경기도 광주시 초월읍 쌍동리 300-5번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.94㎡ A타입 · 평당 1,644만원
- 4억 2,230만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 16.5%
- 초월역한라비발디 최근 12개월 실거래 평당 1,916만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 9.58 대 1
- 일반공급 746세대 · 접수 7,149건
- 차이 금액
- 6,989만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감1,108세대민영
- 모집공고일
- 2020.07.17
- 당첨자 발표
- 2020.08.06
- 시공사
- 주식회사 한라
광주 초월역 한라비발디 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별광주 초월역 한라비발디은 광주시 초월읍에 들어서는 1,108세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.07.17이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.94㎡ A타입는 333세대이고 최고 분양가는 4억 2,230만원이에요. 전용 평당 1,644만원이에요.
- 같은 기준으로 초월역한라비발디 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,916만원이에요. 분양가가 16.5% 낮아요.
- 전용 84.94㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 6,989만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 746세대에 7,149건이 접수돼 평균 경쟁률은 9.58 대 1이에요. 전용 84.94㎡가 17.05 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 초월역한라비발디으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,916만원, 거래 44건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 62.68㎡ A타입19평 | 81.99㎡ | 82세대일반 48 · 특별 34 | 3억 2,390만원 | 1,708만원 | 8.23 : 1접수 461건 · 최저 45점 | ▼ 12.2%약 3,944만원 싸요 |
| 전용 62.95㎡ B타입19평 | 82.77㎡ | 85세대일반 50 · 특별 35 | 3억 1,720만원 | 1,666만원 | 5.75 : 1접수 431건 · 최저 28점 | ▼ 15%약 4,761만원 싸요 |
| 전용 75.31㎡ A타입23평 | 97.31㎡ | 203세대일반 117 · 특별 86 | 3억 7,950만원 | 1,666만원 | 10.77 : 1접수 1,260건 · 최저 48점 | ▼ 15%약 5,695만원 싸요 |
| 전용 75.8㎡ B타입23평 | 98㎡ | 184세대일반 107 · 특별 77 | 3억 7,170만원 | 1,621만원 | 5.2 : 1접수 765건 · 최저 30점 | ▼ 18.2%약 6,764만원 싸요 |
| 전용 84.88㎡ B타입26평 | 109.29㎡ | 221세대일반 127 · 특별 94 | 4억 1,360만원 | 1,611만원 | 6.03 : 1접수 959건 · 최저 37점 | ▼ 18.9%약 7,831만원 싸요 |
| 전용 84.94㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 108.87㎡ | 333세대일반 192 · 특별 141 | 4억 2,230만원 | 1,644만원 | 17.05 : 1접수 3,273건 · 최저 57점 | ▼ 16.5%약 6,989만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.07.17
- 특별공급 접수
- 2020.07.28
- 1순위 접수
- 2020.07.29
- 2순위 접수
- 2020.07.30
- 당첨자 발표
- 2020.08.06
- 계약
- 2020.08.17 ~ 2020.08.21
- 입주 예정
- 2023년 4월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 467세대를 모집해 517건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
초월읍 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 초월역한라비발디 최근 12개월 실거래예요. 거래 44건의 전용 평당 1,916만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 초월역한라비발디 | 2023년 | 1,916만원 | 44건 |
| 힐스테이트초월역1블록 | 2024년 | 2,259만원 | 16건 |
| 힐스테이트초월역2블록 | 2024년 | 2,136만원 | 12건 |
| 쌍용더플래티넘광주 | 2022년 | 1,763만원 | 44건 |
| 초월역모아미래도파크힐스 | 2020년 | 1,791만원 | 36건 |
| 광주초월2차동광모닝스카이 | 2009년 | 1,068만원 | 2건 |
| 대주피오레 | 2007년 | 1,055만원 | 20건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 초월역한라비발디 실거래가에서 볼 수 있어요. 초월읍 전체 시세는 초월읍 아파트 시세, 광주시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.