굿!!
2026.09.11
지어진지 얼마되지않은 신축아파트입니다. 새집증후군이 없었습니다. 동네가 조용하고 쾌적합니다. 조금만 걸어가면 공원이 있고 지하철역으로 가는 버스…
경기도 파주시 당하동 1664-417 · 2023년 준공 · 1,926세대 24개 동 · 전용 59.9~84.9㎡
- 36개월 실거래
- 158건
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 12건
- 월 관리비
- 약 29만원
- 세대당 평균 · 2026.07
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 전용면적은 3종(59.9~84.9㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 60 · 월세 28 |
| 84.9㎡전용 26평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 31 · 월세 24 |
| 74.6㎡전용 23평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 8 · 월세 7 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 아파트 전세 거래는 2024년 1월 42건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 2억 2,000만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.08.26 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 84.9㎡(전용 26평) 6층 3억 5,000만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2024.08.24 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 84.9㎡(전용 26평) 8층 3억 5,000만원, 2024.08.15 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 59.9㎡(전용 18평) 22층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.09.13 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 84.9㎡(전용 26평) 4층 보증금 3,000만원, 월 145만원이에요.
- 그 앞은 2024.08.30 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 59.9㎡(전용 18평) 1층 보증금 5,000만원, 월 90만원, 2024.08.11 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 59.9㎡(전용 18평) 13층 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.2, 인프라 3.6, 교통 2.9예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "굿!!", "관리비가비쌈ㅋ", "편안한 제일풍경체"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 12건
단지
4.8
내부
4.2
인프라
3.6
교통
2.9
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
관리비가비쌈ㅋ
2026.01.20
수영장이있어관리비가비쌈 여자사우나 가면물건하나씩없어짐..아이러니하죠.. 아이들이많아서 문을열어서살수가없음 엄청씨끄러움 분리수거는매일할수…
편안한 제일풍경체
2026.01.20
일단 집 내부는 너무 좋아요 난방도 잘되고 환기도 잘되는 편입니다. 아파트 단지도 좋은 편입니다 놀이터도 많고 도서관,커뮤니케이션,공용주방, 센…
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
당하동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1별하람마을4단지 | 4.2 | 12건 | - |
| 2별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 | 3.9 | 12건 | - |
당하동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점당하동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 20점, 교육 10점, 마트 50점, 병원 30점, 공원 80점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 10건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 10건
치안
80
대중교통
20
교육
10
마트
50
병원
30
공원
80
차있으면 편한집
2026.02.25
맛집 밀집지역이고 우리 반려견 아준스가 너무 산책하기좋은 공기좋은곳..동물병원많고. 나로서는 집압5분거리 산지직송 식자재마트 있어너무좋아 가격너…
공기 좋은 동네
2026.01.20
산책로가 많아서 좋아요 러닝 할곳도 많고 현재 공가하는 곳이 많아 공사하는곳이 많아 소음,공기,화물차 등등 있어서 조금 불편할때도 있지만 완공…
약간의 소음과 편리함
2025.11.09
많은 사람들이 이사를 가는 동네로 편의시설과 여러 학교도 있는 동네입니다. 조금만 가면 먹자 골목이 있어 가족들과 외식도 할 수 있고 주위에…
당하동 전체 시세와 단지 비교는 당하동 아파트 시세에서 보세요.
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 28층·지하 2층, 주차 2,909대, 승강기 1대, 2023년 12월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 1146대, 전기차 충전기 161대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 경의중앙선 도보 20분초과예요.
- 세대수
- 1,926세대 (60㎡ 이하 796 · 60~85㎡ 1,130)
- 동수
- 24개 동
- 사용승인
- 2023.12.28
- 지번
- 파주시 당하동 1664-417
- 도로명
- 경기 파주시 가람로 113
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 75㎡(전용 23평)
- 층수
- 지상 28층 · 지하 2층
- 주차
- 2,909대 (옥내 2,895 · 옥외 14) · 세대당 1.51대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 172.29% · 건폐율 13.12%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 제일건설
- 보안·충전
- CCTV 1146대 · 전기차 충전기 161대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 경의중앙선 도보 20분초과
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 172.29%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
용적률172.29%보통조건에 따라 달라져요
건폐율13.12%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기161기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 12세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트는 26개 동, 최고 28층입니다.
- 동마다 1층에서 28층까지 다릅니다.
동 26개와 주변 건물 36개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 근린생활시설1동 | 1층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
| 근린생활시설2동 | 2층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 101동 | 17층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 24층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 24층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 23층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 20층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 20층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 20층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 22층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 28층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 27층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 27층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 27층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 27층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 114동 | 28층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 115동 | 28층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 116동 | 28층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 117동 | 28층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 118동 | 27층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 119동 | 26층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 120동 | 26층 | 0시간 | 2시간 | 5시간 |
| 121동 | 26층 | 2시간 | 4시간 | 4시간 |
| 122동 | 26층 | 0시간 | 3시간 | 6시간 |
| 123동 | 23층 | 1시간 | 3시간 | 6시간 |
| 124동 | 20층 | 0시간 | 2시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트의 2026년 7월 관리비는 총 56,367만원(세대당 월 평균 약 29만원 · ㎡당 4,062원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 17,799만원(인건비 6,865만원 · 청소비 4,924만원 · 경비비 3,099만원 순), 개별사용료 38,568만원(전기료 29,202만원 · 수도료 4,641만원 · 급탕비 2,777만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균29만원2026.07 기준
㎡당4,062원관리비 부과면적 기준
공용관리비17,799만원단지 전체 · 월
개별사용료38,568만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 27% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 126곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 32%92,417원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 68%200,247원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 29,202만원 | 15만원 | 52% |
| 인건비공용관리비 | 6,865만원 | 4만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 4,924만원 | 3만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 4,641만원 | 2만원 | 8% |
| 경비비공용관리비 | 3,099만원 | 2만원 | 5% |
| 급탕비개별사용료 | 2,777만원 | 1만원 | 5% |
| 난방비개별사용료 | 1,145만원 | 5,944원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 753만원 | 3,911원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 602만원 | 3,126원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 510만원 | 2,647원 | 1% |
| 그 외 13개 항목 | 1,849만원 | 9,600원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 23개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
당하동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m별하람초등학교
가까운 중학교1.1km한가람중학교
가까운 고등학교1.0km지산고등학교
- 초등학교별하람초등학교100m직선거리
- 초등학교한가람초등학교1.0km직선거리
- 중학교한가람중학교1.1km직선거리
- 고등학교지산고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 파주시당하동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 파주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
당하동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 당하동 1곳매물·실거주 후기 더 보기
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 자주 묻는 질문
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9㎡) 88건, 전용 26평(84.9㎡) 55건, 전용 23평(74.6㎡) 15건이에요. 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트(당하동 1664-417번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.당하동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트 매물 · 단지 정보 자세히