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.09.10가창중석타운60㎡(전용 18평)3층1억 500만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래중개거래
2026.09.02가창중석타운60㎡(전용 18평)14층1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래중개거래
2026.09.02가창중석타운60㎡(전용 18평)12층1억 2,400만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.07.31가창중석타운60㎡(전용 18평)10층1억60㎡(전용 18평) · 10층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.07.17국태모닝포유76.2㎡(전용 23평)11층1억 7,500만원76.2㎡(전용 23평) · 11층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.06.18가창중석타운60㎡(전용 18평)4층1억 800만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.06.15가창중석타운60㎡(전용 18평)1층1억 3,900만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.05.23국태모닝포유76.2㎡(전용 23평)2층1억 8,000만원76.2㎡(전용 23평) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.05.15가창중석타운60㎡(전용 18평)1층1억 2,300만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.04.27가창중석타운85㎡(전용 26평)15층1억 8,900만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

가창면 아파트 최근 전세 실거래

최근 10건

가창면 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.05 가창중석타운 85㎡(전용 26평) 12층 1억 2,000만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.06.13 가창중석타운 60㎡(전용 18평) 4층 9,000만원, 2025.06.09 가창중석타운 60㎡(전용 18평) 14층 1억이에요.
  • 최근 10건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
  • 가창면 아파트 전세 거래는 2023년 10월 3건이 가장 많았고 2025년 1월 1건이 가장 적었어요.
  • 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 1억 9,000만원이 가장 높았고 2026년 6월 9,000만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
계약일단지전용면적층보증금계약
2026.08.05가창중석타운85㎡(전용 26평)12층1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규신규
2026.06.13가창중석타운60㎡(전용 18평)4층9,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규신규
2025.06.09가창중석타운60㎡(전용 18평)14층1억60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규신규
2025.05.12국태모닝포유76.2㎡(전용 23평)5층1억 6,500만원76.2㎡(전용 23평) · 5층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2025.01.31가창중석타운85㎡(전용 26평)18층1억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규신규
2024.02.24가창중석타운60㎡(전용 18평)13층1억60㎡(전용 18평) · 13층 · 신규신규
2024.02.12가창중석타운85㎡(전용 26평)10층1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규신규
2023.10.27가창중석타운85㎡(전용 26평)18층1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 18층-
2023.10.08가창중석타운85㎡(전용 26평)18층1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 18층-
2023.10.06가창중석타운85㎡(전용 26평)8층1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규신규
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

가창면 아파트 최근 월세 실거래

최근 10건

가창면 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.03 가창중석타운 60㎡(전용 18평) 1층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.04.18 가창중석타운 85㎡(전용 26평) 10층 보증금 4,000만원, 월 50만원, 2026.04.11 가창중석타운 85㎡(전용 26평) 9층 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~85㎡(전용 26평)이에요.
  • 가창면 월세는 36개월 44건 중 최근 12개월이 13건(30%)이에요.
  • 최근 12개월 전월세 15건 중 월세는 13건(87%)이에요.
  • 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 3건이에요.
  • 최근 월세 20건의 월 임대료는 10만원부터 80만원까지예요.
  • 보증금은 1,000만원부터 1억 2,000만원까지예요.
  • 전세 중앙값 1억 500만원, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 50만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 7.1%이에요.
  • 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 25만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 50만원까지예요.
  • 월세 거래가 가장 많은 단지는 가창중석타운(36개월 20건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
계약일단지전용면적층보증금 / 월세계약
2026.09.03가창중석타운60㎡(전용 18평)1층1,000/50만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규신규
2026.04.18가창중석타운85㎡(전용 26평)10층4,000/50만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규신규
2026.04.11가창중석타운85㎡(전용 26평)9층2,000/60만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규신규
2026.04.10가창중석타운85㎡(전용 26평)9층2,000/60만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규신규
2026.03.26가창중석타운85㎡(전용 26평)14층2,000/50만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규신규
2026.01.25용계주공51.9㎡(전용 16평)8층1,079/25만원51.9㎡(전용 16평) · 8층 · 갱신갱신
2026.01.20가창중석타운85㎡(전용 26평)18층2,000/50만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규신규
2025.12.29국태모닝포유76.2㎡(전용 23평)1층1,000/50만원76.2㎡(전용 23평) · 1층 · 신규신규
2025.12.17용계주공51.9㎡(전용 16평)4층2,504/22만원51.9㎡(전용 16평) · 4층 · 갱신갱신
2025.12.05가창중석타운85㎡(전용 26평)11층1,000/55만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규신규
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

가창면 아파트 단지별 최근 실거래

36개월 · 거래 많은 순

가창면에서 최근 36개월 거래된 단지는 3곳이에요.

