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광주시 회덕동 아파트 시세·실거래가

경기도 광주시단지 2곳36개월 실거래 174건

회덕동 아파트 가격·시세 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

회덕동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 47건, 전세 73건, 월세 54건, 모두 174건이에요.

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  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 6,300만원, 전용 평당가는 1,410만원이에요.
  • 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 4.1% 올랐습니다.
  • 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 6,500만원보다 1% 낮아요.
  • 전세 중앙값은 2억(평당 1,106만원)이에요. 전세가율은 약 78.4%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.6% 올랐습니다.
  • 매매·전세 평당가 차이는 304만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,807만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 6,300만원▼ 0.8%36개월 전체 대비23건
전용 평당가 · 매매1,410만원▲ 1.7%직전 12개월 대비3년 전 대비 +4.1%
전세 중앙값 · 최근 12개월2억27건
전세가율78.4%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 80만원15건
36개월 실거래174건매매 47 · 전세 73 · 월세 54

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

회덕동 동네 점수와 실거주 후기

자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가

회덕동 동네 후기는 자리톡에 34건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.

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  • 항목별 점수(100점 만점)는 치안 71점, 대중교통 59점, 교육 28점, 마트 65점, 병원 28점, 공원 68점이에요. 치안 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 동네 후기 제목은 "시끄러워요", "주민센터보다 시청이 더 가까운 동네~", "공기좋다ㅏ"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
  • 회덕동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 4건, 전세 1건(중앙값 2억), 월세 5건(중앙값 보증금 2,000만원·월 57만원)이에요.
회덕동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
3.7동네 후기 34건
치안
71
대중교통
59
교육
28
마트
65
병원
28
공원
68
후기 34건으로 매긴 회덕동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기

시끄러워요

2026.09.14

기본적인 매너와 배려가 결여된 사람들이 무수히 많습니다. 이 동네는 도대체 왜그러지?라는 생각을 수없이 하며 살았습니다. 밤 늦게까지 너무 시끄…

주민센터보다 시청이 더 가까운 동네~

2026.06.28

장점은 행정기관들이 몰려있어 말 그대로 행정타운로 이고 아파트에서 살고 있어 지역이 깨끗하고 조용하며 아직까지 아침에 일어나면 숲속에 거닐때…

공기좋다ㅏ

2026.06.26

동네에 뭐가 많이 없었는데 요새는 많이 생기고 마을버스도 생겼고 경기광주 회덕동은 조용하고 한적한 분위기가 매력적인 동네 입니다. 주변에 자연이…

회덕동 동네 후기 33건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-26 기준.

지금 나온 회덕동 주변 매물 10건

자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준
매매 매물4건호가 중앙값 3억 1,500만원
전세 매물1건보증금 중앙값 2억
월세 매물5건보증금 2,000만원 · 월 57만원

주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.

광주시 동네들과 평당가 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

회덕동 아파트 매매 평당가는 1,410만원이에요. 광주시 전체 1,868만원보다 25% 낮아요.

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  • 전세 평당가 1,106만원은 광주시 전체 1,389만원보다 20% 낮아요.
  • 경기도 전체 1,925만원보다는 27% 낮아요.
  • 인접한 송정동 1,393만원, 탄벌동 1,444만원, 목현동 1,175만원 중에서는 회덕동 평당가가 중간 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
회덕동 (이 동네)1,410만원기준1,106만원23건
광주시 전체1,868만원▲ 32.5%1,389만원3,314건
경기도 전체1,925만원▲ 36.5%--
송정동1,393만원▼ 1.2%1,131만원143건
탄벌동1,444만원▲ 2.4%1,124만원190건
목현동1,175만원▼ 16.7%936만원12건
경안동2,574만원▲ 82.6%1,345만원72건

회덕동 아파트 월별 거래량·평당가

36개월 · 매매

회덕동 아파트 매매 거래는 2024년 4월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 1,575만원이 가장 높았고 2025년 5월 1,141만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 9건으로 직전 6개월(14건)보다 36% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.9건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
1,437만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +2%
1,206만1,363만1,520만4건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월3건1,437만원
2026년 7월2건1,236만원
2026년 6월0건거래 부족
2026년 5월4건1,405만원
2026년 4월0건거래 부족
2026년 3월3건1,206만원
2026년 2월3건1,437만원
2026년 1월0건거래 부족
2025년 12월3건1,520만원
2025년 11월1건1,481만원
2025년 10월4건1,403만원

회덕동 아파트 평형대별 시세

최근 12개월 · 전용면적 기준

회덕동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 19건 중앙값 2억 6,000만원(평당 1,437만원), 전세 20건 중앙값 2억, 월세 9건 중앙값 보증금 2,000만원·월 80만원이에요.

