조용하고 낙공강뷰 보이는 칠곡군 아파트
2026.09.03사진 1장
조용하고 농어촌 혜택도 보고 깨끗한 아파트 ~ 상가형성은 조금 타 아파트에 비해 저조하지만~ 북적이는 거 싫어히는 저에겐 친환경적인 아파트 치로…
경상북도 칠곡군 석적읍 902 · 2016년 준공 · 140세대 6개 동 · 전용 53.7~84.8㎡
- 36개월 최고가 · 84.8㎡(전용 26평) · 2024.04
- 1억 8,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 653만 → 지금 691만
- 36개월 실거래
- 24건
- 공시가격 중앙값
- 8,010만원
- 2026년 · 140호
- 월 관리비
- 약 18만원
- 세대당 평균 · 2026.07
세원오투리움 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월세원오투리움 전용면적은 3종(53.7~84.8㎡)이며 전용 19평(62.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 47만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 47만원4건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 62.2㎡전용 19평대표 | - | - | 1억 3,000만원5층 · 2025.08.14 | 1억 3,000만원5층 · 2025.08.14 | - | 2건 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 7 |
| 53.7㎡전용 16평 | - | - | 1억4층 · 2025.01.14 | 1억4층 · 2025.01.14 | - | 2건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 4 |
| 84.8㎡전용 26평 | - | - | 1억 6,000만원6층 · 2025.05.30 | 1억 8,000만원3층 · 2024.04.28 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매세원오투리움 아파트 매매 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 8월 691만원이 가장 높았고 2025년 1월 616만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 62㎡ · 전용 19평최고가 회복률 80%
최고가보다 20% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 1억 6,294만원 2017.03.16 · 3층
- 최근 거래
- 1억 3,000만원 2025.08.14 · 5층
- 비교 거래
- 84건 2017년 3월~2025년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
세원오투리움 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월세원오투리움 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.08.14 세원오투리움 62.2㎡(전용 19평) 5층 1억 3,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2025.05.30 세원오투리움 84.8㎡(전용 26평) 6층 1억 6,000만원, 2025.01.14 세원오투리움 53.7㎡(전용 16평) 4층 1억이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 53.7㎡(전용 16평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 84.8㎡(전용 26평) 3층 1억 8,000만원이에요.
- 세원오투리움 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.07.10 세원오투리움 62.2㎡(전용 19평) 3층 9,500만원이에요.
- 그 앞은 2025.03.28 세원오투리움 53.7㎡(전용 16평) 6층 9,000만원, 2023.11.06 세원오투리움 62.2㎡(전용 19평) 6층 1억 2,000만원이에요.
- 세원오투리움 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.09 세원오투리움 62.2㎡(전용 19평) 2층 보증금 500만원, 월 57만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.27 세원오투리움 62.2㎡(전용 19평) 4층 보증금 2,000만원, 월 30만원, 2026.06.08 세원오투리움 53.7㎡(전용 16평) 6층 보증금 500만원, 월 47만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 53.7㎡(전용 16평)~62.2㎡(전용 19평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 3,000만원2025.08.14 계약 · 62.2㎡(전용 19평) · 5층 · 103동
전용 19평(62.2㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
1.2억1.2억1.3억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 3,000만원5층 · 2025.08.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.14 | 103동 | 62.2㎡(전용 19평) | 5층 | 1억 3,000만원62.2㎡(전용 19평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.10.02 | 106동 | 62.2㎡(전용 19평) | 2층 | 1억 2,500만원62.2㎡(전용 19평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.28 | 106동 | 62.2㎡(전용 19평) | 3층 | 1억 2,000만원62.2㎡(전용 19평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.07.18 | 103동 | 62.2㎡(전용 19평) | 5층 | 1억 2,000만원62.2㎡(전용 19평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.02 | 103동 | 62.2㎡(전용 19평) | 6층 | 1억 2,200만원62.2㎡(전용 19평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.02.16 | 103동 | 62.2㎡(전용 19평) | 6층 | 1억 2,300만원62.2㎡(전용 19평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
세원오투리움 실거주 후기
실거주 후기석적읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점석적읍의 자리톡 동네 점수는 치안 67점, 대중교통 45점, 교육 44점, 마트 69점, 병원 30점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 236건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 236건
치안
67
대중교통
45
교육
44
마트
69
병원
30
공원
86
옛스러운 동네
2026.08.03
칠곡이라구 해서 완전 시골시라고 생각하지 않으셨으면 합니다 칠곡이라고는 하지만 구미시에서 다리 하나 건너 차이니까요 예전엔 구미 공단이 들어서…
동탄부럽지않은 석탄도시(그 석탄아닙니다..😅)
2026.07.30
석적동네는 다양한 외국음식과 병원 그리고 마트 편의점 세탁소 미용실은 물론이고 운동을 즐겨하시는분들은 공원에서 매일아침 조깅을하시기에 아주 좋습…
석적읍 전체 시세와 단지 비교는 석적읍 아파트 시세에서 보세요.
