고양창릉지구 S-5블록 공공분양주택(본청약) 청약

경기도 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동 외 6개동 일원

접수 마감759세대공공분양분양가상한제

고양창릉지구 S-5블록 공공분양주택(본청약) 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

고양창릉지구 S-5블록 공공분양주택(본청약)은 고양시덕양구 원흥동에 들어서는 759세대 규모 공공분양 아파트예요. 모집공고일은 2025.01.31이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	시세 대비 분양가
전용 51㎡ O타입15평 · 최다 공급	72㎡	50세대일반 12 · 특별 38	4억 8,063만원	3,115만원	▼ 21%약 1억 74만원 싸요
전용 59㎡ O타입18평	83㎡	49세대일반 12 · 특별 37	5억 5,440만원	3,106만원	▼ 21.3%약 1억 1,815만원 싸요
전용 74㎡ O타입22평	103㎡	12세대일반 3 · 특별 9	6억 8,068만원	3,041만원	▼ 23.9%약 1억 6,274만원 싸요
전용 84㎡ O타입25평	117㎡	15세대일반 4 · 특별 11	7억 7,289만원	3,042만원	▼ 23.9%약 1억 8,448만원 싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 고양시덕양구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 21곳의 전용 평당 3,768만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타	2020년	2,840만원	32건
삼송3차아이파크	2019년	2,898만원	10건
삼송원흥역센트럴푸르지오	2018년	3,284만원	25건
삼송리슈빌센트럴파크	2012년	2,859만원	89건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

고양창릉지구 S-5블록 공공분양주택(본청약) 분양가는 얼마인가요?

전용 51㎡ O타입 최고 분양가는 4억 8,063만원이에요(전용 평당 3,115만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

고양창릉지구 S-5블록 공공분양주택(본청약) 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 -, 1순위 2025.02.17, 2순위 2025.02.20, 당첨자 발표 2025.03.06이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

고양창릉지구 S-5블록 공공분양주택(본청약) 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

고양시덕양구 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 3,768만원이고 이 공고의 전용 51㎡ O타입 분양가는 전용 평당 3,115만원이에요. 분양가가 21% 낮아 약 1억 74만원 차이가 납니다. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.