애정넘치는동네
2026.06.15
일단 시골이다보니 동네가 조용하고 어르신분들이많고 어린이들도 많습니다. 그래서 자연스럽게 웃음이 나는 동네라고 볼수있겠습니다. 활기찬동네랄까요?…
전남광주통합특별시 영암군 영암읍 2-3 · 2023년 준공 · 100세대 1개 동 · 전용 27~36.7㎡
- 36개월 실거래
- 14건
- 월 관리비
- 약 14만원
- 세대당 평균 · 2026.07
영암남풍LH2단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월영암남풍LH2단지 전용면적은 2종(27~36.7㎡)이며 전용 8평(27㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡전용 8평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 8 |
| 36.7㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
영암남풍LH2단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월영암남풍LH2단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.06.18 영암남풍LH2단지 27㎡(전용 8평) 11층 보증금 325만원, 월 11만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2024.06.13 영암남풍LH2단지 27㎡(전용 8평) 4층 보증금 137만원, 월 5만원, 2024.06.13 영암남풍LH2단지 27㎡(전용 8평) 11층 보증금 925만원, 월 9만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 27㎡(전용 8평)~36.7㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
영암남풍LH2단지 실거주 후기
실거주 후기영암읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점영암읍의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 69점, 교육 62점, 마트 77점, 병원 69점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 13건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 13건
치안
85
대중교통
69
교육
62
마트
77
병원
69
공원
100
추억의집 정겨운집
2025.05.16
장점은 환풍잘되고 넓고 집값이 상대적으로 저렴하며 인구밀집도가 낮아서 살기좋다 단점은 인프라가 전체적으로 좋지않다ㅠ 시골읍내라서 결국엔 학원도…
좋은집
2025.04.06
여기는 주변에 산동있고 영암에 명소 수영장도 있습니다 여기는 월출산이라고 하는 산이 바로 앞에 있고요 등산좋아하시는분들도 있스면 여기도 좋겠네…
영암읍 전체 시세와 단지 비교는 영암읍 아파트 시세에서 보세요.
영암남풍LH2단지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준영암남풍LH2단지 아파트는 100세대 · 1개 동 · 2023년 4월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 34대(세대당 0.34대), CCTV 19대, 전기차 충전기 1대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 100세대 (60㎡ 이하 100)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2023.04.11
- 지번
- 영암군 영암읍 2-3
- 도로명
- 전남광주통합특별시 영암군 잠곡동길 81
- 거래된 전용면적
- 27㎡(전용 8평) · 37㎡(전용 11평)
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 주차
- 34대 · 세대당 0.34대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철골콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 경일건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 19대 · 전기차 충전기 1대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년영암남풍LH2단지은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기1기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 100세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분영암남풍LH2단지의 2026년 7월 관리비는 총 1,392만원(세대당 월 평균 약 14만원 · ㎡당 1,916원)이에요.
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- 공용관리비 980만원(인건비 372만원 · 경비비 298만원 · 청소비 135만원 순), 개별사용료 413만원(전기료 315만원 · 수도료 91만원 · 생활폐기물수수료 6만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균14만원2026.07 기준
㎡당1,916원관리비 부과면적 기준
공용관리비980만원단지 전체 · 월
개별사용료413만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 39% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 385곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 70%97,971원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 30%41,253원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 372만원 | 4만원 | 27% |
| 전기료개별사용료 | 315만원 | 3만원 | 23% |
| 경비비공용관리비 | 298만원 | 3만원 | 21% |
| 청소비공용관리비 | 135만원 | 1만원 | 10% |
| 시설유지비공용관리비 | 103만원 | 1만원 | 7% |
| 수도료개별사용료 | 91만원 | 9,148원 | 7% |
| 승강기유지비공용관리비 | 30만원 | 3,000원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 20만원 | 1,959원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 14만원 | 1,350원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 6만원 | 602원 | 0% |
| 그 외 3개 항목 | 8만원 | 820원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 13개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
영암읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영암군영암읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영암군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
영암읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 영암읍 8곳영암이원프라임실거래 없음2024년무등파크맨션467만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091994년 · 242세대 · 12개월 5건청송2차드림빌702만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.062013년 · 130세대 · 12개월 4건영신344만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.081999년 · 102세대 · 12개월 6건영암남풍LH1단지실거래 없음2022년 · 150세대청송드림빌515만원전용 평당최근 1억 3,200만원 · 26.072004년 · 12개월 3건일흥아르디움798만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.052017년 · 12개월 4건그린하이빌402만원전용 평당최근 7,150만원 · 26.082002년 · 12개월 3건
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영암남풍LH2단지 자주 묻는 질문
영암남풍LH2단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 8평(27㎡) 8건, 전용 11평(36.7㎡) 6건이에요. 전용 8평(27㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 영암남풍LH2단지(영암읍 2-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.영암읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 8평)이에요.
영암남풍LH2단지 매물 · 단지 정보 자세히