조용하게 살기 좋아요
2025.11.28
주택가라서 굉장히 조용합니다. 동네분들이 다들 오래사신 어르신분들이라 동네자체가 조용합니다. 왠만한 배달어플은 다 배달가능하기 때문에 좋습니다…
울산광역시 중구 교동 166 · 2002년 준공 · 전용 80.3~82.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 25평(82.2㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 7,500만원▼ 0.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.02 764만 → 지금 721만
- 매매 평당가 · 전용
- 721만원
- 교동 중앙값보다 66% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 9,000만원
- 82.2㎡(전용 25평) · 2025.02
- 36개월 실거래
- 5건
- 전용 평당 721만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,000만원
- 2026년 · 17호
금강타워 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월금강타워 전용면적은 2종(80.3~82.2㎡)이며 전용 25평(82.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 7,500만원, 전용 평당가는 721만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 내렸습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 82.2㎡전용 25평대표 | - | - | 1억 7,000만원6층 · 2025.03.26 | 1억 9,000만원4층 · 2025.02.23 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 80.3㎡전용 24평 | 1건 | - | 1억 7,500만원9층 · 2025.11.08 | 1억 7,500만원9층 · 2025.11.08 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 82㎡ · 전용 25평최고가 회복률 87%
최고가보다 13% 낮아요- 2019년 10월부터 최고가
- 1억 9,500만원 2022.02.13 · 2층
- 최근 거래
- 1억 7,000만원 2025.03.26 · 6층
- 비교 거래
- 6건 2019년 10월~2025년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
금강타워 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월금강타워 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.11.08 금강타워 80.3㎡(전용 24평) 9층 1억 7,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2025.03.26 금강타워 82.2㎡(전용 25평) 6층 1억 7,000만원, 2025.02.23 금강타워 82.2㎡(전용 25평) 4층 1억 9,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.08 80.3㎡(전용 24평) 9층의 1억 7,500만원, 최저가는 2025.11.08 80.3㎡(전용 24평) 9층의 1억 7,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 2월 82.2㎡(전용 25평) 4층 1억 9,000만원이에요.
- 금강타워 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.07.24 금강타워 82.2㎡(전용 25평) 4층 보증금 5,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 7,000만원2025.03.26 계약 · 82.2㎡(전용 25평) · 6층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 9,000만원4층 · 2025.02.23
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.08 | - | 80.3㎡(전용 24평) | 9층 | 1억 7,500만원80.3㎡(전용 24평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.26 | - | 82.2㎡(전용 25평) | 6층 | 1억 7,000만원82.2㎡(전용 25평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.23 | - | 82.2㎡(전용 25평) | 4층 | 1억 9,000만원82.2㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
금강타워 실거주 후기
실거주 후기교동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점교동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 75점, 교육 13점, 마트 50점, 병원 25점, 공원 50점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 8건의 평점은 5점 만점에 3.4점입니다.
3.4동네 후기 8건
치안
88
대중교통
75
교육
13
마트
50
병원
25
공원
50
관리 잘 되는 옛날아파트.
2025.08.23
도로 앞에는 재건축이 진행되고 있는대 이쪽만 유지되고 있음. 구축아파트라서 주차 꽉 차지만 부족하지는 않음. 분리수거 오후에 내놓으면 대표님이…
이웃이 친절하고 서로 위로해주는 마을이었습니다
2025.05.13
가난한 사람들이 함께살면 이웃들이 정이 많은편입니다 교통이 불편해도 불평하는사람들 없이 당연하다 생각하고 편히 살았든것 같네요 그때가 그립습니다…
교동 전체 시세와 단지 비교는 교동 아파트 시세에서 보세요.
금강타워 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2002년
- 지번
- 중구 교동 166
- 도로명
- 우정길 14
- 거래된 전용면적
- 82㎡(전용 25평) · 80㎡(전용 24평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년금강타워은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 금강타워 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,000만원이에요(17호, 1억 300만원~1억 1,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,500만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 68㎡ 1억 300만원, 80㎡ 1억 1,000만원, 81㎡ 1억 1,000만원, 82㎡ 1억 1,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 68㎡ · 전용 21평 | 1억 300만원 | 1호 | - | - |
| 80㎡ · 전용 24평 | 1억 1,000만원 | 1호 | 1억 7,500만원 | 63% |
| 81㎡ · 전용 25평 | 1억 1,000만원 | 1호 | - | - |
| 82㎡ · 전용 25평 (81.7~82.2) | 1억 1,100만원 | 14호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,000만원 | 17호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 1억 1,100만원 기준 금강타워의 연간 보유세는 약 9.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.4만원에 도시지역분·지방교육세 7.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡전용 21평 | 1억 300만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.9만원 |
| 80㎡전용 24평 | 1억 1,000만원 | 2.4만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.5만원 |
| 81㎡전용 25평 | 1억 1,000만원 | 2.4만원특례세율 | 7.1만원 | - | 9.5만원 |
| 82㎡전용 25평 | 1억 1,100만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
교동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m양사초등학교
가까운 중학교800m울산중학교
가까운 고등학교1.1km성신고등학교
- 초등학교양사초등학교600m직선거리
- 초등학교우정초등학교900m직선거리
- 중학교울산중학교800m직선거리
- 고등학교성신고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
교동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구교동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
금강타워 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 25평(82.2㎡) 매매 중앙값 1억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 193만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 25평(82.2㎡) 매매 중앙값 1억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,250만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,523만원이 필요합니다.
- 1억 2,250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 62만원, 원금균등이면 첫 달 약 80만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 7,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,250만원 |
| 필요 현금취득세 193만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,523만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 62만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 34만원 | 첫 달 약 80만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
교동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 교동 3곳교동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 금강타워의 전용 평당가는 2번째예요.
퍼센트는 금강타워 평당가와 견준 차이예요.주변 매물 더 보기
금강타워 자주 묻는 질문
금강타워 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 7,500만원, 전용 평당가는 721만원이에요.금강타워에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 25평(82.2㎡) 3건, 전용 24평(80.3㎡) 2건이에요. 전용 25평(82.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.금강타워 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.08 80.3㎡(전용 24평) 9층의 1억 7,500만원, 최저가는 2025.11.08 80.3㎡(전용 24평) 9층의 1억 7,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 2월 82.2㎡(전용 25평) 4층 1억 9,000만원이에요.금강타워 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.금강타워 가격은 교동에서 비싼 편인가요?
금강타워 매매 평당가는 721만원이에요. 교동 전체 2,091만원보다 66% 낮아요. 중구 전체 1,717만원보다는 58% 낮아요. 같은 동 교동 2,639만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.금강타워 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 25평(82.2㎡) 매매 중앙값 1억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 193만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.금강타워 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 25평(82.2㎡) 매매 중앙값 1억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,250만원이에요. 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,523만원이 필요합니다. 1억 2,250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 62만원, 원금균등이면 첫 달 약 80만원이에요.금강타워 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 금강타워 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,000만원이에요(17호, 1억 300만원~1억 1,400만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,500만원의 약 63%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 금강타워(교동 166번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.교동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
금강타워 매물 · 단지 정보 자세히