혼자살기딱조아요~
2025.09.15
혼잡한 도심지가 아니고 츨판단지안에 지어져서 조용하고 교통혼잡하지않아서 좋아요.주변부대시설이 많이없어서 아쉽긴합니다.제가입주한 방은 16제곱미터…
경기도 파주시 신촌동 729-7 · 2017년 준공 · 전용 16.5~36.4㎡
- 36개월 실거래
- 181건
- 공시가격 중앙값
- 5,220만원
- 2026년 · 280호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 4건
파주출판문화엘에이치1단지(행복주택) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월파주출판문화엘에이치1단지(행복주택) 전용면적은 3종(16.5~36.4㎡)이며 전용 8평(26.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,338만원, 월 11만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,338만원 / 11만원93건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 8평(26.2㎡)은 최근 12개월 월세 62건 중앙값 보증금 2,338만원·월 11만원이에요.
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- 전용 5평(16.5㎡)은 최근 12개월 월세 16건 중앙값 보증금 1,476만원·월 7만원이에요.
- 전용 11평(36.4㎡)은 최근 12개월 월세 15건 중앙값 보증금 3,352만원·월 15만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.2㎡전용 8평대표 | - | - | - | - | - | 2,338/11만원62건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 101 |
| 16.5㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | 1,476/7만원16건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 53 |
| 36.4㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 3,352/15만원15건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 27 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
파주출판문화엘에이치1단지(행복주택) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월파주출판문화엘에이치1단지(행복주택) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 파주출판문화엘에이치1단지(행복주택) 26.2㎡(전용 8평) 3층 보증금 438만원, 월 16만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.18 파주출판문화엘에이치1단지(행복주택) 26.2㎡(전용 8평) 3층 보증금 438만원, 월 16만원, 2026.09.18 파주출판문화엘에이치1단지(행복주택) 26.2㎡(전용 8평) 7층 보증금 438만원, 월 16만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.5㎡(전용 5평)~26.2㎡(전용 8평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
파주출판문화엘에이치1단지(행복주택) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰파주출판문화엘에이치1단지(행복주택) 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.8, 인프라 2.8, 교통 2.8이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "혼자살기딱조아요~", "LH아파트", "평화롭다."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 4건
단지
4.5
내부
4.8
인프라
2.8
교통
2.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
LH아파트
2025.05.03
1층 전체가 주차장이라 주차공간이 엄청 많아요~ 그리고 분리수거도 언제든지 할 수 있어 출근길에 하나씩 버리니까 편리하더라구요. 근처에 정류장이…
평화롭다.
2025.01.02
직장과 근처라서 살기 시작했고, 이제는 근처에 직장을 잡는다... 행복주택 아무리 나쁘다 나쁘다 하지만 이 가격에 이런 집에 사는 건 감지덕지다…
파주출판문화엘에이치1단지(행복주택) 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
신촌동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점신촌동의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 0점, 교육 0점, 마트 0점, 병원 0점, 공원 67점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 3건의 평점은 5점 만점에 2.7점입니다.
2.7동네 후기 3건
치안
67
대중교통
0
교육
0
마트
0
병원
0
공원
67
장사나 자영업자 말고는
2025.01.30
생활을 위한 여가 시설등이 너무 부족 산업 단지와 여러 공장들이 즐비해 있어서 소음도 심하고 공기도 좋지 는 않다 그래도 대형마트랑 병원은 잘…
감성을 다스리기에는 너무 공장단지
2024.10.24
일반적인 공단과는 달리 건축가ㅜ작품이나 디자인이 있는 장소인 것같아 선호도가 높았지만 지금은 높아진 임대료, 임차인에 대한 배려없는 공간으로 전…
맛집이 많이 있고 자유로 진입이 용이하다
2024.01.07
맛집이 많아 주말이면 사람들로 북세통을 이루고 특히 빵집이 유명해서 전국 각지역에서 몰려와 마비될정도로 유명한 곳이 많다는 장점이 있으며 모임하…
신촌동 전체 시세와 단지 비교는 신촌동 아파트 시세에서 보세요.
파주출판문화엘에이치1단지(행복주택) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 8층·지하 1층, 주차 197대, 2017년 10월 사용승인이에요.
- 세대수
- 280세대
- 준공
- 2017년
- 지번
- 파주시 신촌동 729-7
- 도로명
- 경기 파주시 문발로 430
- 거래된 전용면적
- 26㎡(전용 8평) · 16㎡(전용 5평) · 36㎡(전용 11평)
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 주차
- 197대 (옥내 49 · 옥외 148) · 세대당 0.70대
- 사용승인
- 2017.10.16
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 109.15% · 건폐율 37.71%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년파주출판문화엘에이치1단지(행복주택)은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
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- 용적률은 109.15%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률109.15%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율37.71%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 파주출판문화엘에이치1단지(행복주택) 공동주택 공시가격 중앙값은 5,220만원이에요(280호, 3,030만원~7,530만원).
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- 면적별로는 16㎡ 3,370만원, 26㎡ 5,220만원, 36㎡ 7,340만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 16㎡ · 전용 5평 | 3,370만원 | 94호 | - | - |
| 26㎡ · 전용 8평 | 5,220만원 | 120호 | - | - |
| 36㎡ · 전용 11평 | 7,340만원 | 66호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,220만원 | 280호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 8평 공시가격 5,220만원 기준 파주출판문화엘에이치1단지(행복주택)의 연간 보유세는 약 4.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡전용 5평 | 3,370만원 | 0.7만원특례세율 | 2.1만원 | - | 2.9만원 |
| 26㎡전용 8평 | 5,220만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.5만원 |
| 36㎡전용 11평 | 7,340만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시파주출판문화엘에이치1단지(행복주택) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6.5시간이에요.
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- 파주출판문화엘에이치1단지(행복주택)는 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 8층입니다.
- 4개 동이 모두 8층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 4개와 주변 건물 79개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 8층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 8층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 8층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 8층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신촌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.3km문발초등학교
- 초등학교문발초등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 파주시신촌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 파주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
파주출판문화엘에이치1단지(행복주택) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 파주출판문화엘에이치1단지(행복주택) 전월세 93건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(27건), 신규 71%(66건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
파주출판문화엘에이치1단지(행복주택) 자주 묻는 질문
파주출판문화엘에이치1단지(행복주택) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 93건 중앙값은 보증금 2,338만원, 월 11만원이에요.파주출판문화엘에이치1단지(행복주택)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 8평(26.2㎡) 101건, 전용 5평(16.5㎡) 53건, 전용 11평(36.4㎡) 27건이에요. 전용 8평(26.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.파주출판문화엘에이치1단지(행복주택) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 파주출판문화엘에이치1단지(행복주택) 공동주택 공시가격 중앙값은 5,220만원이에요(280호, 3,030만원~7,530만원). 면적별로는 16㎡ 3,370만원, 26㎡ 5,220만원, 36㎡ 7,340만원이에요.파주출판문화엘에이치1단지(행복주택) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 파주출판문화엘에이치1단지(행복주택) 전월세 93건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(27건), 신규 71%(66건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 파주출판문화엘에이치1단지(행복주택)(신촌동 729-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신촌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 8평)이에요.
파주출판문화엘에이치1단지(행복주택) 매물 · 단지 정보 자세히