조용한데 편리한곳
2026.01.16
채광이 잘듵고 환기가 우수함 뻥뷰로 인해 시야가 탁 트임 주변이 조용하고 공기가 맑은데 필요한 상점은 자차 5분거리내에 마트 은행 정비소 주유소…
충청남도 당진시 수청동 1544 · 2022년 준공 · 829세대 9개 동 · 전용 59.8~60㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 1억 6,900만원
- 36개월 실거래
- 2,036건
- 공시가격 중앙값
- 1억 800만원
- 2026년 · 829호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 14건
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
지엔하임 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월지엔하임 전용면적은 1종(59.8~60㎡)이며 25평형(전용 59.8~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 6,900만원(평당 931만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 6,900만원, 월 9만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 6,900만원 / 9만원962건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 59.8~60㎡)은 최근 12개월 월세 962건 중앙값 보증금 1억 6,900만원·월 9만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8~60㎡25평형대표공급 84.3㎡ · 84B타입 · 전용률 71% | - | - | - | - | 2건 | 1억 6,900/9만원962건 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 2031 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
지엔하임 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월지엔하임 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.27 지엔하임 60㎡(25평형) 1층 1억 6,900만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2025.11.03 지엔하임 60㎡(25평형) 1층 1억 6,900만원, 2024.05.18 지엔하임 60㎡(25평형) 22층 1억 6,900만원이에요.
- 지엔하임 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.03 지엔하임 60㎡(25평형) 3층 보증금 1억 6,900만원, 월 2만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.03 지엔하임 60㎡(25평형) 3층 보증금 1억 6,900만원, 월 14만원, 2026.09.03 지엔하임 60㎡(25평형) 6층 보증금 1억 6,900만원, 월 6만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
지엔하임 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰지엔하임 실거주 후기는 자리톡에 14건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.6, 인프라 4.8, 교통 4.2예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용한데 편리한곳", "산아래 예쁜집", "부부가 살기에 아주 적합"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 14건
단지
4.8
내부
4.6
인프라
4.8
교통
4.2
후기 14건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
산아래 예쁜집
2026.01.15사진 8장
밝은 톤의 내장재로 인해 전체적으로 밝은 공간입니다 10층이라 햇빛도 잘들고 산아래 있어서 공기도 좋고 새 소리도 들을 수 있는 곳이에요. 주…
부부가 살기에 아주 적합
2025.12.15
지은지 얼마되지 않아 깨끗하고 주차공간은1.5대로 여유있고 조용하고 좋다 분기별로 야시장이 열리는데 어린자녀들이 즐길수있는 미니 놀이동산도 있고…
지엔하임 후기 13건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
수청동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1호반써밋시그니처3차 | 5.0 | 3건 | 1,684만원 |
| 2호반써밋시그니처Ⅰ | 4.8 | 8건 | 1,656만원 |
| 3지엔하임 | 4.6 | 14건 | - |
| 4당진수청한라비발디캠퍼스 | 4.3 | 6건 | 1,319만원 |
| 5하이앤 | 4.3 | 3건 | - |
| 6호반써밋시그니처Ⅱ | 3.9 | 10건 | 1,663만원 |
수청동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
수청동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점수청동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 60점, 교육 80점, 마트 60점, 병원 50점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 20건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 20건
치안
90
대중교통
60
교육
80
마트
60
병원
50
공원
95
꼬불꼬불 예쁜길 공원 형성이 잘됨
2026.06.15
신축건물 장점 단점 큰병원이 없음 살기는 좋습니다. 하천을 따라 운동하기 좋음 봄에는 진달래, 벚꽃이 아름답습니다. 순성길까지 연결되어 아미산까…
한적한 반시골 아파트
2026.05.15
시내 안쪽과 달리 사람이 적은데 깔끔해서 조아요 그리고 조금만 차타고 슈웅 나가면 짠하고 시내로 갈 수 있어서 도서관이나 음식점, 수영장, 남산…
수청2지구 발전되는모습을보면
2026.05.15
정말 많이 핫한것같습니다. 아파트안에 초등학교 중학교가 있어서 아이있는분들이 대부분이신것같습니다. 아이들 등하교길 걱정없어서 너무좋을것같습니다.…
수청동 전체 시세와 단지 비교는 수청동 아파트 시세에서 보세요.
