즐거운나의집
2026.09.30
장점은 공기좋고 배란다도 이정도면 활용도도 괜찮고 최고 장점은 배란다에서 바라보는 뷰가 편안해지는 느낌 ! 단점은 교통편이 불편해…
전북특별자치도 군산시 창성동 120 · 2007년 준공 · 595세대 · 전용 51.9~59.9㎡
- 36개월 실거래
- 32건
- 공시가격 중앙값
- 4,090만원
- 2026년 · 595호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
창성주공 시세
기준 2025년 11월~2026년 10월창성주공 전용면적은 2종(51.9~59.9㎡)이며 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 2,703만원, 월 15만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,703만원 / 15만원6건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 16평(51.9㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 2,551만원·월 13만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.9㎡전용 16평대표 | - | - | - | - | - | 2,551/13만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 23 |
| 59.9㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 9 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
창성주공 실거래 내역
기준 2025년 11월~2026년 10월창성주공 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.02 창성주공 51.9㎡(전용 16평) 11층 보증금 3,419만원, 월 8만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.02 창성주공 59.9㎡(전용 18평) 3층 보증금 2,676만원, 월 16만원, 2026.08.05 창성주공 51.9㎡(전용 16평) 10층 보증금 2,783만원, 월 16만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
창성주공 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰창성주공 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "즐거운나의집", "주변경치도 좋아요", "싸고 좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
4.7
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
주변경치도 좋아요
2025.03.31
교통편리하며 전통시장도 있고 초 중고학교들도 가까운 위치에있다보니 살기도 편리하며 밤에는 뷰도 볼수있는 바다가보이며 공원으로 걸어다니기에도 좋다…
싸고 좋은집
2024.02.10
양방향 베란다로 바람이 잘 불어 환기가 좋음 앞에 산이 있어 뷰가 좋으며 이성당 인근이라 맛있는 빵집도 가기편함 운동삼아 뒷산 가기도 편하고…
창성주공 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-10-04 기준.
창성동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점창성동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 50점, 마트 100점, 병원 50점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 2건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 2건
치안
100
대중교통
100
교육
50
마트
100
병원
50
공원
100
창성동은 후기가 2건이라 아직 순위 집계 중이에요. 전북에서 가장 앞선 항목은 치안(1위), 가장 처지는 항목은 병원(53위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위후기 모으는 중, 순위까지 후기 48건창성동 순위 자세히 보기전북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 전북 아파트 평점 순위를 보세요.
창성동 전체 시세와 단지 비교는 창성동 아파트 시세에서 보세요.
창성주공 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt창성주공 아파트는 595세대 단지예요.
설명 1줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 453대(세대당 0.76대), 승강기 1대, 2007년 11월 사용승인이에요.
- 세대수
- 595세대
- 준공
- 2007년
- 지번
- 군산시 창성동 120
- 도로명
- 전북 군산시 창성1길 10
- 거래된 전용면적
- 52㎡(전용 16평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 453대 · 세대당 0.76대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2007.11.30
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 135.18% · 건폐율 13.24%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년창성주공은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 135.18%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률135.18%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율13.24%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 창성주공 공동주택 공시가격 중앙값은 4,090만원이에요(595호, 3,700만원~4,800만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 52㎡ 4,090만원, 60㎡ 4,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 전용 16평 | 4,090만원 | 482호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 4,800만원 | 113호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,090만원 | 595호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 16평 공시가격 4,090만원 기준 창성주공의 연간 보유세는 약 3.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.9만원에 도시지역분·지방교육세 2.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 4,090만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.5만원 |
| 60㎡전용 18평 | 4,800만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시창성주공 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.4시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 창성주공은 101동부터 108동까지 8개 동, 최고 15층입니다.
- 8개 동이 모두 15층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 8개와 주변 건물 280개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 4시간 | 5시간 | 6시간 |
| 104동 | 15층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
창성동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m군산중앙초등학교
가까운 중학교200m군산영광중학교
가까운 고등학교200m군산영광여자고등학교
- 초등학교군산중앙초등학교500m직선거리
- 초등학교군산금광초등학교500m직선거리
- 중학교군산영광중학교200m직선거리
- 고등학교군산영광여자고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 군산시창성동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송은 군산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
매물·실거주 후기 더 보기
창성주공 자주 묻는 질문
창성주공 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 2,703만원, 월 15만원이에요.창성주공에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(51.9㎡) 23건, 전용 18평(59.9㎡) 9건이에요. 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.창성주공 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 창성주공 공동주택 공시가격 중앙값은 4,090만원이에요(595호, 3,700만원~4,800만원). 면적별로는 52㎡ 4,090만원, 60㎡ 4,800만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 창성주공(창성동 120번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.창성동은 살기 좋은 동네인가요?
창성동은 후기가 2건이라 아직 순위 집계 중이에요. 전북에서 가장 앞선 항목은 치안(1위), 가장 처지는 항목은 병원(53위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 창성동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.창성동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-10-05 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
창성주공 매물 · 단지 정보 자세히