생각보다 조용하고 산책하기좋아요
2026.04.08사진 2장
교통에 편리함 두루같추고 병원도 가까워서 살기 아주편리해요 특히 아파트와연결됀 산책로는 더더욱좋고요 사계절 모두볼수있는 산책로랍니다 그리고 반려…
경기도 성남시중원구 성남동 4700 · 2017년 준공 · 전용 25~45.7㎡
- 36개월 실거래
- 116건
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,500만원
- 2026년 · 658호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 12만원
- 세대당 평균 · 2026.07
성남여수LH1단지(임대) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성남여수LH1단지(임대) 전용면적은 4종(25~45.7㎡)이며 전용 8평(27㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,036만원, 월 19만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,036만원 / 19만원29건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 8평(27㎡)은 최근 12개월 월세 17건 중앙값 보증금 1,996만원·월 18만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 14평(45.7㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 5,639만원·월 33만원이에요.
- 전용 11평(37.6㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 3,884만원·월 26만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡전용 8평대표 | - | - | - | - | - | 1,996/18만원17건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 46 |
| 45.7㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 5,639/33만원6건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 41 |
| 37.6㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 3,884/26만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 23 |
| 25㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
성남여수LH1단지(임대) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성남여수LH1단지(임대) 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.03.06 성남여수LH1단지(임대) 45.7㎡(전용 14평) 11층 5,529만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 성남여수LH1단지(임대) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.30 성남여수LH1단지(임대) 37.6㎡(전용 11평) 4층 보증금 984만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.29 성남여수LH1단지(임대) 27㎡(전용 8평) 6층 보증금 2,036만원, 월 19만원, 2026.07.29 성남여수LH1단지(임대) 37.6㎡(전용 11평) 4층 보증금 3,884만원, 월 26만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 25㎡(전용 8평)~45.7㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성남여수LH1단지(임대) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰성남여수LH1단지(임대) 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.3, 인프라 4.8, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "생각보다 조용하고 산책하기좋아요", "혼자살기 좋은집", "축복이 넘치는 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 4건
단지
4.5
내부
4.3
인프라
4.8
교통
5.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
혼자살기 좋은집
2025.06.14
혼자살기 너무 괜찮아요 좋구요 대신 안좋은거 하나라고 하면 LH라서 그런지 몰라도 방음이 살짝 아쉬워요 모든 아파트 랑 같다고 생각하셔두 괜찮구…
축복이 넘치는 집
2025.01.02사진 1장
모란역 지하철과 5분 거리며 LH 임대아파트이므로 관리가 양호합니다 건물 바로 옆에 큰 공원이 두 개나 조성되어 있고 성남 ic가 인접해 있어서…
성남여수LH1단지(임대) 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
성남동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6금호어울림 | 3.8 | 5건 | 3,766만원 |
성남동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
성남동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점성남동의 자리톡 동네 점수는 치안 70점, 대중교통 96점, 교육 53점, 마트 76점, 병원 57점, 공원 71점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 197건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 197건
치안
70
대중교통
96
교육
53
마트
76
병원
57
공원
71
교통이 아주 편리압니다
2026.08.30
지하철 수인분당선과 8호선 더블역세권이라 교통이 아주 편리합니다 모란역 근처에 맛집과 식당이 많아서 갈데가 많읍니다 다만 주말이나 저녁 늦게는…
일단 바로 앞이 역이라는 점
2026.07.07
일단 바로 앞이 역이라는점이 진짜 큰 장점임 어딜다녀와도 분당선이여도 바로 앞니 역이기 때문에 그냥 부담없이 돌아다닐 수 있고 특히 출퇴근이 진…
소비 동네..
2026.06.17
장점은 음식점과 술집이 많아서 골라 먹는재미가 있는 반면에 음식점들의 위생상태가 별로 좋지않아요..그래도 장점이라면 누구를 만나도 먹을게 많아서…
성남동 전체 시세와 단지 비교는 성남동 아파트 시세에서 보세요.
성남여수LH1단지(임대) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt성남여수LH1단지(임대) 아파트는 0000년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 575대, 2017년 8월 사용승인이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 78대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 8호선, 분당선 모란역 도보 5분이내예요.
- 준공
- 0000년 1월
- 지번
- 성남시중원구 성남동 4700
- 도로명
- 경기 성남시 중원구 둔촌대로63번길 11
- 거래된 전용면적
- 27㎡(전용 8평) · 46㎡(전용 14평) · 38㎡(전용 11평) · 25㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 575대 (옥내 246 · 옥외 329)
- 승강기
- 16대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 123.77% · 건폐율 15.59%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 남양건설
- 보안·충전
- CCTV 78대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 8호선, 분당선 모란역 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성남여수LH1단지(임대)은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 123.77%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률123.77%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율15.59%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성남여수LH1단지(임대) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,500만원이에요(658호, 1억 2,600만원~2억 4,900만원).
