이촌 르엘 청약

서울특별시 용산구 이촌동 301-160 일원

접수 마감88세대민영분양가상한제투기과열지구조정대상지역

이촌 르엘 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

이촌 르엘은 용산구 이촌동에 들어서는 88세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2026.03.30이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 100.93㎡31평	121.88㎡	22세대일반 19 · 특별 3	27억 2,900만원	8,938만원	254.05 : 1접수 4,827건 · 최저 69점	▲ 15.5%비싸요
전용 106.1㎡32평 · 최다 공급	128.13㎡	24세대일반 20 · 특별 4	28억 5,800만원	8,905만원	181.85 : 1접수 3,637건 · 최저 69점	▲ 15.2%비싸요
전용 117.07㎡35평	141.37㎡	13세대일반 12 · 특별 1	31억 3,900만원	8,864만원	36.83 : 1접수 442건 · 최저 69점	▲ 14.8%비싸요
전용 118.03㎡36평	142.53㎡	12세대일반 11 · 특별 1	32억 4,500만원	9,089만원	50.45 : 1접수 555건 · 최저 69점	▲ 16.9%비싸요
전용 122.88㎡37평	148.39㎡	17세대일반 16 · 특별 1	33억 400만원	8,889만원	66.69 : 1접수 1,067건 · 최저 69점	▲ 15.1%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 10세대를 모집해 1,464건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 용산구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 3곳의 전용 평당 7,550만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
G&D용산드림	2020년	8,335만원	1건
래미안첼리투스	2015년	1억 4,127만원	7건
보람더하임	2009년	7,626만원	1건
한강동부	2008년	6,511만원	3건
동원베네스트	2005년	5,606만원	3건
LG한강자이	2003년	1억 872만원	5건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

이촌 르엘 분양가는 얼마인가요?

전용 106.1㎡ 최고 분양가는 28억 5,800만원이에요(전용 평당 8,905만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

이촌 르엘 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2026.04.09, 1순위 2026.04.10, 2순위 2026.04.14, 당첨자 발표 2026.04.20이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

이촌 르엘 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

용산구 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 7,550만원이고 이 공고의 전용 106.1㎡ 분양가는 전용 평당 8,905만원이에요. 분양가가 15.2% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

이촌 르엘 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 78세대에 10,528건이 접수돼 평균 134.97 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.