동 2개단지 16곳 이상36개월 실거래 356건
담양군 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월담양군 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 205건, 전세 80건, 월세 71건, 모두 356건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 5,800만원, 전용 평당가는 1,070만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.1% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 6,500만원보다 3% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2억 1,000만원(평당 889만원)이에요. 전세가율은 약 83.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 181만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,648만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 49만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 5,800만원75건
전용 평당가 · 매매1,070만원▼ 1.7%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 1,000만원15건
전세가율83.1%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 49만원20건
36개월 실거래356건동 2개 · 단지 16곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
담양군 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준담양군 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 1,070만원으로 직전 12개월보다 1.7% 움직여 보합이에요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 39건에서 36건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 2억 5,800만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월-1.7%보합직전 12개월 대비 · 지금 1,070만원
매매 거래량 · 6개월-7.7%줄어드는 중39건 → 36건
전세가율83%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년-5.1%3년 전보다 낮음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
담양군에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순담양양우내안애퍼스트힐2단지+3%1,099만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.102020년 · 358세대 · 12개월 24건담양양우내안애퍼스트힐1단지+1%1,078만원전용 평당최근 2억 8,650만원 · 26.102020년 · 322세대 · 12개월 11건남양휴튼센트럴파크+35%1,443만원전용 평당최근 3억 714만원 · 26.102025년 · 12개월 12건담양청전-51%527만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.101992년 · 12개월 13건담양별해리-15%912만원전용 평당최근 2억 1,800만원 · 26.082015년 · 12개월 6건담양백동엘에이치2단지실거래 없음2016년백동주공실거래 없음2007년 · 262세대새봄-62%406만원전용 평당최근 5,200만원 · 26.031992년 · 12개월 1건주창하임피아실거래 없음2019년금강래인보우-31%743만원전용 평당최근 1억 8,200만원 · 26.042004년 · 130세대 · 12개월 2건
담양군 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가담양군 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매담양군 아파트 매매 거래는 2025년 10월 11건이 가장 많았고 2025년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 1,487만원이 가장 높았고 2024년 11월 538만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 36건으로 직전 6개월(39건)보다 8% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 6.8건이에요.
1,112만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 6건 | 1,112만원 |
| 2026년 9월 | 6건 | 1,095만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 865만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 1,079만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 1,089만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1,070만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 708만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 849만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 1,086만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 1,070만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1,036만원 |
담양군 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세담양군 아파트 전세 거래는 2025년 1월 8건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 7월 2억 7,500만원이 가장 높았고 2024년 7월 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(10건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2.1건이에요.
1억 6,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 2억 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 2,500만원 |
담양군 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 담양군 아파트 매매 75건 중 3억 이하 구간이 62건(82.7%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 3~5억 구간 12건(16%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
82.7%62건
3~5억
16%12건
5~7억
1.3%1건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
담양군 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건담양군 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.26 담양청전 106.6㎡(전용 32평) 9층 1억 4,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.25 담양양우내안애퍼스트힐2단지 85㎡(전용 26평) 8층 2억 8,500만원, 2026.10.19 담양양우내안애퍼스트힐2단지 60㎡(전용 18평) 7층 2억 3,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.3㎡(전용 18평)~106.6㎡(전용 32평)이에요.
- 최근 12개월 담양군 최고가 매매는 2026.02.21 남양휴튼센트럴파크 107.8㎡(전용 33평) 10층 5억 500만원, 최저가는 2026.03.11 새봄 42.3㎡(전용 13평) 3층 5,200만원이에요.