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- 면적별로는 25㎡ 1억 4,500만원, 27㎡ 1억 5,500만원, 38㎡ 2억 800만원, 46㎡ 2억 4,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 25㎡ · 전용 8평 | 1억 4,500만원 | 124호 | - | - |
| 27㎡ · 전용 8평 | 1억 5,500만원 | 248호 | - | - |
| 38㎡ · 전용 11평 | 2억 800만원 | 156호 | - | - |
| 46㎡ · 전용 14평 | 2억 4,900만원 | 130호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 5,500만원 | 658호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 8평 공시가격 1억 5,500만원 기준 성남여수LH1단지(임대)의 연간 보유세는 약 13.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.7만원에 도시지역분·지방교육세 10만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡전용 8평 | 1억 4,500만원 | 3.2만원특례세율 | 9.3만원 | - | 12.6만원 |
| 27㎡전용 8평 | 1억 5,500만원 | 3.7만원특례세율 | 10만원 | - | 13.7만원 |
| 38㎡전용 11평 | 2억 800만원 | 5.9만원특례세율 | 13.7만원 | - | 19.7만원 |
| 46㎡전용 14평 | 2억 4,900만원 | 7.7만원특례세율 | 16.5만원 | - | 24.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분성남여수LH1단지(임대)의 2026년 7월 관리비는 총 8,206만원(세대당 월 평균 약 12만원 · ㎡당 1,965원)이에요.
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- 공용관리비 5,441만원(인건비 2,717만원 · 경비비 1,273만원 · 청소비 1,070만원 순), 개별사용료 2,765만원(전기료 1,737만원 · 급탕비 514만원 · 수도료 470만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균12만원2026.07 기준
㎡당1,965원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,441만원단지 전체 · 월
개별사용료2,765만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 48% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 604곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 66%5,441만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 34%2,765만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,717만원 | 33% |
| 전기료개별사용료 | 1,737만원 | 21% |
| 경비비공용관리비 | 1,273만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 1,070만원 | 13% |
| 급탕비개별사용료 | 514만원 | 6% |
| 수도료개별사용료 | 470만원 | 6% |
| 승강기유지비공용관리비 | 163만원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 90만원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 45만원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 44만원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 85만원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
성남동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m성수초등학교
가까운 중학교500m수진중학교
가까운 고등학교600m풍생고등학교
- 초등학교성수초등학교200m직선거리
- 중학교수진중학교500m직선거리
- 중학교풍생중학교600m직선거리
- 고등학교풍생고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성남시중원구성남동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성남시중원구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성남여수LH1단지(임대) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 성남여수LH1단지(임대) 전월세 29건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(10건), 신규 64%(18건)이에요.
성남동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성남동 30곳
현대2,759만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.091992년 · 375세대 · 12개월 19건★ 4.0 (3)금호어울림3,766만원전용 평당최근 9억 3,500만원 · 26.082006년 · 12개월 23건★ 3.8 (5)보미리전빌31,522만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.072003년 · 150세대 · 12개월 8건★ 4.5 (12)한빛스위티2,310만원전용 평당최근 5억 7,500만원 · 26.052005년 · 123세대 · 12개월 5건★ 4.0 (3)중앙2,133만원전용 평당최근 3억 · 26.081988년 · 12개월 2건★ 4.7 (1)
크란츠빌Ⅱ2,412만원전용 평당최근 6억 2,800만원 · 26.082004년 · 12개월 4건★ 4.0 (2)휴먼팰리스2,149만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.032021년 · 12개월 1건동부주택브리앙뜨2,035만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.022004년 · 12개월 2건★ 4.3 (2)SR하이원2,550만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.052004년 · 12개월 1건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
성남여수LH1단지(임대) 자주 묻는 질문
성남여수LH1단지(임대) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 29건 중앙값은 보증금 2,036만원, 월 19만원이에요.성남여수LH1단지(임대)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 8평(27㎡) 46건, 전용 14평(45.7㎡) 42건, 전용 11평(37.6㎡) 23건, 전용 8평(25㎡) 5건이에요. 전용 8평(27㎡)이 가장 많이 거래됐어요.성남여수LH1단지(임대) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성남여수LH1단지(임대) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,500만원이에요(658호, 1억 2,600만원~2억 4,900만원). 면적별로는 25㎡ 1억 4,500만원, 27㎡ 1억 5,500만원, 38㎡ 2억 800만원, 46㎡ 2억 4,900만원이에요.성남여수LH1단지(임대) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 성남여수LH1단지(임대) 전월세 29건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(10건), 신규 64%(18건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성남여수LH1단지(임대)(성남동 4700번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성남동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 8평)이에요.
성남여수LH1단지(임대) 매물 · 단지 정보 자세히