경기도 성남시 수정구 창곡동 512 (위례신도시 A2-6BL)
- 최고 분양가 · 전용 84.96㎡ A타입 · 평당 3,081만원
- 7억 9,170만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 102.1%
- 창곡동 준공 5년 이내 아파트 평당 6,226만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 617.57 대 1
- 일반공급 74세대 · 접수 45,700건
- 차이 금액
- 8억 827만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감360세대공공분양분양가상한제투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2020.12.29
- 당첨자 발표
- 2021.01.19
- 시공사
- 지에스건설(주)
위례자이 더 시티 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별위례자이 더 시티은 성남시수정구 창곡동에 들어서는 360세대 규모 공공분양 아파트예요. 모집공고일은 2020.12.29이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.96㎡ A타입는 142세대이고 최고 분양가는 7억 9,170만원이에요. 전용 평당 3,081만원이에요.
- 같은 기준으로 창곡동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 6,226만원이에요. 분양가가 102.1% 낮아요.
- 전용 84.96㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 8억 827만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 74세대에 45,700건이 접수돼 평균 경쟁률은 617.57 대 1이에요. 전용 84.96㎡가 1,168 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 위례자이더시티으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 , 거래 0건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 74.95㎡ T타입23평 | 100.17㎡ | 4세대일반 2 · 특별 2 | 7억 5,330만원 | 3,323만원 | 695 : 1접수 1,390건 | ▼ 87.4%약 6억 5,818만원 싸요 |
| 전용 74.97㎡ B타입23평 | 101.23㎡ | 55세대일반 12 · 특별 43 | 6억 9,880만원 | 3,081만원 | 508.33 : 1접수 6,100건 | ▼ 102.1%약 7억 1,323만원 싸요 |
| 전용 74.98㎡ A타입23평 | 101.32㎡ | 74세대일반 14 · 특별 60 | 7억 310만원 | 3,100만원 | 601.86 : 1접수 8,426건 | ▼ 100.8%약 7억 902만원 싸요 |
| 전용 82.93㎡25평 | 111.38㎡ | 6세대일반 4 · 특별 2 | 7억 7,660만원 | 3,096만원 | 318.75 : 1접수 1,275건 | ▼ 101.1%약 7억 8,520만원 싸요 |
| 전용 84.94㎡ B타입26평 | 114.78㎡ | 75세대일반 15 · 특별 60 | 7억 7,510만원 | 3,017만원 | 409.47 : 1접수 6,142건 | ▼ 106.4%약 8억 2,453만원 싸요 |
| 전용 84.96㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 114.09㎡ | 142세대일반 23 · 특별 119 | 7억 9,170만원 | 3,081만원 | 800.61 : 1접수 18,414건 | ▼ 102.1%약 8억 827만원 싸요 |
| 전용 84.96㎡ P타입26평 | 116.13㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 9억 7,170만원 | 3,781만원 | 1,168 : 1접수 1,168건 | ▼ 64.7%약 6억 2,837만원 싸요 |
| 전용 84.98㎡ P타입26평 | 117.09㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 9억 7,980만원 | 3,812만원 | 928.33 : 1접수 2,785건 | ▼ 63.3%약 6억 2,055만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.12.29
- 특별공급 접수
- 2021.01.11
- 1순위 접수
- 2021.01.12
- 2순위 접수
- 2021.01.13
- 당첨자 발표
- 2021.01.19
- 계약
- 2021.03.02 ~ 2021.03.06
- 입주 예정
- 2023년 3월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 286세대를 모집해 23,381건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
창곡동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 창곡동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 13곳의 전용 평당 6,226만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 위례자이더시티 | 2023년 | 0건 | |
| 위례포레스트부영 | 2019년 | 5,027만원 | 23건 |
| 위례센트럴자이 | 2017년 | 9,200만원 | 40건 |
| 위례보미리즌빌 | 2017년 | 5,669만원 | 5건 |
| 위례역푸르지오6단지 | 2017년 | 6,831만원 | 4건 |
| 위례역푸르지오4단지 | 2017년 | 7,070만원 | 4건 |
| 위례역푸르지오5단지 | 2017년 | 7,130만원 | 2건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 위례자이더시티 실거래가에서 볼 수 있어요. 창곡동 전체 시세는 창곡동 아파트 시세, 성남시수정구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.