싸고 공공민간이지만 살기싫은 아파트
2026.08.18
내부 평수는 국민평수라 상당히 넓고 조음 As안댐 하자보수 안댐. 관리사무소 일 안함. 주변공사중이라 비산먼지개판. 주위 부대시설 기대하지마셈.…
전남광주통합특별시 여수시 학용동 943 · 2025년 준공 · 전용 84.3~84.9㎡
- 36개월 실거래
- 131건
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 1건
여수우평원더라움더힐 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월여수우평원더라움더힐 전용면적은 2종(84.3~84.9㎡)이며 전용 26평(84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1억 7,500만원, 월 35만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 7,500만원 / 35만원74건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.8~84.9㎡)은 최근 12개월 월세 70건 중앙값 보증금 1억 6,000만원·월 35만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 25평(84.3㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1억 9,000만원·월 35만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~84.9㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | - | 1억 6,000/35만원70건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 124 |
| 84.3㎡전용 25평 | - | - | - | - | - | 1억 9,000/35만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
여수우평원더라움더힐 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월여수우평원더라움더힐 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.16 여수우평원더라움더힐 84.9㎡(전용 26평) 5층 보증금 1억 9,000만원, 월 35만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.06 여수우평원더라움더힐 84.8㎡(전용 26평) 10층 보증금 1억 9,000만원, 월 35만원, 2026.02.28 여수우평원더라움더힐 84.8㎡(전용 26평) 8층 보증금 1억 9,000만원, 월 35만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.3㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
여수우평원더라움더힐 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰여수우평원더라움더힐 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 3.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "싸고 공공민간이지만 살기싫은 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.0
교통
3.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
학용동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점학용동의 자리톡 동네 점수는 치안 0점, 대중교통 0점, 교육 0점, 마트 0점, 병원 0점, 공원 0점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
0.0동네 후기 0건
치안
0
대중교통
0
교육
0
마트
0
병원
0
공원
0
학용동 전체 시세와 단지 비교는 학용동 아파트 시세에서 보세요.
여수우평원더라움더힐 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 19층·지하 2층, 주차 218대, 2025년 9월 사용승인이에요.
- 세대수
- 172세대
- 준공
- 2025년
- 지번
- 여수시 학용동 943
- 도로명
- 전남광주 여수시 쌍봉로 221
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 84㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 주차
- 218대 (옥내 190 · 옥외 28) · 세대당 1.27대
- 사용승인
- 2025.09.17
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 202.62% · 건폐율 20.82%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년여수우평원더라움더힐은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 202.62%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
용적률202.62%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율20.82%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
학용동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m신기초등학교
가까운 중학교1.7km여수웅천중학교
가까운 고등학교1.7km여천고등학교
- 초등학교신기초등학교700m직선거리
- 초등학교쌍봉초등학교1.1km직선거리
- 중학교여수웅천중학교1.7km직선거리
- 고등학교여천고등학교1.7km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 여수시학용동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- SSG닷컴 새벽배송은 여수시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
여수우평원더라움더힐 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 여수우평원더라움더힐 전월세 74건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(63건)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
여수우평원더라움더힐 자주 묻는 질문
여수우평원더라움더힐 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 74건 중앙값은 보증금 1억 7,500만원, 월 35만원이에요.여수우평원더라움더힐에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.8~84.9㎡) 124건, 전용 25평(84.3㎡) 7건이에요. 전용 26평(84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.여수우평원더라움더힐 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 여수우평원더라움더힐 전월세 74건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(63건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 여수우평원더라움더힐(학용동 943번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.학용동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
여수우평원더라움더힐 매물 · 단지 정보 자세히