공기좋다
2026.05.23
동내면은 외곽이라고 보심 될거 같아요~그래서 아직은 시끄러운 동네가 아니라 좋은거 같아요 공기도 좋고 뭐라그래야하지...건물들이 빼백 하게 다…
강원특별자치도 춘천시 동내면 255-34 · 1998년 준공 · 184세대 1개 동 · 전용 27.8~59.9㎡
- 36개월 최고가 · 40㎡(전용 12평) · 2025.06
- 8,200만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 661만 → 지금 678만
- 36개월 실거래
- 14건
- 공시가격 중앙값
- 5,020만원
- 2026년 · 184호
- 월 관리비
- 약 12만원
- 세대당 평균 · 2026.07
신아3차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신아3차 전용면적은 3종(27.8~59.9㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 35만원5건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
| 40㎡전용 12평 | - | - | 8,200만원5층 · 2025.06.25 | 8,200만원5층 · 2025.06.25 | - | 2건 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
| 27.8㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
신아3차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신아3차 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.06.25 신아3차 40㎡(전용 12평) 5층 8,200만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 6월 40㎡(전용 12평) 5층 8,200만원이에요.
- 신아3차 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.04.12 신아3차 40㎡(전용 12평) 5층 7,000만원이에요.
- 신아3차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.27 신아3차 27.8㎡(전용 8평) 11층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.22 신아3차 40㎡(전용 12평) 11층 보증금 1,374만원, 월 14만원, 2026.07.22 신아3차 40㎡(전용 12평) 3층 보증금 1,374만원, 월 14만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 27.8㎡(전용 8평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.25 | 301동 | 40㎡(전용 12평) | 5층 | 8,200만원40㎡(전용 12평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.27 | 301동 | 40㎡(전용 12평) | 7층 | 8,000만원40㎡(전용 12평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신아3차 실거주 후기
실거주 후기동내면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동내면의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 80점, 교육 41점, 마트 74점, 병원 39점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 76건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 76건
치안
88
대중교통
80
교육
41
마트
74
병원
39
공원
86
좋은동네
2026.04.22
면사무소가 가까워서 좋아요 좋은집이니다 ᆢ ᆢ 교통도편리하고 이웃도 좋고 🚲 자전거보관도 용의하고 규모가 소규모라 아담하고 좋습니다 고양이가…
깔끔합니다
2026.04.06
단지가조용하고관리가잘돼잇습니다주변교통시설과편의시설산책로도관리가잘돼있습니다집내부는채광이잘들어옵니다냄새도나지않고조용합니다단지다조용하고관리가잘돼있습니…
동내면 전체 시세와 단지 비교는 동내면 아파트 시세에서 보세요.
신아3차 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준신아3차 아파트는 184세대 · 1개 동 · 1998년 12월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 1.1%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 142대(세대당 0.77대), CCTV 16대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 경춘선 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(석사) 대학교(춘천교육)이에요.
- 세대수
- 184세대 (60㎡ 이하 184)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.12.01
- 지번
- 춘천시 동내면 255-34
- 도로명
- 강원특별자치도 춘천시 학곡서1길 19
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 40㎡(전용 12평) · 28㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 주차
- 142대 (지상 97 · 지하 45) · 세대당 0.77대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 신아건설
- 보안·충전
- CCTV 16대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 경춘선 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(석사) 대학교(춘천교육)
- 인근 편의시설
- 관공서(동내면사무소) 병원(춘천한방) 대형상가(농협하나로마트) 공원(춘천중앙교회묘지) 기타(춘천장애인종합복지관)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신아3차은 1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후28년1998년 준공
재건축 연한2년 남음2028년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신아3차 공동주택 공시가격 중앙값은 5,020만원이에요(184호, 2,960만원~7,400만원).
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- 면적별로는 28㎡ 3,190만원, 40㎡ 4,930만원, 60㎡ 7,270만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 28㎡ · 전용 8평 | 3,190만원 | 51호 | - | - |
| 40㎡ · 전용 12평 | 4,930만원 | 56호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 7,270만원 | 77호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,020만원 | 184호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 7,270만원 기준 신아3차의 연간 보유세는 약 6.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.6만원에 도시지역분·지방교육세 4.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡전용 8평 | 3,190만원 | 0.7만원특례세율 | 2만원 | - | 2.7만원 |
| 40㎡전용 12평 | 4,930만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.2만원 |
| 60㎡전용 18평 | 7,270만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 61세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분신아3차의 2026년 7월 관리비는 총 2,226만원(세대당 월 평균 약 12만원 · ㎡당 1,897원)이에요.
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- 공용관리비 1,738만원(인건비 824만원 · 경비비 626만원 · 청소비 184만원 순), 개별사용료 488만원(전기료 316만원 · 수도료 173만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균12만원2026.07 기준
㎡당1,897원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,738만원단지 전체 · 월
개별사용료488만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 27% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 820곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 78%94,452원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 22%26,545원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 824만원 | 4만원 | 37% |
| 경비비공용관리비 | 626만원 | 3만원 | 28% |
| 전기료개별사용료 | 316만원 | 2만원 | 14% |
| 청소비공용관리비 | 184만원 | 9,985원 | 8% |
| 수도료개별사용료 | 173만원 | 9,385원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 26만원 | 1,435원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 22만원 | 1,215원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 20만원 | 1,076원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 18만원 | 960원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 8만원 | 443원 | 0% |
| 그 외 3개 항목 | 10만원 | 534원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 13개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
동내면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m동내초등학교
가까운 중학교1.5km대룡중학교
- 초등학교동내초등학교600m직선거리
- 초등학교성원초등학교1.4km직선거리
- 초등학교석사초등학교1.5km직선거리
- 중학교대룡중학교1.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
동내면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 춘천시동내면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 춘천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동내면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 동내면 12곳호반베르디움에코1,781만원전용 평당최근 3억 2,800만원 · 26.012015년 · 345세대 · 12개월 2건춘천학곡모아엘가비스타실거래 없음2024년학곡지구모아엘가그랑데1,868만원전용 평당최근 5억 1,300만원 · 26.062024년 · 762세대 · 12개월 5건춘천거두2지구행복주택실거래 없음2018년호반베르디움1,340만원전용 평당최근 3억 4,800만원 · 26.092009년 · 420세대 · 12개월 17건부영3차1,110만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.082003년 · 314세대 · 12개월 21건초록지붕979만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.092006년 · 297세대 · 12개월 17건부영1차973만원전용 평당최근 2억 5,700만원 · 26.062003년 · 12개월 11건산수빌744만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.092005년 · 265세대 · 12개월 7건
주변 매물 더 보기
신아3차 자주 묻는 질문
신아3차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.신아3차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9㎡) 7건, 전용 12평(40㎡) 5건, 전용 8평(27.8㎡) 2건이에요. 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.신아3차 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 6월 40㎡(전용 12평) 5층 8,200만원이에요.신아3차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신아3차 공동주택 공시가격 중앙값은 5,020만원이에요(184호, 2,960만원~7,400만원). 면적별로는 28㎡ 3,190만원, 40㎡ 4,930만원, 60㎡ 7,270만원이에요.신아3차 재건축은 언제 가능한가요?
1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.신아3차 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신아3차(동내면 255-34번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동내면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
신아3차 매물 · 단지 정보 자세히