부산광역시 동래구 온천동 1370-1번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 59.97㎡ B타입 · 평당 3,258만원
- 5억 9,100만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 1.9%
- 온천동 준공 5년 이내 아파트 평당 3,319만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 4.65 대 1
- 일반공급 79세대 · 접수 367건
- 차이 금액
- 1,107만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감137세대민영
- 모집공고일
- 2025.06.27
- 당첨자 발표
- 2025.07.16
- 시공사
- 쌍용건설(주)
쌍용 더 플래티넘 동래 아시아드 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별쌍용 더 플래티넘 동래 아시아드은 동래구 온천동에 들어서는 137세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.06.27이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 59.97㎡ B타입는 48세대이고 최고 분양가는 5억 9,100만원이에요. 전용 평당 3,258만원이에요.
- 같은 기준으로 온천동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 3,319만원이에요. 분양가가 1.9% 낮아요.
- 전용 59.97㎡ B타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1,107만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 79세대에 367건이 접수돼 평균 경쟁률은 4.65 대 1이에요. 전용 84.9㎡가 15.33 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.77㎡ A타입18평 | 80.41㎡ | 19세대일반 10 · 특별 9 | 5억 9,100만원 | 3,269만원 | 7.6 : 1접수 76건 · 최저 29점 | ▼ 1.5%약 904만원 싸요 |
| 전용 59.96㎡ E타입18평 | 84.44㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 6억 8,000만원 | 3,749만원 | 7 : 1접수 7건 · 최저 22점 | ▲ 11.5%비싸요 |
| 전용 59.97㎡ B타입18평 · 최다 공급 | 81.44㎡ | 48세대일반 20 · 특별 28 | 5억 9,100만원 | 3,258만원 | 7.4 : 1접수 148건 · 최저 39점 | ▼ 1.9%약 1,107만원 싸요 |
| 전용 60㎡ C타입18평 | 81.36㎡ | 7세대일반 4 · 특별 3 | 5억 9,100만원 | 3,256만원 | 3.43 : 1접수 24건 | ▼ 1.9%약 1,143만원 싸요 |
| 전용 84.9㎡ A타입26평 | 112.65㎡ | 11세대일반 3 · 특별 8 | 9억 5,300만원 | 3,711만원 | 15.33 : 1접수 46건 · 최저 54점 | ▲ 10.6%비싸요 |
| 전용 84.95㎡ B타입26평 | 113.16㎡ | 34세대일반 17 · 특별 17 | 9억 3,000만원 | 3,619만원 | 2.04 : 1접수 51건 | ▲ 8.3%비싸요 |
| 전용 84.99㎡ C타입26평 | 114.15㎡ | 17세대일반 7 · 특별 10 | 8억 6,500만원 | 3,365만원 | 1.15 : 1접수 15건 | ▲ 1.4%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2025.06.27
- 특별공급 접수
- 2025.07.07
- 1순위 접수
- 2025.07.08
- 2순위 접수
- 2025.07.09
- 당첨자 발표
- 2025.07.16
- 계약
- 2025.07.28 ~ 2025.07.30
- 입주 예정
- 2028년 8월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 75세대를 모집해 133건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
온천동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 온천동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 10곳의 전용 평당 3,319만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 래미안포레스티지3단지 | 2024년 | 3,604만원 | 23건 |
| 래미안포레스티지2단지 | 2024년 | 3,763만원 | 18건 |
| 래미안포레스티지1단지 | 2024년 | 3,734만원 | 9건 |
| 래미안포레스티지 | 2024년 | 3,694만원 | 4건 |
| 더샵동래 | 2023년 | 2,843만원 | 37건 |
| 이안동래센트럴시티 | 2023년 | 1,963만원 | 13건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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온천동 전체 시세는 온천동 아파트 시세, 동래구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.