경상남도 창원시진해구 송학동 15-1 · 2002년 준공 · 전용 34.7~84.2㎡
- 36개월 최고가 · 34.7㎡(전용 11평) · 2025.06
- 6,700만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 524만 → 지금 470만
- 36개월 실거래
- 11건
- 공시가격 중앙값
- 9,190만원
- 2026년 · 48호
금화베스트타운 시세
기준 2025년 11월~2026년 10월금화베스트타운 전용면적은 3종(34.7~84.2㎡)이며 전용 11평(34.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.7㎡전용 11평대표 | - | - | 6,700만원6층 · 2025.06.05 | 6,700만원6층 · 2025.06.05 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 3 |
| 84.2㎡전용 25평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 37.3㎡전용 11평 | - | - | 5,300만원3층 · 2025.08.26 | 5,300만원3층 · 2025.01.17 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2018년 6월부터 최고가
- 6,700만원 2025.06.05 · 6층
- 최근 거래
- 6,700만원 2025.06.05 · 6층
- 비교 거래
- 3건 2018년 6월~2025년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
금화베스트타운 실거래 내역
기준 2025년 11월~2026년 10월금화베스트타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.08.26 금화베스트타운 37.3㎡(전용 11평) 3층 5,300만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2025.06.05 금화베스트타운 34.7㎡(전용 11평) 6층 6,700만원, 2025.01.17 금화베스트타운 37.3㎡(전용 11평) 3층 5,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 34.7㎡(전용 11평) 6층 6,700만원이에요.
- 금화베스트타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.01.18 금화베스트타운 84.2㎡(전용 25평) 4층 1억 2,500만원이에요.
- 금화베스트타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.10.01 금화베스트타운 34.7㎡(전용 11평) 4층 보증금 1,000만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2024.08.26 금화베스트타운 34.7㎡(전용 11평) 10층 보증금 500만원, 월 30만원, 2024.04.25 금화베스트타운 37.3㎡(전용 11평) 5층 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 34.7㎡(전용 10평)~84.2㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.26 | - | 37.3㎡(전용 11평) | 3층 | 5,300만원37.3㎡(전용 11평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.05 | - | 34.7㎡(전용 11평) | 6층 | 6,700만원34.7㎡(전용 11평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.17 | - | 37.3㎡(전용 11평) | 3층 | 5,300만원37.3㎡(전용 11평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.04 | - | 34.7㎡(전용 11평) | 5층 | 5,500만원34.7㎡(전용 11평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
금화베스트타운 실거주 후기
실거주 후기송학동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점송학동의 자리톡 동네 점수는 치안 0점, 대중교통 0점, 교육 0점, 마트 0점, 병원 0점, 공원 0점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
송학동에는 아직 동네 후기가 없어요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위첫 후기를 기다려요송학동 순위 자세히 보기경남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경남 아파트 평점 순위를 보세요.
송학동 전체 시세와 단지 비교는 송학동 아파트 시세에서 보세요.
금화베스트타운 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2002년
- 지번
- 창원시진해구 송학동 15-1
- 도로명
- 중원로80번길 5
- 거래된 전용면적
- 35㎡(전용 11평) · 84㎡(전용 25평) · 37㎡(전용 11평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년금화베스트타운은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 금화베스트타운 공동주택 공시가격 중앙값은 9,190만원이에요(48호, 3,590만원~1억 300만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 35㎡ 3,925만원, 37㎡ 4,200만원, 84㎡ 9,845만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 35㎡ · 전용 11평 | 3,925만원 | 8호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 | 4,200만원 | 8호 | - | - |
| 84㎡ · 전용 25평 | 9,845만원 | 32호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,190만원 | 48호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 3,925만원 기준 금화베스트타운의 연간 보유세는 약 3.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡전용 11평 | 3,925만원 | 0.8만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.4만원 |
| 37㎡전용 11평 | 4,200만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.6만원 |
| 84㎡전용 25평 | 9,845만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
송학동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교진해남산초등학교400m직선거리
- 초등학교도천초등학교700m직선거리
- 중학교진해중학교900m직선거리
- 고등학교진해여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
송학동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시진해구송학동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시진해구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
주변 매물 더 보기
금화베스트타운 자주 묻는 질문
금화베스트타운에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(34.7㎡) 5건, 전용 25평(84.2㎡) 3건, 전용 11평(37.3㎡) 3건이에요. 전용 11평(34.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.금화베스트타운 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 6월 34.7㎡(전용 11평) 6층 6,700만원이에요.금화베스트타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 금화베스트타운 공동주택 공시가격 중앙값은 9,190만원이에요(48호, 3,590만원~1억 300만원). 면적별로는 35㎡ 3,925만원, 37㎡ 4,200만원, 84㎡ 9,845만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 금화베스트타운(송학동 15-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.송학동은 살기 좋은 동네인가요?
송학동에는 아직 동네 후기가 없어요. 자세한 순위와 실거주 후기는 송학동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.송학동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-10-05 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.