세원오투리움 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준세원오투리움 아파트는 140세대 · 6개 동 · 2016년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 10건은 전체 세대의 약 7.1%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 150대(세대당 1.07대), CCTV 45대, 전기차 충전기 7대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 140세대 (60㎡ 이하 40 · 60~85㎡ 100)
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2016.07.15
- 지번
- 칠곡군 석적읍 902
- 도로명
- 경상북도 칠곡군 장곡길 240
- 거래된 전용면적
- 62㎡(전용 19평) · 54㎡(전용 16평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 6층 · 지하 2층
- 주차
- 150대 · 세대당 1.07대
- 승강기
- 14대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 도시형 생활주택(아파트) · 분양
- 시공사
- 세원산업
- 보안·충전
- CCTV 45대 · 전기차 충전기 7대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년세원오투리움은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 세원오투리움 공동주택 공시가격 중앙값은 8,010만원이에요(140호, 6,640만원~9,830만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 54㎡ 6,730만원, 62㎡ 8,010만원, 85㎡ 9,830만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 54㎡ · 전용 16평 | 6,730만원 | 40호 | - | - |
| 62㎡ · 전용 19평 | 8,010만원 | 90호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 9,830만원 | 10호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,010만원 | 140호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 19평 공시가격 8,010만원 기준 세원오투리움의 연간 보유세는 약 6.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 5.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡전용 16평 | 6,730만원 | 1.4만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.8만원 |
| 62㎡전용 19평 | 8,010만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 9,830만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기7기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 20세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분세원오투리움의 2026년 7월 관리비는 총 2,487만원(세대당 월 평균 약 18만원 · ㎡당 2,065원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,435만원(경비비 581만원 · 인건비 386만원 · 청소비 196만원 순), 개별사용료 1,052만원(전기료 782만원 · 수도료 194만원 · 정화조오물수수료 52만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균18만원2026.07 기준
㎡당2,065원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,435만원단지 전체 · 월
개별사용료1,052만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 11% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 451곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 58%102,488원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 42%75,147원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 782만원 | 6만원 | 31% |
| 경비비공용관리비 | 581만원 | 4만원 | 23% |
| 인건비공용관리비 | 386만원 | 3만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 196만원 | 1만원 | 8% |
| 수도료개별사용료 | 194만원 | 1만원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 96만원 | 6,847원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 77만원 | 5,500원 | 3% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 52만원 | 3,714원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 24만원 | 1,746원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 24만원 | 1,704원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 74만원 | 5,303원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
석적읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m석적초등학교
가까운 중학교500m석적중학교
- 초등학교석적초등학교800m직선거리
- 초등학교대교초등학교1.0km직선거리
- 중학교석적중학교500m직선거리
- 중학교장곡중학교1.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
석적읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 칠곡군석적읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 칠곡군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
세원오투리움 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 2,300만원(7건), 2025년 1억 3,000만원(3건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억 2,300만원7건 | 648만원 | 7건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 3,000만원3건 | 624만원 | 3건 | -2건 | 2건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 106동 5건, 103동 4건, 102동 1건이에요.
106동 5건103동 4건102동 1건
석적읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 석적읍 9곳부영348만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.092000년 · 2,635세대 · 12개월 110건우방신천지463만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.092002년 · 1,999세대 · 12개월 69건칠곡남율효성해링턴플레이스1단지785만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.092016년 · 12개월 47건효성해링턴플레이스(3단지)741만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.092015년 · 12개월 30건효성해링턴플레이스2단지733만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.092015년 · 576세대 · 12개월 27건중리금호어울림618만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.092008년 · 579세대 · 12개월 22건동화공단타운276만원전용 평당최근 4,550만원 · 26.091998년 · 474세대 · 12개월 17건한솔솔파크강변684만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092008년 · 498세대 · 12개월 10건남광하우스토리603만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.072008년 · 302세대 · 12개월 11건
주변 매물 더 보기
세원오투리움 자주 묻는 질문
세원오투리움 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 500만원, 월 47만원이에요.세원오투리움에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 19평(62.2㎡) 15건, 전용 16평(53.7㎡) 6건, 전용 26평(84.8㎡) 3건이에요. 전용 19평(62.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.세원오투리움 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 4월 84.8㎡(전용 26평) 3층 1억 8,000만원이에요.세원오투리움 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 세원오투리움 공동주택 공시가격 중앙값은 8,010만원이에요(140호, 6,640만원~9,830만원). 면적별로는 54㎡ 6,730만원, 62㎡ 8,010만원, 85㎡ 9,830만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 세원오투리움(석적읍 902번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.석적읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 19평)이에요.
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