충청남도 아산시 탕정면 동산리 147-4 일원 (아산신도시 센트럴시티 도시개발사업 A2BL)
- 최고 분양가 · 전용 84.99㎡ A타입 · 평당 2,093만원
- 5억 3,800만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 6.7%
- 탕정면 준공 5년 이내 아파트 평당 1,952만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 6.28 대 1
- 일반공급 846세대 · 접수 5,311건
접수 마감1,238세대민영
- 모집공고일
- 2025.06.25
- 당첨자 발표
- 2025.07.10
- 시공사
- 지에스건설(주)
아산탕정자이 센트럴시티(A2BL) 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별아산탕정자이 센트럴시티(A2BL)은 아산시 탕정면에 들어서는 1,238세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.06.25이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.99㎡ A타입는 715세대이고 최고 분양가는 5억 3,800만원이에요. 전용 평당 2,093만원이에요.
- 같은 기준으로 탕정면 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,952만원이에요. 분양가가 6.7% 높아요.
- 일반공급 846세대에 5,311건이 접수돼 평균 경쟁률은 6.28 대 1이에요. 전용 125.64㎡가 107 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.98㎡ B타입18평 | 91.09㎡ | 65세대일반 33 · 특별 32 | 4억 500만원 | 2,232만원 | 2.7 : 1접수 89건 · 최저 29점 | ▲ 12.5%비싸요 |
| 전용 59.99㎡ A타입18평 | 89.69㎡ | 65세대일반 33 · 특별 32 | 4억 900만원 | 2,254만원 | 7.42 : 1접수 245건 · 최저 31점 | ▲ 13.4%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 112.18㎡ | 715세대일반 324 · 특별 391 | 5억 3,800만원 | 2,093만원 | 7.17 : 1접수 3,240건 · 최저 36점 | ▲ 6.7%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ C타입26평 | 112.51㎡ | 95세대일반 46 · 특별 49 | 5억 3,900만원 | 2,096만원 | 4.69 : 1접수 366건 · 최저 31점 | ▲ 6.9%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ B타입26평 | 113.82㎡ | 291세대일반 133 · 특별 158 | 5억 3,700만원 | 2,089만원 | 3.47 : 1접수 842건 · 최저 30점 | ▲ 6.6%비싸요 |
| 전용 125.64㎡ A타입38평 | 167.09㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 10억 2,600만원 | 2,700만원 | 107 : 1접수 321건 | ▲ 27.7%비싸요 |
| 전용 125.97㎡ B타입38평 | 167.48㎡ | 4세대일반 4 · 특별 0 | 10억 2,800만원 | 2,698만원 | 52 : 1접수 208건 | ▲ 27.7%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2025.06.25
- 특별공급 접수
- 2025.07.02
- 1순위 접수
- 2025.07.03
- 2순위 접수
- 2025.07.04
- 당첨자 발표
- 2025.07.10
- 계약
- 2025.07.21 ~ 2025.07.23
- 입주 예정
- 2028년 2월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 662세대를 모집해 512건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
탕정면 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 탕정면 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 12곳의 전용 평당 1,952만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 탕정푸르지오리버파크 | 2026년 | 1,704만원 | 3건 |
| 호반써밋그랜드마크Ⅲ(3차) | 2023년 | 1,828만원 | 27건 |
| 호반써밋그랜드마크II(2차) | 2023년 | 1,848만원 | 23건 |
| 호반써밋그랜드마크Ⅰ(1차) | 2023년 | 1,869만원 | 21건 |
| 호반써밋그랜드마크V(5차) | 2023년 | 1,713만원 | 10건 |
| 호반써밋그랜드마크VI(6차) | 2023년 | 1,602만원 | 3건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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탕정면 전체 시세는 탕정면 아파트 시세, 아산시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.