매매1건
현재 호가 중앙값1억 9,000만원타입 전체 매물 기준경상남도 창원시의창구 소답동 148-1 · 1994년 준공 · 전용 44.5~118.8㎡
- 36개월 최고가 · 118.8㎡(전용 36평) · 2023.10
- 1억 6,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 445만 → 지금 481만
- 36개월 실거래
- 12건
- 공시가격 중앙값
- 6,970만원
- 2026년 · 82호
팔도맨션 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월팔도맨션 전용면적은 5종(44.5~118.8㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | - | - | 8,700만원1층 · 2025.08.22 | 1억 300만원8층 · 2025.02.14 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
| 67㎡전용 20평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 118.8㎡전용 36평 | - | - | 1억 5,800만원12층 · 2023.12.05 | 1억 6,000만원5층 · 2023.10.02 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 44.5㎡전용 14평 | - | - | 9,850만원12층 · 2025.02.11 | 9,850만원12층 · 2025.02.11 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 69.4㎡전용 21평 | - | - | 1억 2,900만원2층 · 2024.03.04 | 1억 2,900만원2층 · 2024.03.04 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매팔도맨션 아파트 매매 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 705만원이 가장 높았고 2023년 12월 440만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 74%
최고가보다 26% 낮아요- 2020년 2월부터 최고가
- 1억 1,800만원 2021.09.25 · 6층
- 최근 거래
- 8,700만원 2025.08.22 · 1층
- 비교 거래
- 9건 2020년 2월~2025년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준팔도맨션 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월팔도맨션 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.08.22 팔도맨션 59.9㎡(전용 18평) 1층 8,700만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.02.14 팔도맨션 59.9㎡(전용 18평) 8층 1억 300만원, 2025.02.11 팔도맨션 44.5㎡(전용 14평) 12층 9,850만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 44.5㎡(전용 13평)~118.8㎡(전용 36평)이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 118.8㎡(전용 36평) 5층 1억 6,000만원이에요.
- 팔도맨션 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.06.30 팔도맨션 67㎡(전용 20평) 11층 보증금 2,500만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2024.07.23 팔도맨션 59.9㎡(전용 18평) 4층 보증금 2,000만원, 월 45만원, 2024.07.01 팔도맨션 59.9㎡(전용 18평) 10층 보증금 7,700만원, 월 20만원이에요.
최근 매매 실거래가8,700만원2025.08.22 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 1층
전용 18평(59.9㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1억
8,700만9,350만1억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 300만원8층 · 2025.02.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.22 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 8,700만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.14 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 300만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.15 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
팔도맨션 실거주 후기
실거주 후기소답동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점소답동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 89점, 교육 55점, 마트 59점, 병원 59점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 44건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 44건
치안
84
대중교통
89
교육
55
마트
59
병원
59
공원
84
"나의 살던 고향은 꽃피는 산골의 " 그 동네
2026.06.23
고향의 봄에 나오는 산골의 그 동네인데, 5일장이 서는 곳이다. 5일장이 선다는 것은 옛날에는 중심지역다는 이야기이고, 지금은 구도심이라는 이…
맛집 천국
2026.05.26
여기동내 살면서 느낀점은 뭐랄까 가깝기도하고 근처 먹을거다게많고 술집도 가깝고 편리하고 세탁소도 금방 있고 온천도있고 앞에 골프체왕갈비탕고있고…
놀기좋아요
2026.05.18
창원시 소답동은 전통과 현대가 어우러지는 살기좋은 동네입니다. 오랜역사를 지닌 소답시장이 있어 정겨운 전통시장 분위기와 저렴한 물가를 누릴수 있…
소답동 전체 시세와 단지 비교는 소답동 아파트 시세에서 보세요.
