강원특별자치도 강릉시매매 단지 2곳36개월 매매 232건
유천동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월유천동 아파트 매매는 36개월 232건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 83건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 800만원, 전용 평당가는 1,993만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.6% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 500만원보다 1% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월5억 800만원83건
전용 평당가1,993만원▲ 2.6%직전 12개월 대비
36개월 매매232건단지 2곳
전세가율78.3%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
유천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
강릉유천유승한내들더퍼스트유천동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매유천동 아파트 매매 거래는 2026년 5월 16건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 2,196만원이 가장 높았고 2024년 4월 1,634만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 47건으로 직전 6개월(36건)보다 31% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.9건이에요.
2,052만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 8건 | 2,052만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 2,029만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 1,898만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1,934만원 |
| 2026년 5월 | 16건 | 2,126만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 1,898만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 1,969만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2,162만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 1,920만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 2,196만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 1,930만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 1,978만원 |
유천동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 60건, 중앙값 4억 6,600만원(평당 1,943만원)이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 23건, 중앙값 6억 4,500만원(평당 2,128만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | - | 2,711/10만원31건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 6,600만원60건 | 1,943만원 | 3억 8,250만원32건 | 1억/65만원23건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 4,500만원23건 | 2,128만원 | 4억 7,000만원9건 | 1억/150만원5건 |
유천동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0%0건
3~5억
48.2%40건
5~7억
47%39건
7~10억
4.8%4건
10억 초과
0%0건
유천동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건유천동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 엘에이치선수촌8단지 84.8㎡(전용 26평) 6층 4억 9,800만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.22 엘에이치선수촌8단지 74.9㎡(전용 23평) 14층 4억 5,200만원, 2026.09.19 강릉유천유승한내들더퍼스트 84.3㎡(전용 26평) 36층 6억 500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 74.9㎡(전용 23평)~109.8㎡(전용 33평)이에요.
- 최근 12개월 유천동 아파트 매매 83건 중 3~5억 구간이 40건(48.2%)으로 가장 많아요.
- 다음은 5~7억 구간 39건(47%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 유천동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 2,059만원(19건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,887만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 1,994만원(58건)이에요.
- 최근 12개월 유천동 최고가 매매는 2025.10.09 강릉유천유승한내들더퍼스트 109.8㎡(전용 33평) 34층 7억 5,000만원, 최저가는 2026.03.12 엘에이치선수촌8단지 74.9㎡(전용 23평) 18층 3억 6,000만원이에요.
- 차이는 3억 9,000만원, 평당가는 각각 2,258만원과 1,589만원이에요.
- 매매 83건 중 직거래 5건, 중개 거래 78건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 54건(65%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 강릉시의 지변동 453만원, 교동 1,160만원, 홍제동 1,656만원 중에서 유천동 매매 평당가 1,993만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 엘에이치선수촌8단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 4억 9,800만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 엘에이치선수촌8단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 14층 | 4억 5,200만원74.9㎡(전용 23평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 강릉유천유승한내들더퍼스트 | 84.3㎡(전용 26평) | 36층 | 6억 500만원84.3㎡(전용 26평) · 36층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 엘에이치선수촌8단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 9,700만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 강릉유천유승한내들더퍼스트 | 96.3㎡(전용 29평) | 1층 | 5억 8,000만원96.3㎡(전용 29평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 강릉유천유승한내들더퍼스트 | 84.3㎡(전용 25평) | 7층 | 5억 9,000만원84.3㎡(전용 25평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 강릉유천유승한내들더퍼스트 | 109.8㎡(전용 33평) | 5층 | 7억109.8㎡(전용 33평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.03 | 강릉유천유승한내들더퍼스트 | 109.8㎡(전용 33평) | 17층 | 7억 1,000만원109.8㎡(전용 33평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 엘에이치선수촌8단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 15층 | 4억 4,000만원74.9㎡(전용 23평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 엘에이치선수촌8단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 21층 | 5억84.8㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 강릉유천유승한내들더퍼스트 | 109.8㎡(전용 33평) | 12층 | 7억109.8㎡(전용 33평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 강릉유천유승한내들더퍼스트 | 96.3㎡(전용 29평) | 29층 | 6억 2,000만원96.3㎡(전용 29평) · 29층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 엘에이치선수촌8단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 15층 | 4억 2,000만원74.9㎡(전용 23평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | 강릉유천유승한내들더퍼스트 | 84.3㎡(전용 25평) | 13층 | 6억 800만원84.3㎡(전용 25평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 엘에이치선수촌8단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 5억 1,100만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.23 | 엘에이치선수촌8단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 5층 | 4억 1,900만원74.9㎡(전용 23평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 강릉유천유승한내들더퍼스트 | 84.3㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 9,000만원84.3㎡(전용 26평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.15 | 엘에이치선수촌8단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 1층 | 4억 400만원74.9㎡(전용 23평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.15 | 엘에이치선수촌8단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 20층 | 4억 2,500만원74.9㎡(전용 23평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 엘에이치선수촌8단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 8층 | 4억 3,500만원74.9㎡(전용 23평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
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유천동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 1,887만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 19건 | 2,059만원 | +9% |
| 고층 (10층 이상) | 58건 | 1,994만원 | +6% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 83건 | 1,993만원 |
유천동 아파트 매매 자주 묻는 질문
유천동 아파트 매매가는 얼마인가요?
유천동 아파트 매매는 36개월 232건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 83건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 800만원, 전용 평당가는 1,993만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 0.6% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 500만원보다 1% 높아요.유천동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 60건, 중앙값 4억 6,600만원(평당 1,943만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.강릉시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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