에에에에에에에에엥
2026.07.22
안녕하새요 어떤목적으로 방문하시근 만족스로오 시간을보내시게될껒니다집에 깨긋하고 벌레하나도없고 단점운 푸새식 화장실이라는거..아나 화장실이ㅜ여즘새…
경상북도 고령군 대가야읍 107-4 · 1986년 준공 · 전용 45.5~45.5㎡
- 매매 중앙값 · 전용 14평(45.5㎡) · 최근 12개월 1건
- 5,650만원▼ 3.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 309만 → 지금 411만
- 매매 평당가 · 전용
- 411만원
- 대가야읍 중앙값보다 25% 낮음
- 36개월 최고가
- 6,400만원
- 45.5㎡(전용 14평) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 10건
- 전용 평당 411만원
고령국민주택 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월고령국민주택 전용면적은 1종(45.5~45.5㎡)이며 전용 14평(45.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5,650만원, 전용 평당가는 411만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 22% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+22%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 45.5㎡전용 14평대표 | 1건 | - | 5,650만원4층 · 2025.11.06 | 6,400만원1층 · 2025.06.19 | - | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매고령국민주택 아파트 매매 거래는 2024년 7월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 466만원이 가장 높았고 2024년 6월 291만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
411만원2025년 11월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 411만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 45㎡ · 전용 14평최고가 회복률 88%
최고가보다 12% 낮아요- 2017년 7월부터 최고가
- 6,400만원 2025.06.19 · 1층
- 최근 거래
- 5,650만원 2025.11.06 · 4층
- 비교 거래
- 30건 2017년 7월~2025년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대가야읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가고령국민주택 매매 평당가는 411만원이에요. 대가야읍 전체 551만원보다 25% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 고령군 전체 465만원보다는 12% 낮아요.
- 같은 동 덕경인터빌 434만원, 해동디오펠리스 465만원, 궁전맨션 800만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
고령국민주택 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월고령국민주택 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.11.06 고령국민주택 45.5㎡(전용 14평) 4층 5,650만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.08.03 고령국민주택 45.5㎡(전용 14평) 5층 4,800만원, 2025.06.19 고령국민주택 45.5㎡(전용 14평) 1층 6,400만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.06 45.5㎡(전용 14평) 4층 가동의 5,650만원, 최저가는 2025.11.06 45.5㎡(전용 14평) 4층의 5,650만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 45.5㎡(전용 14평) 1층 6,400만원이에요.
- 고령국민주택 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.01.18 고령국민주택 45.5㎡(전용 14평) 1층 보증금 500만원, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가5,650만원2025.11.06 계약 · 45.5㎡(전용 14평) · 4층 · 가동
전용 14평(45.5㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,650만
4,000만4,800만5,700만6,400만
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가6,400만원1층 · 2025.06.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.06 | 가동 | 45.5㎡(전용 14평) | 4층 | 5,650만원45.5㎡(전용 14평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.03 | 가동 | 45.5㎡(전용 14평) | 5층 | 4,800만원45.5㎡(전용 14평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.19 | 나동 | 45.5㎡(전용 14평) | 1층 | 6,400만원45.5㎡(전용 14평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.09 | 나동 | 45.5㎡(전용 14평) | 1층 | 6,000만원45.5㎡(전용 14평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.18 | 가동 | 45.5㎡(전용 14평) | 2층 | 5,700만원45.5㎡(전용 14평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.07.29 | 나동 | 45.5㎡(전용 14평) | 4층 | 5,000만원45.5㎡(전용 14평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.10 | 나동 | 45.5㎡(전용 14평) | 2층 | 5,700만원45.5㎡(전용 14평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.06.17 | 나동 | 45.5㎡(전용 14평) | 3층 | 4,000만원45.5㎡(전용 14평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.25 | 나동 | 45.5㎡(전용 14평) | 5층 | 4,250만원45.5㎡(전용 14평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
고령국민주택 실거주 후기
실거주 후기대가야읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대가야읍의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 52점, 교육 38점, 마트 72점, 병원 59점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 29건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 29건
치안
83
대중교통
52
교육
38
마트
72
병원
59
공원
83
대가야의 수도
2026.02.13
고령군 대가야웁은 예전 고령읍에서 변경된 지명으로 가야의 수도로 기술과 전통이 살라있는 곳입니다 대가야읍은 고령군의 대표 소재지로 삶의 균형을…
바람의언덕
2025.12.30
한적하고조용한점은좋은데 자가용없이는교통편이좀불편해요 편의점은 좀멀리있어서 한참을걸어나가야합니다 주변에맛집은곤드레밥상이라는식당이있구요 대가야cc골…
대가야읍 전체 시세와 단지 비교는 대가야읍 아파트 시세에서 보세요.
