제일풍경채 광주 포에듀 청약

경기도 광주시 탄벌동 203-4번지 일원 (탄벌A지구 A5블럭)

접수 예정572세대민영

제일풍경채 광주 포에듀 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

제일풍경채 광주 포에듀은 광주시 탄벌동에 들어서는 572세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2026.11.06이고 오늘 기준 접수 예정이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	시세 대비 분양가
전용 84.97㎡ B타입26평	113.05㎡	153세대일반 72 · 특별 81	6억 9,100만원	2,688만원	▲ 11.8%비싸요
전용 84.99㎡ A타입26평 · 최다 공급	111.94㎡	419세대일반 193 · 특별 226	6억 9,100만원	2,688만원	▲ 11.8%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 예정

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 탄벌동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 3곳의 전용 평당 2,371만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
광주탄벌서희스타힐스1단지	2025년	2,371만원	7건
광주탄벌서희스타힐스2단지	2025년	2,280만원	6건
두산위브광주센트럴파크	2024년	2,670만원	24건
경남아너스빌1단지	2011년	1,525만원	22건
벽산블루밍2단지	2011년	1,354만원	18건
경남아너스빌2단지	2011년	1,448만원	17건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

제일풍경채 광주 포에듀 분양가는 얼마인가요?

전용 84.99㎡ A타입 최고 분양가는 6억 9,100만원이에요(전용 평당 2,688만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

제일풍경채 광주 포에듀 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2026.11.16, 1순위 2026.11.17, 2순위 2026.11.18, 당첨자 발표 2026.11.24예요. 오늘 기준 접수 예정이에요.

제일풍경채 광주 포에듀 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

탄벌동 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 2,371만원이고 이 공고의 전용 84.99㎡ A타입 분양가는 전용 평당 2,688만원이에요. 분양가가 11.8% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.