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  • 회덕동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 4건 중앙값 3억 3,250만원(평당 1,296만원), 전세 7건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 4,000만원·월 100만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 3억 4,000만원보다 2% 낮아요.
평형대매매 중앙값전용 평당가전세 중앙값월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하2억 6,000만원19건1,437만원2억20건2,000/80만원9건
30평대전용 60~85㎡3억 3,250만원4건1,296만원2억 5,000만원7건4,000/100만원6건

전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.

회덕동 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매

최근 12개월 회덕동 아파트 매매 23건 중 3억 이하 구간이 20건(87%)으로 가장 많아요.

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  • 다음은 3~5억 구간 3건(13%)이에요.
  • 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
87%20건
3~5억
13%3건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건

회덕동 아파트 최근 매매 실거래

최근 10건

회덕동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.31 벽산블루밍 59.8㎡(전용 18평) 4층 2억 6,000만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.08.18 벽산블루밍 59.8㎡(전용 18평) 10층 2억 6,250만원, 2026.08.06 벽산블루밍 84.8㎡(전용 26평) 3층 3억 4,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
  • 최근 12개월 회덕동 최고가 매매는 2025.10.16 벽산블루밍 84.8㎡(전용 26평) 6층 3억 5,800만원, 최저가는 2026.03.06 대주파크빌 59.8㎡(전용 18평) 6층 2억 500만원이에요.
  • 차이는 1억 5,300만원, 평당가는 각각 1,395만원과 1,134만원이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.08.31벽산블루밍59.8㎡(전용 18평)4층2억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래중개거래
2026.08.18벽산블루밍59.8㎡(전용 18평)10층2억 6,250만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래중개거래
2026.08.06벽산블루밍84.8㎡(전용 26평)3층3억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래중개거래
2026.07.27대주파크빌59.8㎡(전용 18평)9층2억 2,500만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.07.13대주파크빌59.8㎡(전용 18평)4층2억 2,200만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.05.30대주파크빌59.8㎡(전용 18평)13층2억 4,500만원59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.05.14대주파크빌59.8㎡(전용 18평)14층2억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.05.10벽산블루밍59.8㎡(전용 18평)5층2억 7,500만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.05.06벽산블루밍59.8㎡(전용 18평)10층2억 6,300만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.03.31벽산블루밍84.8㎡(전용 26평)5층3억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

회덕동 아파트 최근 전세 실거래

최근 10건

회덕동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.26 벽산블루밍 84.8㎡(전용 26평) 11층 1억이에요.

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  • 그 앞은 2026.07.23 벽산블루밍 84.8㎡(전용 26평) 14층 2억 5,000만원, 2026.07.22 대주파크빌 59.8㎡(전용 18평) 2층 1억 7,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
  • 회덕동 아파트 전세 거래는 2026년 3월 6건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
  • 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 1억 1,825만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 14건으로 직전 6개월(13건)보다 8% 늘었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 3건이에요.
계약일단지전용면적층보증금계약
2026.07.26벽산블루밍84.8㎡(전용 26평)11층1억84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 신규신규
2026.07.23벽산블루밍84.8㎡(전용 26평)14층2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 신규신규
2026.07.22대주파크빌59.8㎡(전용 18평)2층1억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 신규신규
2026.06.22벽산블루밍84.8㎡(전용 26평)3층2억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규신규
2026.06.09대주파크빌59.8㎡(전용 18평)13층2억59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 신규신규
2026.05.18대주파크빌59.8㎡(전용 18평)10층1억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 신규신규
2026.05.08대주파크빌59.8㎡(전용 18평)13층1억 6,500만원59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 신규신규
2026.05.06대주파크빌76.7㎡(전용 23평)10층2억 7,000만원76.7㎡(전용 23평) · 10층 · 신규신규
2026.05.06대주파크빌59.8㎡(전용 18평)9층2억59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 신규신규
2026.05.06대주파크빌59.8㎡(전용 18평)9층2억59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 신규신규
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