- 차이는 4억 5,300만원, 평당가는 각각 1,548만원과 406만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 담양청전 | 106.6㎡(전용 32평) | 9층 | 1억 4,000만원106.6㎡(전용 32평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.25 | 담양양우내안애퍼스트힐2단지 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.19 | 담양양우내안애퍼스트힐2단지 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 남양휴튼센트럴파크 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 714만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 담양청전 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 1,600만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 담양양우내안애퍼스트힐1단지 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 8,650만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | 담양청전 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.22 | 담양양우내안애퍼스트힐2단지 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 담양양우내안애퍼스트힐2단지 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 비둘기 | 59.3㎡(전용 18평) | 2층 | 7,300만원59.3㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
담양군에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순담양군에서 36개월 동안 거래된 단지는 16곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 담양양우내안애퍼스트힐2단지(100건), 담양양우내안애퍼스트힐1단지(85건), 남양휴튼센트럴파크(41건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 담양양우내안애퍼스트힐2단지2020년 · 60~85㎡ | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.25 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.03.15 | 매매 58 · 전세 28 · 월세 14 |
| 담양양우내안애퍼스트힐1단지2020년 · 60~95.8㎡ | 2억 8,650만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 매매 49 · 전세 27 · 월세 9 |
| 남양휴튼센트럴파크2025년 · 85~107.8㎡ | 3억 714만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.19 | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.07 | 매매 22 · 전세 11 · 월세 8 |
| 담양청전1992년 · 84.8~131.8㎡ | 1억 4,000만원106.6㎡(전용 32평) · 2026.10.26 | 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.02.12 | 매매 30 · 전세 5 · 월세 4 |
| 담양별해리2015년 · 60~83.5㎡ | 2억 1,800만원83.4㎡(전용 25평) · 2026.08.16 | - | 매매 22 · 전세 0 · 월세 1 |
| 담양백동엘에이치2단지2016년 · 25~47㎡ | - | 1,930만원47㎡(전용 14평) · 2025.01.17 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 17 |
| 백동주공2007년 · 51.9~59.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 15 |
| 새봄1992년 · 42.3~49.1㎡ | 5,200만원42.3㎡(전용 13평) · 2026.03.11 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 0 |
| 주창하임피아2019년 · 54.6~59.9㎡ | - | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.31 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 1 |
| 금강래인보우2004년 · 85㎡ | 1억 8,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.11 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 1 |
| 동인2004년 · 77.4~84.8㎡ | 1억 1,200만원77.4㎡(전용 23평) · 2025.12.03 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 일신프레뷰2017년 · 79.5~83.3㎡ | 2억 6,000만원79.5㎡(전용 24평) · 2026.06.29 | 1억 7,000만원83.3㎡(전용 25평) · 2024.02.29 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 비둘기1984년 · 59.3㎡ | 7,300만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 유리안아파트1차2007년 · 97.4㎡ | 2억 5,000만원97.4㎡(전용 29평) · 2026.03.10 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 채움아파트2012년 · 105.8㎡ | 1억 9,000만원105.8㎡(전용 32평) · 2024.03.22 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 추성하이빌2002년 · 96.5㎡ | 1억 1,900만원96.5㎡(전용 29평) · 2026.03.06 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
담양군 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매담양군 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 1,085만원(37건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,023만원(15건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 고층 (10층 이상) 평당가는 1,070만원(23건)이에요.
- 담양군 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,109만원(48건)이 가장 높고 준공 20년 초과 493만원(20건)이 가장 낮아요. 차이는 125%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 894만원(7건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 15건 | 1,023만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 37건 | 1,085만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 23건 | 1,070만원 | +5% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 48건 | 1,109만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 7건 | 894만원 | -19% |
| 준공 20년 초과 | 20건 | 493만원 | -56% |
담양군 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 담양군 전월세 35건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(5건), 신규 85%(29건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 75건 중 직거래 11건, 중개 거래 64건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 64건(85%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
담양군 아파트 시세 자주 묻는 질문
담양군 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 5,800만원, 전용 평당가는 1,070만원이에요. 동별로는 담양읍 1,070만원부터 고서면 406만원까지 차이가 납니다.담양군 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 15건 중앙값은 2억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 83.1%이에요.담양군 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 20건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 49만원이에요.담양군 아파트 거래량은 늘고 있나요?
담양군 아파트 매매 거래는 2025년 10월 11건이 가장 많았고 2025년 11월 1건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 1,487만원이 가장 높았고 2024년 11월 538만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 36건으로 직전 6개월(39건)보다 8% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 6.8건이에요.담양군 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 담양군 아파트 매매 75건 중 3억 이하 구간이 62건(82.7%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 12건(16%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 담양군 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.담양군 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 담양군 평당가와 견준 차이예요.살기 좋은 동네
2026-11-12 기준.
담양군 매물 · 실거주 후기