울산광역시 남구 야음동 363-2번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.99㎡ A타입 · 평당 2,800만원
- 7억 2,000만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 1.9%
- 야음동 준공 5년 이내 아파트 평당 2,853만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 1.26 대 1
- 일반공급 723세대 · 접수 909건
- 차이 금액
- 1,363만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감803세대민영
- 모집공고일
- 2024.08.23
- 당첨자 발표
- 2024.09.10
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
번영로 하늘채 라크뷰 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별번영로 하늘채 라크뷰은 남구 야음동에 들어서는 803세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.08.23이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.99㎡ A타입는 359세대이고 최고 분양가는 7억 2,000만원이에요. 전용 평당 2,800만원이에요.
- 같은 기준으로 야음동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,853만원이에요. 분양가가 1.9% 낮아요.
- 전용 84.99㎡ A타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 1,363만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 723세대에 909건이 접수돼 평균 경쟁률은 1.26 대 1이에요. 전용 59.99㎡가 7.78 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.99㎡ A타입18평 | 79.63㎡ | 39세대일반 18 · 특별 21 | 5억 3,400만원 | 2,943만원 | 7.78 : 1접수 140건 · 최저 42점 | ▲ 3.1%비싸요 |
| 전용 84.96㎡ C타입26평 | 112.81㎡ | 77세대일반 36 · 특별 41 | 7억 100만원 | 2,728만원 | 미달접수 21건 | ▼ 4.6%약 3,212만원 싸요 |
| 전용 84.97㎡ D타입26평 | 112.65㎡ | 64세대일반 29 · 특별 35 | 7억 300만원 | 2,735만원 | 미달접수 8건 | ▼ 4.3%약 3,033만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ F타입26평 | 113.67㎡ | 23세대일반 11 · 특별 12 | 7억 1,000만원 | 2,762만원 | 미달접수 20건 | ▼ 3.3%약 2,340만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ E타입26평 | 111.7㎡ | 76세대일반 35 · 특별 41 | 7억 700만원 | 2,750만원 | 미달접수 25건 | ▼ 3.7%약 2,648만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ A타입26평 · 최다 공급 | 111.73㎡ | 359세대일반 167 · 특별 192 | 7억 2,000만원 | 2,800만원 | 2.05 : 1접수 627건 · 최저 29점 | ▼ 1.9%약 1,363만원 싸요 |
| 전용 85㎡ B타입26평 | 111.89㎡ | 101세대일반 47 · 특별 54 | 7억 1,300만원 | 2,773만원 | 미달접수 46건 | ▼ 2.9%약 2,057만원 싸요 |
| 전용 97㎡ A타입29평 | 127.27㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 7억 7,900만원 | 2,655만원 | 2 : 1접수 4건 | ▼ 7.5%약 5,810만원 싸요 |
| 전용 97㎡ B타입29평 | 127.24㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 7억 7,100만원 | 2,628만원 | 미달접수 1건 | ▼ 8.6%약 6,602만원 싸요 |
| 전용 110.98㎡ A타입34평 | 146.61㎡ | 58세대일반 38 · 특별 20 | 9억 1,000만원 | 2,711만원 | 미달접수 5건 | ▼ 5.2%약 4,767만원 싸요 |
| 전용 127.95㎡ A타입39평 | 171.29㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 11억 3,700만원 | 2,938만원 | 6 : 1접수 12건 | ▲ 2.9%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2024.08.23
- 특별공급 접수
- 2024.09.02
- 1순위 접수
- 2024.09.03
- 2순위 접수
- 2024.09.04
- 당첨자 발표
- 2024.09.10
- 계약
- 2024.09.25 ~ 2024.09.27
- 입주 예정
- 2027년 11월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 416세대를 모집해 113건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
야음동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 야음동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 8곳의 전용 평당 2,853만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 번영로센텀파크에일린의뜰 | 2024년 | 2,596만원 | 11건 |
| 더샵번영센트로 | 2023년 | 3,267만원 | 67건 |
| 번영로하늘채센트럴파크 | 2022년 | 3,133만원 | 120건 |
| 울산대현시티프라디움 | 2022년 | 2,793만원 | 31건 |
| 울산호수공원대명루첸아파트 | 2020년 | 2,714만원 | 57건 |
| 신선산아드리아 | 2020년 | 1,246만원 | 4건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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야음동 전체 시세는 야음동 아파트 시세, 남구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.