회덕동 아파트 최근 월세 실거래

최근 10건

회덕동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.25 대주파크빌 59.8㎡(전용 18평) 6층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.07.03 대주파크빌 59.8㎡(전용 18평) 12층 보증금 2,000만원, 월 80만원, 2026.07.03 벽산블루밍 84.8㎡(전용 26평) 13층 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
  • 회덕동 월세는 36개월 54건 중 최근 12개월이 15건(28%)이에요.
  • 최근 12개월 전월세 42건 중 월세는 15건(36%)이에요.
  • 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 1건이에요.
  • 최근 월세 20건의 월 임대료는 10만원부터 120만원까지예요.
  • 보증금은 1,000만원부터 2억까지예요.
  • 전세 중앙값 2억, 월세 중앙값(보증금 3,000만원, 월 80만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 5.6%이에요.
  • 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 80만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 100만원까지예요.
  • 월세 거래가 가장 많은 단지는 대주파크빌(36개월 32건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
계약일단지전용면적층보증금 / 월세계약
2026.07.25대주파크빌59.8㎡(전용 18평)6층2,000/80만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 신규신규
2026.07.03대주파크빌59.8㎡(전용 18평)12층2,000/80만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 신규신규
2026.07.03벽산블루밍84.8㎡(전용 26평)13층5,000/120만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 신규신규
2026.05.26대주파크빌76.7㎡(전용 23평)6층3,000/100만원76.7㎡(전용 23평) · 6층 · 신규신규
2026.05.18대주파크빌59.8㎡(전용 18평)10층1억 3,000/50만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 신규신규
2026.05.15벽산블루밍59.8㎡(전용 18평)5층3,000/75만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
2026.04.15벽산블루밍84.8㎡(전용 26평)12층2억/10만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신갱신
2026.03.27벽산블루밍84.8㎡(전용 26평)5층3,000/100만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규신규
2026.03.24대주파크빌76.7㎡(전용 23평)9층3,000/90만원76.7㎡(전용 23평) · 9층 · 신규신규
2026.03.23벽산블루밍59.8㎡(전용 18평)1층4,000/60만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 · 갱신권갱신 · 갱신권
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

회덕동 아파트 층·연식별 평당가

최근 12개월 · 매매

회덕동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 1,416만원(12건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,410만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.

층별 평당가

층12개월 매매전용 평당가 중앙값중층 대비
저층 (1~3층)2건거래 부족-
중층 (4~9층)12건1,416만원기준
고층 (10층 이상)9건1,410만원0%

연식별 평당가

연식12개월 매매전용 평당가 중앙값
준공 20년 초과23건1,410만원

회덕동 아파트 갱신·직거래·등기 현황

36개월

최근 12개월 회덕동 전월세 42건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(3건), 신규 93%(38건)이에요.

  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
  • 매매 23건 중 직거래 0건, 중개 거래 23건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 20건(87%)이에요.

회덕동 아파트 매물과 실거주 후기

지금 나온 회덕동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.

회덕동 교통·학교

동 중심 좌표 기준 직선거리
학교
광주송정초등학교 2km

회덕동 빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 광주시

회덕동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 광주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

광주시의 다른 동 아파트 시세

전용 평당가 기준
퍼센트는 회덕동 평당가와 견준 차이예요.

회덕동 아파트 시세 자주 묻는 질문

회덕동 아파트 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 6,300만원, 전용 평당가는 1,410만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.
회덕동 아파트 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 27건 중앙값은 2억이에요. 전세가율은 약 78.4%이에요.
회덕동 아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 15건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.
회덕동에서 가장 많이 거래된 평형은요?최근 12개월 매매는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 19건으로 가장 많고, 중앙값은 2억 6,000만원(평당 1,437만원)이에요.
회덕동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?최근 12개월 매매 4건 중앙값은 3억 3,250만원이에요. 전세 7건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 100만원이에요.
회덕동 아파트값은 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.
회덕동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?회덕동 아파트 매매 거래는 2024년 4월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.9건이에요.
회덕동 아파트는 광주시에서 비싼 편인가요?회덕동 아파트 매매 평당가는 1,410만원이에요. 광주시 전체 1,868만원보다 25% 낮아요. 전세 평당가 1,106만원은 광주시 전체 1,389만원보다 20% 낮아요. 경기도 전체 1,925만원보다는 27% 낮아요. 인접한 송정동 1,393만원, 탄벌동 1,444만원, 목현동 1,175만원 중에서는 회덕동 평당가가 중간 편이에요.
회덕동 전월세 갱신 비율은요?최근 12개월 회덕동 전월세 42건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(3건), 신규 93%(38건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 매매 23건 중 직거래 0건, 중개 거래 23건이에요.
회덕동 최고가 거래는요?최근 12개월 회덕동 최고가 매매는 2025.10.16 벽산블루밍 84.8㎡(전용 26평) 6층 3억 5,800만원, 최저가는 2026.03.06 대주파크빌 59.8㎡(전용 18평) 6층 2억 500만원이에요. 차이는 1억 5,300만원, 평당가는 각각 1,395만원과 1,134만원이에요.
전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 회덕동 전세가율은 평당가 기준 약 78.4%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.
회덕동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?회덕동에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 회덕동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

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2026-09-27 기준, 매일 갱신.

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