중화역 라온프라이빗 센트로 청약

서울특별시 중랑구 중화동 303-9번지 일원

접수 예정113세대민영투기과열지구조정대상지역

중화역 라온프라이빗 센트로 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

중화역 라온프라이빗 센트로은 중랑구 중화동에 들어서는 113세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2026.11.06이고 오늘 기준 접수 예정이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	시세 대비 분양가
전용 45.02㎡14평	60.8㎡	7세대일반 4 · 특별 3	6억 5,800만원	4,832만원	▲ 21.5%비싸요
전용 58.37㎡18평	78.05㎡	17세대일반 7 · 특별 10	8억 6,200만원	4,882만원	▲ 22.3%비싸요
전용 59.97㎡18평	79.87㎡	20세대일반 9 · 특별 11	9억 5,600만원	5,270만원	▲ 28%비싸요
전용 70.96㎡21평	93.78㎡	26세대일반 10 · 특별 16	11억 100만원	5,129만원	▲ 26.1%비싸요
전용 73.47㎡ T타입22평	99.7㎡	1세대일반 1 · 특별 0	11억 9,200만원	5,363만원	▲ 29.3%비싸요
전용 84.94㎡ T타입26평	114.02㎡	2세대일반 2 · 특별 0	13억 9,100만원	5,414만원	▲ 30%비싸요
전용 84.99㎡26평 · 최다 공급	112.14㎡	35세대일반 15 · 특별 20	12억 7,700만원	4,967만원	▲ 23.7%비싸요
전용 93.6㎡ T타입28평	125.94㎡	1세대일반 1 · 특별 0	15억 600만원	5,319만원	▲ 28.7%비싸요
전용 98.9㎡ T타입30평	131.87㎡	2세대일반 2 · 특별 0	16억 900만원	5,378만원	▲ 29.5%비싸요
전용 126.81㎡ T타입38평	168.96㎡	2세대일반 2 · 특별 0	20억 2,100만원	5,269만원	▲ 28%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 예정

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 중랑구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 12곳의 전용 평당 3,792만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
리버센SKVIEW롯데캐슬	2025년	5,621만원	5건
동양엔파트2차	2013년	3,115만원	4건
범양프레체	2012년	2,147만원	2건
동양엔파트	2010년	2,822만원	10건
청광플러스원	2007년	3,284만원	6건
미영리치타운	2007년	2,693만원	3건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

중화역 라온프라이빗 센트로 분양가는 얼마인가요?

전용 84.99㎡ 최고 분양가는 12억 7,700만원이에요(전용 평당 4,967만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

중화역 라온프라이빗 센트로 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2026.11.16, 1순위 2026.11.17, 2순위 2026.11.19, 당첨자 발표 2026.11.25예요. 오늘 기준 접수 예정이에요.

중화역 라온프라이빗 센트로 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

중랑구 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 3,792만원이고 이 공고의 전용 84.99㎡ 분양가는 전용 평당 4,967만원이에요. 분양가가 23.7% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.