지엔하임 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt지엔하임 아파트는 829세대 · 9개 동 · 2022년 5월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 2층, 주차 1,006대(세대당 1.21대), 2022년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 84B타입은 공급 84.3㎡·전용 59.8㎡(전용률 71%), 84A타입은 공급 84.1㎡·전용 60㎡(전용률 71.3%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 226대, 전기차 충전기 20대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 829세대 (60㎡ 이하 829)
- 동수
- 9개 동
- 준공
- 2022년 5월
- 지번
- 당진시 수청동 1544
- 도로명
- 충남 당진시 수청2로 77
- 타입
- 84B타입 전용 59.8㎡ · 84A타입 전용 60㎡
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 1,006대 (옥내 946 · 옥외 60) · 세대당 1.21대
- 승강기
- 20대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 179.56% · 건폐율 13.08%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 문장건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 226대 · 전기차 충전기 20대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 14건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년지엔하임은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 179.56%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률179.56%보통조건에 따라 달라져요
건폐율13.08%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 지엔하임 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(829호, 9,960만원~1억 2,100만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 (59.8~60) | 1억 800만원 | 829호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 800만원 | 829호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 1억 800만원 기준 지엔하임의 연간 보유세는 약 9.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.3만원에 도시지역분·지방교육세 7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡25평형 | 1억 800만원 | 2.3만원특례세율 | 7만원 | - | 9.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기20기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 41세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시지엔하임 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.1시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 지엔하임은 101동부터 109동까지 9개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 21층에서 25층까지 다릅니다.
동 9개와 주변 건물 32개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 21층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 103동 | 21층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 104동 | 21층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 105동 | 25층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 106동 | 25층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 4시간 |
| 107동 | 25층 | 0시간 | 6시간 | 5시간 |
| 108동 | 25층 | 0시간 | 5시간 | 5시간 |
| 109동 | 25층 | 2시간 | 4시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분지엔하임의 2026년 7월 관리비는 총 16,489만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 2,363원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 7,320만원(인건비 3,460만원 · 청소비 1,740만원 · 경비비 1,239만원 순), 개별사용료 9,168만원(전기료 7,262만원 · 수도료 1,864만원 · 생활폐기물수수료 42만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당2,363원관리비 부과면적 기준
공용관리비7,320만원단지 전체 · 월
개별사용료9,168만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 16% 낮음20만원
25.08
17만원
25.09
16만원
25.10
16만원
25.11
17만원
25.12
17만원
26.01
16만원
26.02
16만원
26.03
16만원
26.04
17만원
26.05
17만원
26.06
20만원
26.07
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 44%88,302원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 56%110,596원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 7,262만원 | 9만원 | 44% |
| 인건비공용관리비 | 3,460만원 | 4만원 | 21% |
| 수도료개별사용료 | 1,864만원 | 2만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 1,740만원 | 2만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 1,239만원 | 1만원 | 8% |
| 승강기유지비공용관리비 | 330만원 | 3,981원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 265만원 | 3,200원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 122만원 | 1,474원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 100만원 | 1,210원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 42만원 | 507원 | 0% |
| 그 외 2개 항목 | 64만원 | 770원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 12개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
수청동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m수청초등학교
가까운 중학교300m수청중학교
가까운 고등학교1.9km호서고등학교
- 초등학교수청초등학교300m직선거리
- 초등학교혜성초등학교900m직선거리
- 중학교수청중학교300m직선거리
- 고등학교호서고등학교1.9km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 당진시수청동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 당진시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
지엔하임 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 지엔하임 전월세 964건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(2건)이에요.
수청동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 수청동 7곳당진센트레빌르네블루1차1,632만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092023년 · 1,147세대 · 12개월 92건호반써밋시그니처Ⅰ1,656만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.092022년 · 1,084세대 · 12개월 80건★ 4.8 (8)
호반써밋시그니처Ⅱ1,663만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092023년 · 998세대 · 12개월 71건★ 3.9 (10)당진센트레빌르네블루2차1,665만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.092024년 · 1,460세대 · 12개월 41건당진수청한라비발디캠퍼스1,319만원전용 평당최근 2억 3,200만원 · 26.092020년 · 839세대 · 12개월 54건★ 4.3 (6)하이앤실거래 없음2024년 · 824세대★ 4.3 (3)
호반써밋시그니처3차1,684만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.072024년 · 853세대 · 12개월 4건★ 5.0 (3)
호반써밋시그니처Ⅱ1,663만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092023년 · 998세대 · 12개월 71건★ 3.9 (10)당진센트레빌르네블루2차1,665만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.092024년 · 1,460세대 · 12개월 41건당진수청한라비발디캠퍼스1,319만원전용 평당최근 2억 3,200만원 · 26.092020년 · 839세대 · 12개월 54건★ 4.3 (6)하이앤실거래 없음2024년 · 824세대★ 4.3 (3)호반써밋시그니처3차1,684만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.072024년 · 853세대 · 12개월 4건★ 5.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
지엔하임 자주 묻는 질문
지엔하임 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 6,900만원이에요.지엔하임 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 962건 중앙값은 보증금 1억 6,900만원, 월 9만원이에요.지엔하임 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 6,900만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 51만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.지엔하임 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 지엔하임 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(829호, 9,960만원~1억 2,100만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.지엔하임 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 지엔하임 전월세 964건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(2건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 지엔하임(수청동 1544번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.수청동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
지엔하임 매물 · 단지 정보 자세히