전라북도 군산시 조촌동 739-70일원
- 최고 분양가 · 전용 84.94㎡ A타입 · 평당 1,495만원
- 3억 8,400만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 3.3%
- 조촌동 준공 5년 이내 아파트 평당 1,544만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 1.93 대 1
- 일반공급 808세대 · 접수 1,562건
- 차이 금액
- 1,259만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감873세대민영
- 모집공고일
- 2022.08.11
- 당첨자 발표
- 2022.08.30
- 시공사
- 경남기업(주)
군산 경남아너스빌 디오션 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별군산 경남아너스빌 디오션은 군산시 조촌동에 들어서는 873세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.08.11이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.94㎡ A타입는 625세대이고 최고 분양가는 3억 8,400만원이에요. 전용 평당 1,495만원이에요.
- 같은 기준으로 조촌동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,544만원이에요. 분양가가 3.3% 낮아요.
- 전용 84.94㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1,259만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 808세대에 1,562건이 접수돼 평균 경쟁률은 1.93 대 1이에요. 전용 105.75㎡가 130.67 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 84.92㎡ E타입26평 | 113.26㎡ | 78세대일반 40 · 특별 38 | 3억 8,400만원 | 1,495만원 | 1.38 : 1접수 99건 · 최저 26점 | ▼ 3.3%약 1,259만원 싸요 |
| 전용 84.94㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 113.29㎡ | 625세대일반 296 · 특별 329 | 3억 8,400만원 | 1,495만원 | 1.44 : 1접수 832건 · 최저 24점 | ▼ 3.3%약 1,259만원 싸요 |
| 전용 84.95㎡ B타입26평 | 113.49㎡ | 70세대일반 33 · 특별 37 | 3억 8,300만원 | 1,490만원 | 1.35 : 1접수 92건 | ▼ 3.6%약 1,388만원 싸요 |
| 전용 84.95㎡ C타입26평 | 112.86㎡ | 41세대일반 20 · 특별 21 | 3억 8,300만원 | 1,490만원 | 1.92 : 1접수 73건 · 최저 23점 | ▼ 3.6%약 1,388만원 싸요 |
| 전용 84.98㎡ D타입26평 | 115.13㎡ | 56세대일반 29 · 특별 27 | 3억 7,500만원 | 1,459만원 | 1.45 : 1접수 74건 · 최저 24점 | ▼ 5.8%약 2,185만원 싸요 |
| 전용 105.75㎡32평 | 145.13㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 5억 4,100만원 | 1,691만원 | 130.67 : 1접수 392건 | ▲ 8.7%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2022.08.11
- 특별공급 접수
- 2022.08.22
- 1순위 접수
- 2022.08.23
- 2순위 접수
- 2022.08.24
- 당첨자 발표
- 2022.08.30
- 계약
- 2022.09.13 ~ 2022.09.16
- 입주 예정
- 2026년 5월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 452세대를 모집해 61건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
조촌동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 조촌동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 6곳의 전용 평당 1,544만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 더샵디오션시티그랑시엘2차 | 2023년 | 1,719만원 | 71건 |
| 더샵디오션시티 | 2021년 | 1,704만원 | 95건 |
| e편한세상디오션시티2차 | 2020년 | 1,595만원 | 33건 |
| 군산디오션시티푸르지오 | 2018년 | 1,492만원 | 118건 |
| e편한세상디오션시티 | 2018년 | 1,474만원 | 56건 |
| 센트럴파크 | 2017년 | 876만원 | 21건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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조촌동 전체 시세는 조촌동 아파트 시세, 군산시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.