고령국민주택 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 1986년
- 지번
- 고령군 대가야읍 107-4
- 도로명
- 고헌1길 14
- 거래된 전용면적
- 45㎡(전용 14평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년고령국민주택은 1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후40년1986년 준공
재건축 연한도래2016년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
대가야읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m고령초등학교
가까운 중학교1.2km고령중학교
가까운 고등학교600m한국조리명장고등학교
- 초등학교고령초등학교500m직선거리
- 중학교고령중학교1.2km직선거리
- 고등학교한국조리명장고등학교600m직선거리
- 고등학교대가야고등학교1.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
대가야읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 고령군대가야읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 고령군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
고령국민주택 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5,000만원(5건), 2025년 5,825만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 17% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 5,000만원5건 | 364만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 5,825만원4건 | 424만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 나동 6건, 가동 3건이에요.
나동 6건가동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 14평(45.5㎡) 매매 중앙값 5,650만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 62만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 28만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 14평(45.5㎡) 매매 중앙값 5,650만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,955만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(고령군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,785만원이 필요합니다.
- 3,955만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 20만원, 원금균등이면 첫 달 약 26만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5,650만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,955만원 |
| 필요 현금취득세 62만원 · 중개보수 28만원 포함 | 약 1,785만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 20만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 11만원 | 첫 달 약 26만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대가야읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대가야읍 6곳대가야읍에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 고령국민주택의 전용 평당가는 5번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 궁전맨션(평당 800만원), 가장 싼 곳은 수정1차(평당 372만원)이에요.
덕경인터빌+6%434만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.082001년 · 298세대 · 12개월 8건해동디오펠리스+13%465만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.092007년 · 12개월 4건궁전맨션+95%800만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.091996년 · 165세대 · 12개월 5건수정1차-9%372만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.031990년 · 12개월 2건토담주택+43%586만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.092000년 · 12개월 4건수정2차실거래 없음최근 9,500만원 · 25.081991년
주변 매물 더 보기
고령국민주택 자주 묻는 질문
고령국민주택 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 5,650만원, 전용 평당가는 411만원이에요.고령국민주택 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.06 45.5㎡(전용 14평) 4층 가동의 5,650만원, 최저가는 2025.11.06 45.5㎡(전용 14평) 4층의 5,650만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 45.5㎡(전용 14평) 1층 6,400만원이에요.고령국민주택 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.고령국민주택 가격은 대가야읍에서 비싼 편인가요?
고령국민주택 매매 평당가는 411만원이에요. 대가야읍 전체 551만원보다 25% 낮아요. 고령군 전체 465만원보다는 12% 낮아요. 같은 동 덕경인터빌 434만원, 해동디오펠리스 465만원, 궁전맨션 800만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.고령국민주택 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 14평(45.5㎡) 매매 중앙값 5,650만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 62만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 28만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.고령국민주택 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 14평(45.5㎡) 매매 중앙값 5,650만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,955만원이에요. 비수도권(고령군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,785만원이 필요합니다. 3,955만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 20만원, 원금균등이면 첫 달 약 26만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 고령국민주택(대가야읍 107-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.고령국민주택 재건축은 언제 가능한가요?
1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.고령국민주택 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.대가야읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.
고령국민주택 매물 · 단지 정보 자세히