광주탄벌 서희스타힐스2단지 청약

경기도 광주시 탄벌동 532번지 일원

최고 분양가 · 전용 59.98㎡ C타입 · 평당 2,165만원: 3억 9,280만원

분양가, 주변 시세 대비: 6.1%; 광주탄벌서희스타힐스2단지 최근 12개월 실거래 평당 2,298만원보다 싸요
평균 경쟁률: 16.54 대 1; 일반공급 39세대 · 접수 645건
차이 금액: 2,413만원; 세금·옵션 제외

접수 마감82세대민영조정대상지역

모집공고일: 2021.12.31
당첨자 발표: 2022.01.19
시공사: (주)서희건설

광주탄벌 서희스타힐스2단지 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

광주탄벌 서희스타힐스2단지은 광주시 탄벌동에 들어서는 82세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.12.31이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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가장 많이 공급하는 전용 59.98㎡ C타입는 30세대이고 최고 분양가는 3억 9,280만원이에요. 전용 평당 2,165만원이에요.
같은 기준으로 광주탄벌서희스타힐스2단지 최근 12개월 실거래는 전용 평당 2,298만원이에요. 분양가가 6.1% 낮아요.
전용 59.98㎡ C타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 2,413만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
일반공급 39세대에 645건이 접수돼 평균 경쟁률은 16.54 대 1이에요. 전용 59.97㎡가 21.8 대 1로 가장 높았어요.
이 단지는 지금 광주탄벌서희스타힐스2단지으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,298만원, 거래 6건이에요.

주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 59.96㎡ E타입18평	81.93㎡	25세대일반 12 · 특별 13	4억 210만원	2,217만원	12.83 : 1접수 154건 · 최저 19점	▼ 3.7%약 1,469만원 싸요
전용 59.97㎡ A타입18평	80.46㎡	27세대일반 15 · 특별 12	4억 290만원	2,221만원	21.8 : 1접수 327건 · 최저 13점	▼ 3.5%약 1,397만원 싸요
전용 59.98㎡ C타입18평 · 최다 공급	80.03㎡	30세대일반 12 · 특별 18	3억 9,280만원	2,165만원	13.67 : 1접수 164건 · 최저 25점	▼ 6.1%약 2,413만원 싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

청약 일정

오늘 기준 접수 마감

모집공고일: 2021.12.31
특별공급 접수: 2022.01.10
1순위 접수: 2022.01.11
2순위 접수: 2022.01.13
당첨자 발표: 2022.01.19
계약: 2022.02.07 ~ 2022.02.09
입주 예정: 2024년 5월

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 43세대를 모집해 389건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

탄벌동 주변 시세

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 광주탄벌서희스타힐스2단지 최근 12개월 실거래예요. 거래 6건의 전용 평당 2,298만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
광주탄벌서희스타힐스2단지	2025년	2,298만원	6건
광주탄벌서희스타힐스1단지	2025년	2,409만원	9건
두산위브광주센트럴파크	2024년	2,681만원	16건
경남아너스빌1단지	2011년	1,526만원	21건
경남아너스빌2단지	2011년	1,448만원	15건
벽산블루밍2단지	2011년	1,341만원	15건
벽산블루밍1단지	2011년	1,493만원	10건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

광주탄벌 서희스타힐스2단지 청약 자주 묻는 질문

광주탄벌 서희스타힐스2단지 분양가는 얼마인가요?

전용 59.98㎡ C타입 최고 분양가는 3억 9,280만원이에요(전용 평당 2,165만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

광주탄벌 서희스타힐스2단지 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2022.01.10, 1순위 2022.01.11, 2순위 2022.01.13, 당첨자 발표 2022.01.19예요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

광주탄벌 서희스타힐스2단지 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

광주탄벌서희스타힐스2단지 최근 12개월 실거래의 전용 평당가는 2,298만원이고 이 공고의 전용 59.98㎡ C타입 분양가는 전용 평당 2,165만원이에요. 분양가가 6.1% 낮아 약 2,413만원 차이가 납니다. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

광주탄벌 서희스타힐스2단지 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 39세대에 645건이 접수돼 평균 16.54 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.