울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 청약

울산광역시 남구 야음동 389-49번지 일원

접수 마감310세대민영

울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지은 남구 야음동에 들어서는 310세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.11.21이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 84.82㎡ C타입26평	110.83㎡	24세대일반 11 · 특별 13	6억 9,200만원	2,697만원	14.91 : 1접수 164건 · 최저 44점	▼ 2.1%약 1,462만원 싸요
전용 84.87㎡ B타입26평	111.01㎡	38세대일반 15 · 특별 23	6억 9,200만원	2,695만원	8.55 : 1접수 265건 · 최저 34점	▼ 2.2%약 1,515만원 싸요
전용 84.93㎡ A타입26평 · 최다 공급	110.92㎡	185세대일반 73 · 특별 112	6억 9,200만원	2,694만원	17.6 : 1접수 1,285건 · 최저 47점	▼ 2.2%약 1,541만원 싸요
전용 102.96㎡ B타입31평	134.52㎡	44세대일반 37 · 특별 7	8억 3,700만원	2,687만원	1.07 : 1접수 46건	▼ 2.5%약 2,087만원 싸요
전용 103㎡ A타입31평	134.53㎡	19세대일반 16 · 특별 3	8억 3,700만원	2,686만원	미달접수 8건	▼ 2.5%약 2,119만원 싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 158세대를 모집해 174건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 야음동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 6곳의 전용 평당 2,754만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
번영로센텀파크에일린의뜰	2024년	2,596만원	11건
더샵번영센트로	2023년	3,267만원	67건
번영로하늘채센트럴파크	2022년	3,133만원	120건
울산대현시티프라디움	2022년	2,793만원	31건
울산호수공원대명루첸아파트	2020년	2,714만원	57건
신선산아드리아	2020년	1,246만원	4건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 분양가는 얼마인가요?

전용 84.93㎡ A타입 최고 분양가는 6억 9,200만원이에요(전용 평당 2,694만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2025.12.01, 1순위 2025.12.02, 2순위 2025.12.03, 당첨자 발표 2025.12.09예요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

야음동 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 2,754만원이고 이 공고의 전용 84.93㎡ A타입 분양가는 전용 평당 2,694만원이에요. 분양가가 2.2% 낮아 약 1,541만원 차이가 납니다. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 176세대에 1,768건이 접수돼 평균 10.05 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.