금정산 하늘채 루미엘 청약

부산광역시 금정구 장전동 618-1번지 일원

접수 마감213세대민영

금정산 하늘채 루미엘 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

금정산 하늘채 루미엘은 금정구 장전동에 들어서는 213세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2026.02.13이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

설명 3줄 더 보기

주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 59.34㎡ B타입18평	84.24㎡	9세대일반 1 · 특별 8	6억 7,460만원	3,758만원	6.5 : 1접수 13건 · 최저 58점	▲ 47%비싸요
전용 59.52㎡ A타입18평	84.37㎡	19세대일반 1 · 특별 18	6억 8,250만원	3,791만원	2.33 : 1접수 21건	▲ 47.5%비싸요
전용 74.09㎡22평	104.75㎡	49세대일반 4 · 특별 45	8억 1,290만원	3,627만원	미달접수 7건	▲ 45.1%비싸요
전용 84.21㎡25평	118.85㎡	46세대일반 7 · 특별 39	9억 4,190만원	3,698만원	미달접수 31건	▲ 46.2%비싸요
전용 106.41㎡32평 · 최다 공급	148.87㎡	88세대일반 1 · 특별 87	13억 6,120만원	4,229만원	미달접수 3건	▲ 52.9%비싸요
전용 115.56㎡ P타입35평	164.06㎡	1세대일반 1 · 특별 0	20억 6,890만원	5,919만원	1 : 1접수 1건	▲ 66.4%비싸요
전용 128.36㎡ P타입39평	184.66㎡	1세대일반 1 · 특별 0	23억 2,870만원	5,997만원	1 : 1접수 1건	▲ 66.8%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 197세대를 모집해 21건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 금정구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 4곳의 전용 평당 1,990만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
래미안포레스티지1단지(장전동)	2024년	3,715만원	5건
윤성리버티	2019년	1,181만원	16건
허브팰리스장전	2019년	1,609만원	5건
온천장해피투모로우	2019년	1,249만원	4건
정우골든시티	2019년	839만원	2건
장전삼정그린코아더베스트	2018년	2,015만원	35건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

금정산 하늘채 루미엘 분양가는 얼마인가요?

전용 106.41㎡ 최고 분양가는 13억 6,120만원이에요(전용 평당 4,229만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

금정산 하늘채 루미엘 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2026.02.24, 1순위 2026.02.25, 2순위 2026.02.26, 당첨자 발표 2026.03.05예요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

금정산 하늘채 루미엘 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

금정구 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 1,990만원이고 이 공고의 전용 106.41㎡ 분양가는 전용 평당 4,229만원이에요. 분양가가 52.9% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

금정산 하늘채 루미엘 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 192세대에 77건이 접수돼 미달이었어요. 순위와 지역에 따라 결과가 다를 수 있어요.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.