울산광역시 남구 신화로 18 (야음동, 성화아파트)
- 최고 분양가 · 전용 84.88㎡ · 평당 2,416만원
- 6억 2,020만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 35.2%
- 더샵번영센트로 최근 12개월 실거래 평당 3,267만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 77.04 대 1
- 일반공급 189세대 · 접수 14,561건
- 차이 금액
- 2억 1,850만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감311세대민영
- 모집공고일
- 2020.08.10
- 당첨자 발표
- 2020.08.28
- 시공사
- (주)포스코건설
더샵 번영센트로 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별더샵 번영센트로은 남구 야음동에 들어서는 311세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2020.08.10이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.88㎡는 105세대이고 최고 분양가는 6억 2,020만원이에요. 전용 평당 2,416만원이에요.
- 같은 기준으로 더샵번영센트로 최근 12개월 실거래는 전용 평당 3,267만원이에요. 분양가가 35.2% 낮아요.
- 전용 84.88㎡ 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 2억 1,850만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 189세대에 14,561건이 접수돼 평균 경쟁률은 77.04 대 1이에요. 전용 84.88㎡가 154.15 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 더샵번영센트로으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 3,267만원, 거래 67건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.98㎡ A타입18평 | 81.24㎡ | 87세대일반 52 · 특별 35 | 4억 5,100만원 | 2,486만원 | 39.62 : 1접수 2,060건 · 최저 54점 | ▼ 31.4%약 1억 4,171만원 싸요 |
| 전용 60㎡ B타입18평 | 81.49㎡ | 27세대일반 18 · 특별 9 | 4억 5,100만원 | 2,485만원 | 23.5 : 1접수 423건 · 최저 49점 | ▼ 31.5%약 1억 4,193만원 싸요 |
| 전용 75.89㎡ B타입23평 | 102.25㎡ | 64세대일반 39 · 특별 25 | 5억 4,990만원 | 2,396만원 | 32.64 : 1접수 1,273건 · 최저 54점 | ▼ 36.4%약 1억 9,994만원 싸요 |
| 전용 75.99㎡ A타입23평 | 102.14㎡ | 28세대일반 19 · 특별 9 | 5억 4,160만원 | 2,356만원 | 73.79 : 1접수 1,402건 · 최저 57점 | ▼ 38.7%약 2억 940만원 싸요 |
| 전용 84.88㎡26평 · 최다 공급 | 113.71㎡ | 105세대일반 61 · 특별 44 | 6억 2,020만원 | 2,416만원 | 154.15 : 1접수 9,403건 · 최저 63점 | ▼ 35.2%약 2억 1,850만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2020.08.10
- 특별공급 접수
- 2020.08.20
- 1순위 접수
- 2020.08.21
- 2순위 접수
- 2020.08.24
- 당첨자 발표
- 2020.08.28
- 계약
- 2020.09.08 ~ 2020.09.10
- 입주 예정
- 2023년 6월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 122세대를 모집해 750건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
야음동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 더샵번영센트로 최근 12개월 실거래예요. 거래 67건의 전용 평당 3,267만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 더샵번영센트로 | 2023년 | 3,267만원 | 67건 |
| 번영로센텀파크에일린의뜰 | 2024년 | 2,596만원 | 11건 |
| 번영로하늘채센트럴파크 | 2022년 | 3,133만원 | 120건 |
| 울산대현시티프라디움 | 2022년 | 2,793만원 | 31건 |
| 울산호수공원대명루첸아파트 | 2020년 | 2,714만원 | 57건 |
| 신선산아드리아 | 2020년 | 1,246만원 | 4건 |
| 힐스테이트수암(1단지) | 2019년 | 3,121만원 | 65건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 더샵번영센트로 실거래가에서 볼 수 있어요. 야음동 전체 시세는 야음동 아파트 시세, 남구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.