서울원 아이파크 청약

서울특별시 노원구 월계동 85-7번지 일대

최고 분양가 · 전용 84.32㎡ A타입 · 평당 5,450만원: 13억 9,000만원

분양가, 주변 시세 대비: 17.9%; 노원구 준공 5년 이내 아파트 평당 4,473만원보다 비싸요
평균 경쟁률: 15.63 대 1; 일반공급 1,414세대 · 접수 22,100건

접수 마감1,856세대민영

모집공고일: 2024.11.15
당첨자 발표: 2024.12.04
시공사: 에이치디씨현대산업개발 주식회사

서울원 아이파크 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

서울원 아이파크은 노원구 월계동에 들어서는 1,856세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.11.15이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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가장 많이 공급하는 전용 84.32㎡ A타입는 260세대이고 최고 분양가는 13억 9,000만원이에요. 전용 평당 5,450만원이에요.
같은 기준으로 노원구 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 4,473만원이에요. 분양가가 17.9% 높아요.
일반공급 1,414세대에 22,100건이 접수돼 평균 경쟁률은 15.63 대 1이에요. 전용 59.83㎡가 268.53 대 1로 가장 높았어요.

주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 59.83㎡ A타입18평	83.53㎡	32세대일반 19 · 특별 13	10억 3,800만원	5,735만원	268.53 : 1접수 5,102건 · 최저 66점	▲ 22%비싸요
전용 72.15㎡ A타입22평	100.56㎡	32세대일반 19 · 특별 13	11억 6,500만원	5,338만원	25.32 : 1접수 481건 · 최저 59점	▲ 16.2%비싸요
전용 72.15㎡ B타입22평	100.56㎡	3세대일반 3 · 특별 0	11억 3,100만원	5,182만원	30.33 : 1접수 91건 · 최저 59점	▲ 13.7%비싸요
전용 72.15㎡ C타입22평	100.56㎡	5세대일반 5 · 특별 0	11억 3,100만원	5,182만원	17.6 : 1접수 88건 · 최저 58점	▲ 13.7%비싸요
전용 74.95㎡ A타입23평	103.71㎡	33세대일반 20 · 특별 13	12억 1,400만원	5,354만원	28.9 : 1접수 578건 · 최저 63점	▲ 16.5%비싸요
전용 74.95㎡ B타입23평	103.71㎡	8세대일반 7 · 특별 1	11억 9,000만원	5,249만원	19 : 1접수 133건 · 최저 59점	▲ 14.8%비싸요
전용 74.95㎡ C타입23평	103.71㎡	3세대일반 3 · 특별 0	11억 8,400만원	5,222만원	23.33 : 1접수 70건 · 최저 69점	▲ 14.3%비싸요
전용 84.32㎡ A타입26평 · 최다 공급	115.45㎡	260세대일반 132 · 특별 128	13억 9,000만원	5,450만원	20.87 : 1접수 2,755건 · 최저 59점	▲ 17.9%비싸요
전용 84.32㎡ C타입26평	115.45㎡	36세대일반 20 · 특별 16	13억 6,300만원	5,344만원	12.45 : 1접수 249건 · 최저 50점	▲ 16.3%비싸요
전용 84.32㎡ D타입26평	115.45㎡	40세대일반 21 · 특별 19	13억 6,300만원	5,344만원	7.81 : 1접수 164건 · 최저 58점	▲ 16.3%비싸요
전용 84.66㎡ B타입26평	115.57㎡	260세대일반 132 · 특별 128	14억 1,400만원	5,521만원	44.7 : 1접수 5,901건 · 최저 64점	▲ 19%비싸요
전용 84.66㎡ E타입26평	115.57㎡	36세대일반 20 · 특별 16	13억 8,600만원	5,412만원	15.1 : 1접수 302건 · 최저 59점	▲ 17.4%비싸요
전용 84.66㎡ F타입26평	115.57㎡	40세대일반 21 · 특별 19	13억 8,600만원	5,412만원	14.95 : 1접수 314건 · 최저 57점	▲ 17.4%비싸요
전용 91.77㎡ A타입28평	126㎡	138세대일반 121 · 특별 17	14억 9,600만원	5,389만원	23.56 : 1접수 2,851건	▲ 17%비싸요
전용 91.77㎡ B타입28평	126㎡	20세대일반 18 · 특별 2	14억 6,600만원	5,281만원	13.22 : 1접수 238건	▲ 15.3%비싸요
전용 91.77㎡ C타입28평	126㎡	18세대일반 17 · 특별 1	14억 6,600만원	5,281만원	16.29 : 1접수 277건	▲ 15.3%비싸요
전용 105.54㎡ A타입32평	141.27㎡	260세대일반 227 · 특별 33	16억 3,200만원	5,112만원	4.46 : 1접수 1,080건	▲ 12.5%비싸요
전용 105.54㎡ B타입32평	141.27㎡	36세대일반 32 · 특별 4	16억	5,012만원	4.82 : 1접수 159건	▲ 10.8%비싸요
전용 105.54㎡ C타입32평	141.27㎡	40세대일반 35 · 특별 5	16억	5,012만원	2.63 : 1접수 105건	▲ 10.8%비싸요
전용 112.4㎡ A타입34평	153.47㎡	138세대일반 121 · 특별 17	18억 4,700만원	5,432만원	2.21 : 1접수 276건	▲ 17.7%비싸요
전용 112.4㎡ B타입34평	153.47㎡	20세대일반 18 · 특별 2	18억 1,100만원	5,326만원	2.05 : 1접수 41건	▲ 16%비싸요
전용 112.4㎡ C타입34평	153.47㎡	18세대일반 17 · 특별 1	18억 1,100만원	5,326만원	1.33 : 1접수 24건	▲ 16%비싸요
전용 120.65㎡ A타입36평	162.2㎡	260세대일반 227 · 특별 33	18억 8,700만원	5,171만원	2.55 : 1접수 615건	▲ 13.5%비싸요
전용 120.65㎡ B타입36평	162.2㎡	36세대일반 32 · 특별 4	18억 3,200만원	5,020만원	1.51 : 1접수 53건	▲ 10.9%비싸요
전용 120.65㎡ C타입36평	162.2㎡	40세대일반 35 · 특별 5	18억 3,200만원	5,020만원	1.97 : 1접수 75건	▲ 10.9%비싸요
전용 143.35㎡43평	193.51㎡	8세대일반 8 · 특별 0	29억 1,100만원	6,713만원	1.88 : 1접수 15건	▲ 33.4%비싸요
전용 145.96㎡44평	196.43㎡	8세대일반 8 · 특별 0	26억 9,700만원	6,108만원	1.63 : 1접수 13건	▲ 26.8%비싸요
전용 159.44㎡48평	212.83㎡	8세대일반 8 · 특별 0	29억 5,000만원	6,117만원	1.13 : 1접수 9건	▲ 26.9%비싸요
전용 161.67㎡49평	217.31㎡	8세대일반 8 · 특별 0	32억 8,400만원	6,715만원	미달접수 7건	▲ 33.4%비싸요
전용 167.39㎡51평	225.16㎡	4세대일반 4 · 특별 0	30억 8,900만원	6,101만원	1.75 : 1접수 7건	▲ 26.7%비싸요
전용 170.11㎡51평	228.89㎡	4세대일반 4 · 특별 0	31억 6,400만원	6,149만원	2.5 : 1접수 10건	▲ 27.3%비싸요
전용 244.23㎡74평	332.41㎡	4세대일반 4 · 특별 0	48억 1,800만원	6,522만원	4.25 : 1접수 17건	▲ 31.4%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

