인천광역시 제물포구 송월동2가 2-5 · 2006년 준공 · 2개 동 · 전용 59.9~84.9㎡
- 36개월 최고가 · 84.9㎡(전용 26평) · 2025.09
- 3억 1,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,213만 → 지금 1,178만
- 36개월 실거래
- 17건
남경포브 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월남경포브 전용면적은 2종(59.9~84.9㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | - | - | 2억 4,000만원7층 · 2025.11.04 | 2억 4,000만원7층 · 2025.11.04 | - | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 0 |
| 84.9㎡전용 26평 | - | - | 2억 6,500만원20층 · 2025.11.15 | 3억 1,000만원14층 · 2025.09.14 | - | - | 매매 6 · 전세 2 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매남경포브 아파트 매매 거래는 2024년 4월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 1,279만원이 가장 높았고 2024년 2월 961만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2016년 12월부터 최고가
- 2억 4,000만원 2022.07.27 · 2층
- 최근 거래
- 2억 4,000만원 2025.11.04 · 7층
- 비교 거래
- 35건 2016년 12월~2025년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
남경포브 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월남경포브 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.11.15 남경포브 84.9㎡(전용 26평) 20층 2억 6,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.11.04 남경포브 59.9㎡(전용 18평) 7층 2억 4,000만원, 2025.09.14 남경포브 84.9㎡(전용 26평) 14층 3억 1,000만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 84.9㎡(전용 26평) 14층 3억 1,000만원이에요.
- 남경포브 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.09.26 남경포브 84.9㎡(전용 26평) 14층 2억 6,000만원이에요.
전용 18평(59.9㎡) 매매가 분포
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.04 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.24 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.28 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.16 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.22 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.04.17 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.16 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 1,600만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.26 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 3,200만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.23 | 102동 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
남경포브 실거주 후기
실거주 후기송월동2가 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점송월동2가의 자리톡 동네 점수는 치안 0점, 대중교통 0점, 교육 0점, 마트 0점, 병원 0점, 공원 0점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
송월동2가에는 아직 동네 후기가 없어요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위첫 후기를 기다려요송월동2가 순위 자세히 보기인천 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 인천 아파트 평점 순위를 보세요.
송월동2가 전체 시세와 단지 비교는 송월동2가 아파트 시세에서 보세요.
남경포브 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 146대, 2006년 9월 사용승인이에요.
설명 1줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 16대예요.
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2006.09.15
- 지번
- 제물포구 송월동2가 2-5
- 도로명
- 인천 제물포구 제물량로 317
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 146대 (옥내 101 · 옥외 45)
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.59% · 건폐율 19.67%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 남경포브건설
- 보안·충전
- CCTV 16대
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년남경포브은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 249.59%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시남경포브는 겨울에도 2개 동 모두 낮 내내 해가 들어요.
설명 2줄 더 보기
- 남경포브는 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 16층에서 20층까지 다릅니다.
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 16층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분남경포브의 2026년 9월 관리비는 총 2,164만원(㎡당 1,581원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 644만원(경비비 528만원 · 청소비 55만원 · 승강기유지비 29만원 순), 개별사용료 1,520만원(전기료 1,136만원 · 수도료 324만원 · 입주자대표회의운영비 43만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,136만원 | 52% |
| 경비비공용관리비 | 528만원 | 24% |
| 수도료개별사용료 | 324만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 55만원 | 3% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 43만원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 29만원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 21만원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 18만원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 11만원 | 1% |
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
송월동2가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교인천송월초등학교500m직선거리
- 중학교인성여자중학교800m직선거리
- 고등학교제물포고등학교500m직선거리
- 고등학교인일여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제물포구송월동2가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제물포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
남경포브 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 2,600만원(10건), 2025년 2억 5,250만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 12% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 2억 2,600만원10건 | 1,170만원 | 10건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 2억 5,250만원4건 | 1,238만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 9건, 101동 6건이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
남경포브 자주 묻는 질문
남경포브에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9㎡) 9건, 전용 26평(84.9㎡) 8건이에요. 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.남경포브 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 9월 84.9㎡(전용 26평) 14층 3억 1,000만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 남경포브(송월동2가 2-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.송월동2가는 살기 좋은 동네인가요?
송월동2가에는 아직 동네 후기가 없어요. 자세한 순위와 실거주 후기는 송월동2가 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.송월동2가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.