뚜벅이로 여행하기
2026.08.12
이동네는 공원이 많아서 좋고 왠만하면 뚜벅이로 가능한곳입니다 서울에서 살다와서 그런지 좀 교통이 조금 불편하다는 것 빼고는 다 좋습니다. 이웃끼…
충청북도 증평군 증평읍 717 · 2010년 준공 · 514세대 6개 동 · 전용 34~47㎡
- 36개월 실거래
- 38건
- 공시가격 중앙값
- 5,600만원
- 2026년 · 514호
증평송산휴먼시아2단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월증평송산휴먼시아2단지 전용면적은 3종(34~47㎡)이며 전용 14평(47㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,736만원, 월 13만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,736만원 / 13만원14건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 14평(47㎡)은 최근 12개월 월세 9건 중앙값 보증금 1,736만원·월 14만원이에요.
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- 전용 10평(34㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 944만원·월 9만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡전용 14평대표 | - | - | - | - | - | 1,736/14만원9건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 16 |
| 34㎡전용 10평 | - | - | - | - | - | 944/9만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 13 |
| 39.8㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 9 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
증평송산휴먼시아2단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월증평송산휴먼시아2단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.24 증평송산휴먼시아2단지 34㎡(전용 10평) 13층 보증금 953만원, 월 9만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.30 증평송산휴먼시아2단지 39.8㎡(전용 12평) 12층 보증금 1,225만원, 월 11만원, 2026.05.14 증평송산휴먼시아2단지 34㎡(전용 10평) 7층 보증금 944만원, 월 9만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 34㎡(전용 10평)~47㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
증평송산휴먼시아2단지 실거주 후기
실거주 후기증평읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점증평읍의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 70점, 교육 52점, 마트 72점, 병원 35점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 141건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 141건
치안
87
대중교통
70
교육
52
마트
72
병원
35
공원
91
살만한동네
2026.08.03
시골이지만 학교도 많고 마트 편의점 카페 음식점 많습니다 버스도 많이 다니고 대부분 평지라 돌아다니기 편합니다 동네 조용하구요 보강천에서 행사도…
좋아요
2026.07.29
증평은청주랑 가깝고 음성이나괴산쪽 더더욱가까워서 좋습니다 학원이나 학교도좋고 저녁엔조용해서 더더욱좋습니다! 개인병원도 잇어서 마음이편하고 살기…
증평읍 전체 시세와 단지 비교는 증평읍 아파트 시세에서 보세요.
증평송산휴먼시아2단지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준증평송산휴먼시아2단지 아파트는 514세대 · 6개 동 · 2010년 6월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 439대(세대당 0.85대), CCTV 53대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(증평,도안) 중학교(증평) 고등학교(형석)이에요.
- 세대수
- 514세대 (60㎡ 이하 514)
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2010.06.15
- 지번
- 증평군 증평읍 717
- 도로명
- 충청북도 증평군 송산로 53
- 거래된 전용면적
- 47㎡(전용 14평) · 34㎡(전용 10평) · 40㎡(전용 12평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 439대 (지상 298 · 지하 141) · 세대당 0.85대
- 승강기
- 13대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 보안·충전
- CCTV 53대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(증평,도안) 중학교(증평) 고등학교(형석)
- 인근 편의시설
- 관공서(증평군청, 증평군립도서관, 증평스포츠센터.생활체육센터 등) 병원(속시원한내과) 공원(보강천시민공원, 한울공원)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년증평송산휴먼시아2단지은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 증평송산휴먼시아2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 5,600만원이에요(514호, 4,250만원~6,910만원).
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- 면적별로는 34㎡ 4,900만원, 40㎡ 5,780만원, 47㎡ 6,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 34㎡ · 전용 10평 | 4,900만원 | 180호 | - | - |
| 40㎡ · 전용 12평 | 5,780만원 | 172호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 6,700만원 | 162호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,600만원 | 514호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 14평 공시가격 6,700만원 기준 증평송산휴먼시아2단지의 연간 보유세는 약 5.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡전용 10평 | 4,900만원 | 1.1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.2만원 |
| 40㎡전용 12평 | 5,780만원 | 1.2만원특례세율 | 3.7만원 | - | 5만원 |
| 47㎡전용 14평 | 6,700만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
증평읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m증평초등학교
가까운 중학교800m증평여자중학교
가까운 고등학교800m충북비즈니스고등학교
- 초등학교증평초등학교600m직선거리
- 초등학교삼보초등학교700m직선거리
- 중학교증평여자중학교800m직선거리
- 고등학교충북비즈니스고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
증평읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 증평군증평읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 증평군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
증평송산휴먼시아2단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 증평송산휴먼시아2단지 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(3건), 신규 77%(10건)이에요.
증평읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 증평읍 33곳증평코아루휴티스1,190만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.092021년 · 770세대 · 12개월 58건대성베르힐리오파크976만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092015년 · 12개월 67건증평대광로제비앙실거래 없음2019년증평삼일453만원전용 평당최근 1억 1,300만원 · 26.091992년 · 942세대 · 12개월 50건증평석미아데나에듀스카이실거래 없음2026년증평4단지주공700만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.092003년 · 627세대 · 12개월 29건증평송산LH5단지실거래 없음2022년증평송산엘에이치천년나무3단지실거래 없음2016년한라비발디798만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.092006년 · 540세대 · 12개월 16건
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2026년 기준 증평송산휴먼시아2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 5,600만원이에요(514호, 4,250만원~6,910만원). 면적별로는 34㎡ 4,900만원, 40㎡ 5,780만원, 47㎡ 6,700만원이에요.증평송산휴먼시아2단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 증평송산휴먼시아2단지 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(3건), 신규 77%(10건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 증평송산휴먼시아2단지(증평읍 717번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.증평읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.
증평송산휴먼시아2단지 매물 · 단지 정보 자세히