전라북도 군산시 조촌동 2-28번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.99㎡ A타입 · 평당 1,157만원
- 2억 9,750만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 47.3%
- 더샵디오션시티 최근 12개월 실거래 평당 1,704만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 58.77 대 1
- 일반공급 462세대 · 접수 27,150건
- 차이 금액
- 1억 4,063만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감771세대민영
- 모집공고일
- 2021.02.09
- 당첨자 발표
- 2021.03.03
- 시공사
- (주)포스코건설
더샵 디오션시티 2차 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별더샵 디오션시티 2차은 군산시 조촌동에 들어서는 771세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.02.09이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
설명 5줄 더 보기
- 가장 많이 공급하는 전용 84.99㎡ A타입는 442세대이고 최고 분양가는 2억 9,750만원이에요. 전용 평당 1,157만원이에요.
- 같은 기준으로 더샵디오션시티 최근 12개월 실거래는 전용 평당 1,704만원이에요. 분양가가 47.3% 낮아요.
- 전용 84.99㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1억 4,063만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 462세대에 27,150건이 접수돼 평균 경쟁률은 58.77 대 1이에요. 전용 143.08㎡가 141 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 더샵디오션시티으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 1,704만원, 거래 95건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.97㎡ C타입26평 | 109.71㎡ | 36세대일반 21 · 특별 15 | 2억 9,800만원 | 1,159만원 | 58.95 : 1접수 1,238건 · 최저 57점 | ▼ 47%약 1억 4,009만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 109.63㎡ | 442세대일반 223 · 특별 219 | 2억 9,750만원 | 1,157만원 | 56.5 : 1접수 12,600건 · 최저 62점 | ▼ 47.3%약 1억 4,063만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ B타입26평 | 109.66㎡ | 111세대일반 57 · 특별 54 | 2억 9,170만원 | 1,135만원 | 50.09 : 1접수 2,855건 · 최저 59점 | ▼ 50.1%약 1억 4,629만원 싸요 |
| 전용 106.96㎡32평 | 135.35㎡ | 125세대일반 110 · 특별 15 | 3억 7,050만원 | 1,145만원 | 64.31 : 1접수 7,074건 | ▼ 48.8%약 1억 8,086만원 싸요 |
| 전용 124.93㎡38평 | 158.02㎡ | 54세대일반 48 · 특별 6 | 4억 3,250만원 | 1,144만원 | 61.71 : 1접수 2,962건 | ▼ 49%약 2억 1,163만원 싸요 |
| 전용 143.08㎡43평 | 184.36㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 5억 2,910만원 | 1,222만원 | 141 : 1접수 141건 | ▼ 39.4%약 2억 862만원 싸요 |
| 전용 154.99㎡47평 | 197.52㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 5억 7,740만원 | 1,232만원 | 140 : 1접수 280건 | ▼ 38.3%약 2억 2,129만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2021.02.09
- 특별공급 접수
- 2021.02.22
- 1순위 접수
- 2021.02.23
- 2순위 접수
- 2021.02.24
- 당첨자 발표
- 2021.03.03
- 계약
- 2021.03.15 ~ 2021.03.19
- 입주 예정
- 2023년 7월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 309세대를 모집해 1,804건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
조촌동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 더샵디오션시티 최근 12개월 실거래예요. 거래 95건의 전용 평당 1,704만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 더샵디오션시티 | 2021년 | 1,704만원 | 95건 |
| 더샵디오션시티그랑시엘2차 | 2023년 | 1,719만원 | 71건 |
| e편한세상디오션시티2차 | 2020년 | 1,595만원 | 33건 |
| 군산디오션시티푸르지오 | 2018년 | 1,492만원 | 118건 |
| e편한세상디오션시티 | 2018년 | 1,474만원 | 56건 |
| 센트럴파크 | 2017년 | 876만원 | 21건 |
| 미르에코리버 | 2015년 | 680만원 | 4건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
더 보기
이 단지의 지금 시세는 더샵디오션시티 실거래가에서 볼 수 있어요. 조촌동 전체 시세는 조촌동 아파트 시세, 군산시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.