팔도맨션 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 1994년
- 지번
- 창원시의창구 소답동 148-1
- 도로명
- 읍성로89번길 34
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 67㎡(전용 20평) · 119㎡(전용 36평) · 45㎡(전용 14평) · 69㎡(전용 21평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년팔도맨션은 1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후32년1994년 준공
재건축 연한도래2024년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 팔도맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 6,970만원이에요(82호, 4,830만원~9,930만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 45㎡ 4,885만원, 48㎡ 5,240만원, 60㎡ 6,100만원, 67㎡ 6,880만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 45㎡ · 전용 14평 | 4,885만원 | 4호 | - | - |
| 48㎡ · 전용 15평 | 5,240만원 | 4호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 6,100만원 | 22호 | - | - |
| 67㎡ · 전용 20평 | 6,880만원 | 1호 | - | - |
| 69㎡ · 전용 21평 | 6,880만원 | 11호 | - | - |
| 78㎡ · 전용 24평 | 7,230만원 | 1호 | - | - |
| 84㎡ · 전용 25평 | 7,480만원 | 24호 | - | - |
| 119㎡ · 전용 36평 | 9,860만원 | 15호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,970만원 | 82호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 6,100만원 기준 팔도맨션의 연간 보유세는 약 5.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡전용 14평 | 4,885만원 | 1.1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.2만원 |
| 48㎡전용 15평 | 5,240만원 | 1.1만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.5만원 |
| 60㎡전용 18평 | 6,100만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.2만원 |
| 67㎡전용 20평 | 6,880만원 | 1.5만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.9만원 |
| 69㎡전용 21평 | 6,880만원 | 1.5만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.9만원 |
| 78㎡전용 24평 | 7,230만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
소답동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m소답초등학교
가까운 중학교1.2km도계중학교
가까운 고등학교1.3km창원과학고등학교
- 초등학교소답초등학교100m직선거리
- 초등학교중동초등학교800m직선거리
- 중학교도계중학교1.2km직선거리
- 고등학교창원과학고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
소답동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시의창구소답동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시의창구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
팔도맨션 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억(3건), 2025년 9,850만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 1% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억3건 | 615만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 9,850만원3건 | 569만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
소답동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 소답동 19곳
보람546만원전용 평당최근 9,800만원 · 26.011996년 · 111세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)국도그랜드맨션782만원전용 평당최근 1억 4,200만원 · 26.071997년 · 12개월 5건★ 4.7 (1)성진초원빌라426만원전용 평당최근 8,400만원 · 26.081991년 · 12개월 2건★ 4.0 (1)청송빌라370만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.041991년 · 12개월 2건세원708만원전용 평당최근 1억 2,700만원 · 26.011995년 · 12개월 1건★ 3.7 (3)명성빌라(147-4)394만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.041992년 · 12개월 2건★ 4.3 (1)동일그린맨션570만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.051992년 · 12개월 2건★ 4.7 (1)성원빌라413만원전용 평당최근 1억 · 25.111991년 · 12개월 1건★ 4.3 (1)영남보화맨션772만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.051993년 · 12개월 2건★ 4.0 (3)주변 매물 더 보기
팔도맨션 자주 묻는 질문
팔도맨션에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9㎡) 5건, 전용 20평(67㎡) 2건, 전용 36평(118.8㎡) 2건, 전용 14평(44.5㎡) 2건, 전용 21평(69.4㎡) 1건이에요. 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.팔도맨션 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 10월 118.8㎡(전용 36평) 5층 1억 6,000만원이에요.팔도맨션 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 팔도맨션 공동주택 공시가격 중앙값은 6,970만원이에요(82호, 4,830만원~9,930만원). 면적별로는 45㎡ 4,885만원, 48㎡ 5,240만원, 60㎡ 6,100만원, 67㎡ 6,880만원 등 8개 면적이에요.팔도맨션 재건축은 언제 가능한가요?
1994년에 준공해 올해로 32년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2024년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.팔도맨션 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 팔도맨션(소답동 148-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.소답동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
팔도맨션 매물 · 단지 정보 자세히