부산광역시 해운대구 우동 1074번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.96㎡ E타입 · 평당 5,296만원
- 13억 6,110만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 38.2%
- 우동 준공 5년 이내 아파트 평당 3,274만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 22.05 대 1
- 일반공급 415세대 · 접수 9,150건
접수 마감629세대민영
- 모집공고일
- 2025.09.19
- 당첨자 발표
- 2025.10.14
- 시공사
- (주)삼한종합건설
베뉴브 해운대 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별베뉴브 해운대은 해운대구 우동에 들어서는 629세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.09.19이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.96㎡ E타입는 135세대이고 최고 분양가는 13억 6,110만원이에요. 전용 평당 5,296만원이에요.
- 같은 기준으로 우동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 3,274만원이에요. 분양가가 38.2% 높아요.
- 일반공급 415세대에 9,150건이 접수돼 평균 경쟁률은 22.05 대 1이에요. 전용 59.98㎡가 201.91 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.98㎡ A타입18평 | 80.83㎡ | 24세대일반 11 · 특별 13 | 8억 8,400만원 | 4,872만원 | 201.91 : 1접수 2,221건 · 최저 67점 | ▲ 32.8%비싸요 |
| 전용 59.98㎡ B타입18평 | 80.83㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 8억 2,600만원 | 4,552만원 | 151 : 1접수 151건 · 최저 69점 | ▲ 28.1%비싸요 |
| 전용 84.89㎡ A타입26평 | 113.4㎡ | 92세대일반 42 · 특별 50 | 13억 7,140만원 | 5,340만원 | 9.4 : 1접수 517건 · 최저 51점 | ▲ 38.7%비싸요 |
| 전용 84.9㎡ B타입26평 | 112.15㎡ | 91세대일반 41 · 특별 50 | 13억 8,930만원 | 5,409만원 | 35.51 : 1접수 1,456건 · 최저 65점 | ▲ 39.5%비싸요 |
| 전용 84.92㎡ C타입26평 | 112.26㎡ | 134세대일반 61 · 특별 73 | 13억 7,250만원 | 5,343만원 | 8.5 : 1접수 765건 · 최저 45점 | ▲ 38.7%비싸요 |
| 전용 84.96㎡ E타입26평 · 최다 공급 | 111.99㎡ | 135세대일반 61 · 특별 74 | 13억 6,110만원 | 5,296만원 | 4.74 : 1접수 488건 · 최저 34점 | ▲ 38.2%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ D타입26평 | 112.25㎡ | 44세대일반 20 · 특별 24 | 13억 9,250만원 | 5,416만원 | 85.9 : 1접수 1,718건 · 최저 69점 | ▲ 39.5%비싸요 |
| 전용 99.95㎡30평 | 131.98㎡ | 108세대일반 94 · 특별 14 | 17억 3,930만원 | 5,753만원 | 19.51 : 1접수 1,834건 | ▲ 43.1%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2025.09.19
- 특별공급 접수
- 2025.09.29
- 1순위 접수
- 2025.09.30
- 2순위 접수
- 2025.10.01
- 당첨자 발표
- 2025.10.14
- 계약
- 2025.10.27 ~ 2025.10.29
- 입주 예정
- 2029년 5월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 298세대를 모집해 1,172건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
우동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 우동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 4곳의 전용 평당 3,274만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 해운대경동리인뷰2차 | 2024년 | 3,599만원 | 6건 |
| 해운대역푸르지오더원 | 2024년 | 3,503만원 | 1건 |
| 해운대센트럴푸르지오 | 2023년 | 3,803만원 | 28건 |
| 센텀마티안 | 2022년 | 2,949만원 | 14건 |
| 해운대센텀미진이지비아아파트 | 2020년 | 2,612만원 | 10건 |
| 해운대동백두산위브더제니스 | 2019년 | 3,232만원 | 21건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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우동 전체 시세는 우동 아파트 시세, 해운대구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.