충청남도 아산시 탕정면 갈산리 아산탕정테크노 일반산업단지 C1BL
- 최고 분양가 · 전용 84.97㎡ A타입 · 평당 1,786만원
- 4억 5,900만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 9.3%
- 탕정면 준공 5년 이내 아파트 평당 1,952만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 7.4 대 1
- 일반공급 916세대 · 접수 6,774건
- 차이 금액
- 4,267만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감1,416세대민영분양가상한제
- 모집공고일
- 2024.12.20
- 당첨자 발표
- 2025.01.09
- 시공사
- (주)대우건설
탕정 푸르지오 센터파크 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별탕정 푸르지오 센터파크은 아산시 탕정면에 들어서는 1,416세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.12.20이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.97㎡ A타입는 559세대이고 최고 분양가는 4억 5,900만원이에요. 전용 평당 1,786만원이에요.
- 같은 기준으로 탕정면 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,952만원이에요. 분양가가 9.3% 낮아요.
- 전용 84.97㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 4,267만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 916세대에 6,774건이 접수돼 평균 경쟁률은 7.4 대 1이에요. 전용 136.67㎡가 44.2 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.99㎡ A타입18평 | 83.2㎡ | 198세대일반 73 · 특별 125 | 3억 600만원 | 1,686만원 | 6.53 : 1접수 503건 · 최저 35점 | ▼ 15.8%약 4,827만원 싸요 |
| 전용 59.99㎡ B타입18평 | 83.57㎡ | 58세대일반 21 · 특별 37 | 2억 8,600만원 | 1,576만원 | 9.72 : 1접수 243건 · 최저 32점 | ▼ 23.9%약 6,824만원 싸요 |
| 전용 84.97㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 109.42㎡ | 559세대일반 196 · 특별 363 | 4억 5,900만원 | 1,786만원 | 8.09 : 1접수 2,468건 · 최저 37점 | ▼ 9.3%약 4,267만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ B타입26평 | 110.76㎡ | 297세대일반 107 · 특별 190 | 4억 4,900만원 | 1,746만원 | 2.49 : 1접수 669건 · 최저 28점 | ▼ 11.8%약 5,296만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ C타입26평 | 110.59㎡ | 59세대일반 22 · 특별 37 | 4억 3,900만원 | 1,707만원 | 4.32 : 1접수 216건 · 최저 29점 | ▼ 14.4%약 6,299만원 싸요 |
| 전용 109.96㎡33평 | 136.09㎡ | 240세대일반 185 · 특별 55 | 5억 8,800만원 | 1,768만원 | 13.26 : 1접수 2,454건 | ▼ 10.4%약 6,120만원 싸요 |
| 전용 136.67㎡41평 | 174.74㎡ | 5세대일반 5 · 특별 0 | 9억 500만원 | 2,189만원 | 44.2 : 1접수 221건 | ▲ 10.8%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2024.12.20
- 특별공급 접수
- 2024.12.30
- 1순위 접수
- 2025.01.02
- 2순위 접수
- 2025.01.03
- 당첨자 발표
- 2025.01.09
- 계약
- 2025.01.20 ~ 2025.01.22
- 입주 예정
- 2028년 3월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 807세대를 모집해 703건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
탕정면 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 탕정면 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 12곳의 전용 평당 1,952만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 탕정푸르지오리버파크 | 2026년 | 1,704만원 | 3건 |
| 호반써밋그랜드마크Ⅲ(3차) | 2023년 | 1,828만원 | 27건 |
| 호반써밋그랜드마크II(2차) | 2023년 | 1,848만원 | 23건 |
| 호반써밋그랜드마크Ⅰ(1차) | 2023년 | 1,869만원 | 21건 |
| 호반써밋그랜드마크V(5차) | 2023년 | 1,713만원 | 10건 |
| 호반써밋그랜드마크VI(6차) | 2023년 | 1,602만원 | 3건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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탕정면 전체 시세는 탕정면 아파트 시세, 아산시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.