광산구 도천동 아파트 시세·실거래가

도천동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 147건, 전세 22건, 월세 89건, 모두 258건이에요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

도천동 동네 후기는 자리톡에 11건, 평점은 3.4점(5점 만점)이에요.

자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-25 기준.

주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.

도천동 아파트 매매 평당가는 514만원이에요. 광산구 전체 1,120만원보다 54% 낮아요.

도천동 아파트 매매 거래는 2026년 4월 10건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.

도천동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 47건 중앙값 9,300만원(평당 514만원), 전세 7건 중앙값 7,500만원, 월세 37건 중앙값 보증금 1,000만원·월 45만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 9,200만원보다 1% 높아요.

전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.

최근 12개월 도천동 아파트 매매 47건 중 3억 이하 구간이 47건(100%)으로 가장 많아요.

도천동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 중흥2차 59.8㎡(전용 18평) 1층 8,650만원이에요.

도천동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.19 중흥2차 59.8㎡(전용 18평) 12층 7,350만원이에요.

도천동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.01 중흥2차 59.8㎡(전용 18평) 5층 보증금 500만원, 월 55만원이에요.

도천동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 529만원(19건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 480만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 10%이에요.

최근 12개월 도천동 전월세 44건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 2%(1건), 신규 98%(41건)이에요.

• 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
• 매매 47건 중 직거래 3건, 중개 거래 44건이에요.
• 등기 완료로 신고된 매매는 41건(87%)이에요.
• 해제된 매매 7건은 통계에서 뺐어요.

지금 나온 도천동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.

학교

비아초등학교 1.2km · 천곡중학교 1.2km · 첨단고등학교 1.6km · 월계초등학교 1.2km

도천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).