위례신도시 A3-10BL 중흥S-클래스 청약

경기도 하남시 위례순환로 320 (학암동)

접수 마감475세대민영분양가상한제투기과열지구조정대상지역

위례신도시 A3-10BL 중흥S-클래스 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

위례신도시 A3-10BL 중흥S-클래스은 하남시 학암동에 들어서는 475세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.02.14이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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가장 많이 공급하는 전용 101.93㎡ A타입는 248세대이고 최고 분양가는 7억 5,500만원이에요. 전용 평당 2,449만원이에요.
같은 기준으로 학암동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 5,337만원이에요. 분양가가 117.9% 낮아요.
전용 101.93㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 8억 9,049만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
일반공급 426세대에 44,448건이 접수돼 평균 경쟁률은 104.34 대 1이에요. 전용 101.93㎡가 144.71 대 1로 가장 높았어요.

주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 101.7㎡ B타입31평	126.71㎡	88세대일반 75 · 특별 13	7억 5,500만원	2,454만원	78.83 : 1접수 5,912건 · 최저 54점	▼ 117.5%약 8억 8,697만원 싸요
전용 101.75㎡ C타입31평	127.39㎡	45세대일반 40 · 특별 5	7억 5,800만원	2,463만원	69.6 : 1접수 2,784건 · 최저 51점	▼ 116.7%약 8억 8,461만원 싸요
전용 101.93㎡ A타입31평 · 최다 공급	126.41㎡	248세대일반 217 · 특별 31	7억 5,500만원	2,449만원	144.71 : 1접수 31,401건 · 최저 56점	▼ 117.9%약 8억 9,049만원 싸요
전용 130.54㎡39평	161.51㎡	76세대일반 76 · 특별 0	9억 7,800만원	2,477만원	51.99 : 1접수 3,951건 · 최저 47점	▼ 115.5%약 11억 2,939만원 싸요
전용 145.87㎡ T타입44평	180.4㎡	8세대일반 8 · 특별 0	10억 5,000만원	2,380만원	36.38 : 1접수 291건 · 최저 69점	▼ 124.2%약 13억 479만원 싸요
전용 172.54㎡ P타입52평	214.75㎡	2세대일반 2 · 특별 0	15억 9,000만원	3,046만원	21.5 : 1접수 43건 · 최저 45점	▼ 75.2%약 11억 9,571만원 싸요
전용 236.96㎡ T타입72평	293.1㎡	8세대일반 8 · 특별 0	16억 9,000만원	2,358만원	8.25 : 1접수 66건 · 최저 21점	▼ 126.3%약 21억 3,539만원 싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 49세대를 모집해 824건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 학암동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 11곳의 전용 평당 5,337만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
위례숲우미린	2022년	4,708만원	18건
위례우미린	2022년	4,689만원	8건
위례중흥에스-클래스	2022년	4,589만원	7건
위례호반써밋	2021년	5,337만원	25건
힐스테이트센트럴위례	2021년	5,391만원	16건
위례포레자이	2021년	4,525만원	11건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

위례신도시 A3-10BL 중흥S-클래스 분양가는 얼마인가요?

전용 101.93㎡ A타입 최고 분양가는 7억 5,500만원이에요(전용 평당 2,449만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

위례신도시 A3-10BL 중흥S-클래스 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2020.02.27, 1순위 2020.02.28, 2순위 2020.03.02, 당첨자 발표 2020.03.06이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

위례신도시 A3-10BL 중흥S-클래스 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

학암동 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 5,337만원이고 이 공고의 전용 101.93㎡ A타입 분양가는 전용 평당 2,449만원이에요. 분양가가 117.9% 낮아 약 8억 9,049만원 차이가 납니다. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

위례신도시 A3-10BL 중흥S-클래스 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 426세대에 44,448건이 접수돼 평균 104.34 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.