경기도 남양주시 진접읍 금곡리 527-1번지 외 55필지
- 최고 분양가 · 전용 59.85㎡ A타입 · 평당 1,647만원
- 2억 9,817만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 12.1%
- 진접읍 준공 5년 이내 아파트 평당 1,847만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 3.82 대 1
- 일반공급 252세대 · 접수 962건
- 차이 금액
- 3,621만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감348세대민영
- 모집공고일
- 2020.07.07
- 당첨자 발표
- 2020.07.30
- 시공사
- 삼부토건(주)
남양주시 진접3지구 삼부르네상스 더퍼스트 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별남양주시 진접3지구 삼부르네상스 더퍼스트은 남양주시 진접읍에 들어서는 348세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.07.07이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 59.85㎡ A타입는 225세대이고 최고 분양가는 2억 9,817만원이에요. 전용 평당 1,647만원이에요.
- 같은 기준으로 진접읍 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,847만원이에요. 분양가가 12.1% 낮아요.
- 전용 59.85㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 3,621만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 252세대에 962건이 접수돼 평균 경쟁률은 3.82 대 1이에요. 전용 59.85㎡가 4.85 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.77㎡ B타입18평 | 82.22㎡ | 123세대일반 72 · 특별 51 | 2억 9,922만원 | 1,655만원 | 2.49 : 1접수 274건 · 최저 32점 | ▼ 11.6%약 3,472만원 싸요 |
| 전용 59.85㎡ A타입18평 · 최다 공급 | 81.92㎡ | 225세대일반 130 · 특별 95 | 2억 9,817만원 | 1,647만원 | 4.85 : 1접수 688건 · 최저 23점 | ▼ 12.1%약 3,621만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.07.07
- 특별공급 접수
- 2020.07.21
- 1순위 접수
- 2020.07.22
- 2순위 접수
- 2020.07.23
- 당첨자 발표
- 2020.07.30
- 계약
- 2020.08.07 ~ 2020.08.11
- 입주 예정
- 2022년 9월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 146세대를 모집해 95건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
진접읍 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 진접읍 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 3곳의 전용 평당 1,847만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 진접삼부르네상스더퍼스트 | 2023년 | 1,988만원 | 32건 |
| 진접스타힐스 | 2022년 | 1,741만원 | 96건 |
| 더샵남양주퍼스트시티 | 2021년 | 1,847만원 | 84건 |
| 예당마을신안인스빌 | 2010년 | 1,789만원 | 93건 |
| 금강펜테리움 | 2010년 | 1,868만원 | 53건 |
| 해밀마을신안인스빌 | 2010년 | 1,824만원 | 46건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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진접읍 전체 시세는 진접읍 아파트 시세, 남양주시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.