경기도 광주시 초월읍 쌍동리 71-1일원
- 최고 분양가 · 전용 84.94㎡ A타입 · 평당 2,114만원
- 5억 4,330만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 1%
- 힐스테이트초월역2블록 최근 12개월 실거래 평당 2,136만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 53.78 대 1
- 일반공급 252세대 · 접수 13,552건
- 차이 금액
- 565만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감506세대민영
- 모집공고일
- 2021.12.17
- 당첨자 발표
- 2022.01.05
- 시공사
- 현대엔지니어링(주)
힐스테이트 초월역 2BL 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별힐스테이트 초월역 2BL은 광주시 초월읍에 들어서는 506세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.12.17이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.94㎡ A타입는 282세대이고 최고 분양가는 5억 4,330만원이에요. 전용 평당 2,114만원이에요.
- 같은 기준으로 힐스테이트초월역2블록 최근 12개월 실거래는 전용 평당 2,136만원이에요. 분양가가 1% 낮아요.
- 전용 84.94㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 565만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 252세대에 13,552건이 접수돼 평균 경쟁률은 53.78 대 1이에요. 전용 101.9㎡가 154.92 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 힐스테이트초월역2블록으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,136만원, 거래 12건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 64.86㎡ A타입20평 | 86.07㎡ | 65세대일반 32 · 특별 33 | 4억 350만원 | 2,057만원 | 39.09 : 1접수 1,251건 · 최저 56점 | ▼ 3.8%약 1,550만원 싸요 |
| 전용 64.99㎡ B타입20평 | 86.34㎡ | 15세대일반 8 · 특별 7 | 3억 9,670만원 | 2,018만원 | 50.88 : 1접수 407건 · 최저 56점 | ▼ 5.8%약 2,320만원 싸요 |
| 전용 74.8㎡ E타입23평 | 98.48㎡ | 17세대일반 8 · 특별 9 | 4억 7,140만원 | 2,083만원 | 43.38 : 1접수 347건 · 최저 50점 | ▼ 2.5%약 1,199만원 싸요 |
| 전용 74.81㎡ F타입23평 | 98.56㎡ | 30세대일반 14 · 특별 16 | 4억 7,180만원 | 2,085만원 | 43.36 : 1접수 607건 · 최저 52점 | ▼ 2.4%약 1,154만원 싸요 |
| 전용 74.89㎡ D타입23평 | 98.81㎡ | 17세대일반 8 · 특별 9 | 4억 7,290만원 | 2,088만원 | 43.88 : 1접수 351건 · 최저 47점 | ▼ 2.3%약 1,087만원 싸요 |
| 전용 84.94㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 111.23㎡ | 282세대일반 133 · 특별 149 | 5억 4,330만원 | 2,114만원 | 41.11 : 1접수 5,467건 · 최저 54점 | ▼ 1%약 565만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ B타입26평 | 111.37㎡ | 50세대일반 23 · 특별 27 | 5억 3,310만원 | 2,074만원 | 47.57 : 1접수 1,094건 · 최저 51점 | ▼ 3%약 1,594만원 싸요 |
| 전용 101.9㎡31평 | 133.54㎡ | 30세대일반 26 · 특별 4 | 6억 5,220만원 | 2,116만원 | 154.92 : 1접수 4,028건 | ▼ 0.9%약 616만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2021.12.17
- 특별공급 접수
- 2021.12.27
- 1순위 접수
- 2021.12.28
- 2순위 접수
- 2021.12.29
- 당첨자 발표
- 2022.01.05
- 계약
- 2022.01.17 ~ 2022.01.21
- 입주 예정
- 2024년 6월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 254세대를 모집해 1,330건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
초월읍 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 힐스테이트초월역2블록 최근 12개월 실거래예요. 거래 12건의 전용 평당 2,136만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트초월역2블록 | 2024년 | 2,136만원 | 12건 |
| 힐스테이트초월역1블록 | 2024년 | 2,259만원 | 16건 |
| 초월역한라비발디 | 2023년 | 1,916만원 | 44건 |
| 쌍용더플래티넘광주 | 2022년 | 1,763만원 | 44건 |
| 초월역모아미래도파크힐스 | 2020년 | 1,791만원 | 36건 |
| 광주초월2차동광모닝스카이 | 2009년 | 1,068만원 | 2건 |
| 대주피오레 | 2007년 | 1,055만원 | 20건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 힐스테이트초월역2블록 실거래가에서 볼 수 있어요. 초월읍 전체 시세는 초월읍 아파트 시세, 광주시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.