시장과가까운집
2026.09.10
장점으로는전주남부시장이바로옆이라 항상 식재료사기는용이하고볼거리도많고 특히 5분거리에 전주한옥마을이가까게 있기때문에관광하기에용이하고 먹거리.볼거리…
전북특별자치도 전주시완산구 전동3가 136 · 1987년 준공 · 전용 65.9~79.8㎡
- 36개월 최고가 · 79.8㎡(전용 24평) · 2024.09
- 1억
- 36개월 전용 평당가 · 2024.09 414만 → 지금 381만
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 5,230만원
- 2026년 · 48호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
코오롱상가 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월코오롱상가 전용면적은 2종(65.9~79.8㎡)이며 전용 20평(65.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 65.9㎡전용 20평대표 | - | - | 7,600만원4층 · 2025.08.18 | 1억5층 · 2024.10.15 | - | - | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
| 79.8㎡전용 24평 | - | - | 1억5층 · 2024.09.02 | 1억5층 · 2024.09.02 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 66㎡ · 전용 20평최고가 회복률 64%
최고가보다 36% 낮아요- 2020년 10월부터 최고가
- 1억 1,900만원 2021.05.27 · 5층
- 최근 거래
- 7,600만원 2025.08.18 · 4층
- 비교 거래
- 7건 2020년 10월~2025년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
코오롱상가 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월코오롱상가 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.08.18 코오롱상가 65.9㎡(전용 20평) 4층 7,600만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2024.11.19 코오롱상가 65.9㎡(전용 20평) 6층 8,000만원, 2024.10.15 코오롱상가 65.9㎡(전용 20평) 5층 1억이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 79.8㎡(전용 24평) 5층 1억이에요.
- 코오롱상가 아파트의 최근 전세 실거래는 2023.10.24 코오롱상가 65.9㎡(전용 20평) 8층 8,000만원이에요.
최근 매매 실거래가7,600만원2025.08.18 계약 · 65.9㎡(전용 20평) · 4층
전용 20평(65.9㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8,000만
7,600만9,000만1억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억5층 · 2024.10.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.18 | - | 65.9㎡(전용 20평) | 4층 | 7,600만원65.9㎡(전용 20평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.19 | - | 65.9㎡(전용 20평) | 6층 | 8,000만원65.9㎡(전용 20평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.15 | - | 65.9㎡(전용 20평) | 5층 | 1억65.9㎡(전용 20평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
코오롱상가 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰코오롱상가 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "시장과가까운집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
3.7
내부
4.0
인프라
4.0
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-12 기준.
전동3가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점전동3가의 자리톡 동네 점수는 치안 0점, 대중교통 0점, 교육 0점, 마트 0점, 병원 0점, 공원 0점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
0.0동네 후기 0건
치안
0
대중교통
0
교육
0
마트
0
병원
0
공원
0
전동3가 전체 시세와 단지 비교는 전동3가 아파트 시세에서 보세요.
코오롱상가 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 9층·지하 2층, 1987년 3월 사용승인이에요.
- 세대수
- 299세대
- 준공
- 1987년
- 지번
- 전주시완산구 전동3가 136
- 도로명
- 전북 전주시 완산구 전주천동로 154
- 거래된 전용면적
- 66㎡(전용 20평) · 80㎡(전용 24평)
- 층수
- 지상 9층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1987.03.03
- 구조
- 철근콘크리트라멘조
- 용적률·건폐율
- 용적률 521.86% · 건폐율 67.38%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년코오롱상가은 1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 521.86%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후39년1987년 준공
재건축 연한도래2017년에 30년을 채웠어요
용적률521.86%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율67.38%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 코오롱상가 공동주택 공시가격 중앙값은 5,230만원이에요(48호, 3,830만원~6,660만원).
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- 면적별로는 52㎡ 4,015만원, 66㎡ 5,355만원, 80㎡ 6,465만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 전용 16평 | 4,015만원 | 12호 | - | - |
| 66㎡ · 전용 20평 | 5,355만원 | 30호 | - | - |
| 80㎡ · 전용 24평 | 6,465만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,230만원 | 48호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 20평 공시가격 5,355만원 기준 코오롱상가의 연간 보유세는 약 4.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 4,015만원 | 0.9만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.5만원 |
| 66㎡전용 20평 | 5,355만원 | 1.2만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.6만원 |
| 80㎡전용 24평 | 6,465만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
전동3가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m전주완산초등학교
가까운 중학교300m전주곤지중학교
가까운 고등학교600m전주성심여자고등학교
- 초등학교전주완산초등학교300m직선거리
- 중학교전주곤지중학교300m직선거리
- 중학교전주성심여자중학교600m직선거리
- 고등학교전주성심여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교육·보육3곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 전주시완산구전동3가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 전주시완산구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
매물·실거주 후기 더 보기
코오롱상가 자주 묻는 질문
코오롱상가에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 20평(65.9㎡) 5건, 전용 24평(79.8㎡) 1건이에요. 전용 20평(65.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.코오롱상가 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 9월 79.8㎡(전용 24평) 5층 1억이에요.코오롱상가 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 코오롱상가 공동주택 공시가격 중앙값은 5,230만원이에요(48호, 3,830만원~6,660만원). 면적별로는 52㎡ 4,015만원, 66㎡ 5,355만원, 80㎡ 6,465만원이에요.코오롱상가 재건축은 언제 가능한가요?
1987년에 준공해 올해로 39년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2017년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.코오롱상가 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 521.86%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.코오롱상가 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 코오롱상가(전동3가 136번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.전동3가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 20평)이에요.
코오롱상가 매물 · 단지 정보 자세히