덕소 강변 신일해피트리 청약

경기도 남양주시 와부읍 덕소리 513번지

접수 마감114세대민영조정대상지역

덕소 강변 신일해피트리 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

덕소 강변 신일해피트리은 남양주시 와부읍에 들어서는 114세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.10.21이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 49.97㎡ B타입15평	67.76㎡	8세대일반 4 · 특별 4	3억 5,400만원	2,342만원	6.75 : 1접수 27건 · 최저 24점	▼ 41%약 1억 4,513만원 싸요
전용 50㎡ A타입15평	67.33㎡	7세대일반 3 · 특별 4	3억 5,000만원	2,314만원	7.67 : 1접수 23건 · 최저 40점	▼ 42.7%약 1억 4,942만원 싸요
전용 59.98㎡ B타입18평	80.95㎡	32세대일반 16 · 특별 16	4억 9,340만원	2,720만원	5.94 : 1접수 95건 · 최저 33점	▼ 21.4%약 1억 559만원 싸요
전용 59.99㎡ A타입18평 · 최다 공급	80.64㎡	52세대일반 26 · 특별 26	4억 9,510만원	2,728만원	8.31 : 1접수 216건 · 최저 38점	▼ 21%약 1억 417만원 싸요
전용 74.97㎡23평	99.69㎡	15세대일반 7 · 특별 8	5억 7,200만원	2,522만원	11.57 : 1접수 81건 · 최저 55점	▼ 30.9%약 1억 7,690만원 싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 58세대를 모집해 308건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 남양주시 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 49곳의 전용 평당 3,302만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
덕소강변신일해피트리	2026년		0건
덕소강변서희스타힐스	2026년	3,250만원	35건
덕소강변라온프라이빗	2023년	3,310만원	23건
성일우리미	2008년	2,258만원	7건
덕소아이파크	2007년	2,456만원	79건
세양청마루	2007년	2,292만원	15건
경남아너스빌	2007년	2,242만원	11건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

덕소 강변 신일해피트리 분양가는 얼마인가요?

전용 59.99㎡ A타입 최고 분양가는 4억 9,510만원이에요(전용 평당 2,728만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

덕소 강변 신일해피트리 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2022.10.31, 1순위 2022.11.01, 2순위 2022.11.03, 당첨자 발표 2022.11.09예요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

덕소 강변 신일해피트리 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

남양주시 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 3,302만원이고 이 공고의 전용 59.99㎡ A타입 분양가는 전용 평당 2,728만원이에요. 분양가가 21% 낮아 약 1억 417만원 차이가 납니다. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

덕소 강변 신일해피트리 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 56세대에 442건이 접수돼 평균 7.89 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.