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  • 거래가 가장 많은 단지는 가창중석타운(65건, 최근 매매 1억 500만원), 국태모닝포유(19건, 최근 매매 1억 7,500만원), 용계주공(16건)이에요.
  • 준공은 가창중석타운 1997년부터 국태모닝포유 2005년까지예요.
단지최근 매매최근 전세36개월 거래
가창중석타운1997년 · 60~85㎡1억 500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.101억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.05매매 36 · 전세 9 · 월세 20
국태모닝포유2005년 · 76.2~84.7㎡1억 7,500만원76.2㎡(전용 23평) · 2026.07.171억 6,500만원76.2㎡(전용 23평) · 2025.05.12매매 10 · 전세 1 · 월세 8
용계주공2005년 · 51.9~59.6㎡--매매 0 · 전세 0 · 월세 16

단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

가창면 아파트 층·연식별 평당가

최근 12개월 · 매매

가창면 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 저층 (1~3층) 678만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 576만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 18%이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 고층 (10층 이상) 평당가는 672만원(10건)이에요.

층별 평당가

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)5건678만원기준
중층 (4~9층)7건576만원-15%
고층 (10층 이상)10건672만원-1%

연식별 평당가

연식12개월 매매전용 평당가 중앙값
준공 20년 초과22건648만원

가창면 아파트 갱신·직거래·등기 현황

36개월

최근 12개월 가창면 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(2건), 신규 86%(12건)이에요.

  • 매매 22건 중 직거래 2건, 중개 거래 20건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 20건(91%)이에요.
  • 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.

가창면 아파트 매물과 실거주 후기

지금 나온 가창면 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.

가창면 교통·학교

동 중심 좌표 기준 직선거리
학교
대구용계초등학교 0.2km

가창면 빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 달성군

가창면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

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  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 달성군가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

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  • 컬리샛별배송서비스 지역

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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

달성군의 다른 동 아파트 시세

전용 평당가 기준
퍼센트는 가창면 평당가와 견준 차이예요.

가창면 아파트 시세 자주 묻는 질문

가창면 아파트 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 3,375만원, 전용 평당가는 648만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.
가창면 아파트 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 500만원이에요. 전세가율은 약 74.4%이에요.
가창면 아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
가창면에서 가장 많이 거래된 평형은요?최근 12개월 매매는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 11건으로 가장 많고, 중앙값은 1억 2,000만원(평당 661만원)이에요.
가창면 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?최근 12개월 매매 11건 중앙값은 1억 4,800만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
가창면 아파트값은 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.5% 내렸습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.
가창면 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?가창면 아파트 매매 거래는 2026년 4월 4건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.2건이에요.
가창면 아파트는 달성군에서 비싼 편인가요?가창면 아파트 매매 평당가는 648만원이에요. 달성군 전체 1,047만원보다 38% 낮아요. 전세 평당가 482만원은 달성군 전체 789만원보다 39% 낮아요. 대구광역시 전체 1,356만원보다는 52% 낮아요. 인접한 화원읍 938만원, 다사읍 1,237만원, 옥포읍 953만원 중에서는 가창면 평당가가 가장 낮은 편이에요.
가창면 전월세 갱신 비율은요?최근 12개월 가창면 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(2건), 신규 86%(12건)이에요. 매매 22건 중 직거래 2건, 중개 거래 20건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 20건(91%)이에요.
가창면 최고가 거래는요?최근 12개월 가창면 최고가 매매는 2026.02.03 국태모닝포유 76.2㎡(전용 23평) 5층 2억 1,700만원, 최저가는 2026.07.31 가창중석타운 60㎡(전용 18평) 10층 1억이에요. 차이는 1억 1,700만원, 평당가는 각각 942만원과 551만원이에요.
전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 가창면 전세가율은 평당가 기준 약 74.4%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.
가창면 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?가창면에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 가창면 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

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2026-09-27 기준, 매일 갱신.

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