청약 일정

오늘 기준 접수 마감

모집공고일: 2024.11.15
특별공급 접수: 2024.11.25
1순위 접수: 2024.11.26
2순위 접수: 2024.11.27
당첨자 발표: 2024.12.04
계약: 2024.12.16 ~ 2024.12.19
입주 예정: 2028년 7월

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 490세대를 모집해 7,325건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

월계동 주변 시세

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 노원구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 9곳의 전용 평당 4,473만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
광운대역현대프라힐스	2025년	3,703만원	38건
월계센트럴아이파크	2020년	4,473만원	58건
녹천역두산위브아파트	2017년	2,946만원	15건
꿈의숲SKVIEW	2016년	4,195만원	26건
롯데캐슬루나	2006년	3,462만원	30건
초안산쌍용스윗닷홈	2006년	2,547만원	10건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

서울원 아이파크 청약 자주 묻는 질문

서울원 아이파크 분양가는 얼마인가요?

전용 84.32㎡ A타입 최고 분양가는 13억 9,000만원이에요(전용 평당 5,450만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

서울원 아이파크 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2024.11.25, 1순위 2024.11.26, 2순위 2024.11.27, 당첨자 발표 2024.12.04예요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

서울원 아이파크 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

노원구 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 4,473만원이고 이 공고의 전용 84.32㎡ A타입 분양가는 전용 평당 5,450만원이에요. 분양가가 17.9% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

서울원 아이파크 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 1,414세대에 22,100건이 접수돼 평균 15.63 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.